中介为啥让先交定金
答：你可以问问中介这个定金到底是做什么的。这个定金一定不能给。如果他们不给办理，房子就不买了。这个定金，应该是中介不一定能返的。也是中介给你办理房主的解压，然后收你的费用，也不见得能给你办理解压，一定不能交给他们定金，否则就会打水漂。
答：而你看中的这户有贷款没还清的，更应该叫你先交定金了，毕竟得真的成交了房主才去借钱垫资还贷赎证，如果你中途变卦不要了，那他又借钱解押了，房子又卖不出去，你说他损失得有多大？所以如果你有心要买，这几万块钱也应该出。换成别的地方或者有中介参与的话，估计他们还要你先交首付，让房主拿...
答：在你与房主没有把房价谈好之前，不要支付任何定金，否则，如果交易失败，就算能要回来也很麻烦。首先你要看清楚中介的房产经纪人证书，并可以根据证书编号上网查询其真实性，千万不要找个黑中介，以保证你后面的顺利交易。然后和房主谈好价格后，看清房产证和土地证后，支付定金，并同时签定购房协议，一...
答：无论买新房与买二手房，都要付定金，一旦定金付了，想退很难，所以买与不买一定考虑仔细再做决定。
答：然后就正常办理过户了 。 不得不说，中介的这种模式是经过市场的洗礼和检测的可行的 。这个时候客户好好考虑下房子这个价格是不是确实可以买。确实认为物有所值的就差不多该掏钱了 因为二手房交易 客户和业主没交定金没签协议很容易跳单（也容易双方变卦导致交易失败） 所以一般只能交订金中介才会联系...
答：答，买二手房首先与卖房子家主协商签订协议！再与中介沟通，价位定好后缴纳定金！双方签字同意买方定期约好时间准备全额付款！然后与家主和中介人一起到当初局办理过户手续！双方同意办理过户，税收。契税等部分档案后，三天买方就可以拿到房产证！
答：怕你不买，你可以在中介前一份3方的居间合同，合同里会标注你交了多少钱，和房主需要什么时间办理什么手续，然后你们过户。合同里就包括了房屋的性质的，如果有问题，你可以拿合同告房主。不过一般房主能跟你签这个合同，都是没问题的。谁也不想有麻烦，签合同时让房主把契证、打发票和备案合同还有维修...
答：肯定是有问题的，中介是不能收客户定金的，，，所有的定金，首付款等都是给房主的。中介只能收中介费。具体你去当地房管局咨询一下。好多地方都有官方的资金监管账户，全部线上交易，特别方便。去年案发的兴麟系中介咋骗案就是一个典型的例子。
答：交钱去谈价格是合理的，否则房东也不会相信买方有诚意，但是要明确，这2万元千万不能是定金，要明确仅仅为意向金，只有在房东同意买方的价格和付款方式并且签字后才能转为定金。
答：房产中介催着交定金，这个首先看自己之前签订的合同是否有相应的条款，如果有相应的条款，自己没有及时缴纳的话，那么还是应该尽快的缴纳定金，但是如果没有的话，就不应该被房产中介所带节奏，要看自己是否对于这套房子满意，再按照自己的进度来缴纳定金。
网友评论：
丁司15366238471：
我买房找的中介,我得给房主做解压为什么中介让我必须交6万定金呢? -
67315冯杰
： 你可以问问中介这个定金到底是做什么的. 这个定金一定不能给. 如果他们不给办理,房子就不买了. 这个定金, 应该是中介不一定能返的. 也是中介给你办理房主的解压,然后收你的费用,也不见得能给你办理解压,一定不能交给他们定金,否则就会打水漂.
丁司15366238471：
我今天在中介那边看了一套32平方的房子,当时中介说让我先付定金,我也昏昏的交了两千,也签了房地产买卖 -
67315冯杰
： 那不是定金 是意向金,是中介忽悠你去买那个房子和业主谈价的本钱..实在不想买房子还是可以要回来的,我估计那个房子价格还是有差距的中加才这样要求你叫“定金的”
丁司15366238471：
我要买二手房,中介说让我们先交了定金,价格还没有最终敲定,请问这样合适吗? -
67315冯杰
： 我是房地产中介公司的,首先我想先告诉您,一定要等你看上房子和房东或者是中介公司谈好价格才能交定金,因为一般定金都是不退的,所以你一定要考虑清楚,不要什么都没有确定就下定金.
丁司15366238471：
我手上有一套房放在 中介.今天中介给电话来是这样说的;先付定金直接打到我帐户.然后回去签合同.签了合... -
67315冯杰
： 你是独家委托给这个中介的吗?一般独家委托也是有期限的,不过这样的要求有点不太合理,你完全可以不用理会这个中介,即便是独家委托,房产证和土地使用证不要交给中介,自己保管,房子钥匙自己保管,看房提前联系,不然你就很被动了.房子被贱卖了都不知道,多找几个中介问问行情.
丁司15366238471：
购买二手房,中介要我先付定金,我应该付吗 -
67315冯杰
： 签订三方协议的时候付定金,中介不可以代收定金
丁司15366238471：
急急…购买二手房,中介要我先付定金,我应该付吗? -
67315冯杰
： 在你与房主没有把房价谈好之前,不要支付任何定金,否则,如果交易失败,就算能要回来也很麻烦. 首先你要看清楚中介的房产经纪人证书,并可以根据证书编号上网查询其真实性,千万不要找个黑中介,以保证你后面的顺利交易. 然后和...
丁司15366238471：
房产中介收取定金 -
67315冯杰
： 定金的意思是: 你对此处房屋确实有购买意向,然后才交给中介的,如果房东愿意出售本房屋的话,中介必须将此一万元交给房东,再说,你交定金时,就要签署一份合同,合同应该标明,如果此买卖谈不成,那么中介用在一周内,无条件返还给买房者. 而且无需支付中介任何费用..
丁司15366238471：
看中一个楼盘想买,看样板房之前为何要先交意向金? -
67315冯杰
： ...期房?现在不允许销售期房? 意向金是只买方在一定条件下有意向购房并委托中介公司以书面的形式确认下来并支付的一定金额如卖房同意买方的条件并签订居间协议 中介方将意向金转交给卖方 这时意向金自动转为定金 对买卖双方产生约束 买方没有按协议签订买卖合同或购买 卖方有权利没收全部定金 卖方没有履行协议签订买卖合同或出售 卖方应双倍返还定金注 在卖方同意签订居间协议之前 买方有权利全额索回意向金 你这个案例不太靠谱...明显 售楼小姐在忽悠你... 你有权看房 可以投诉
丁司15366238471：
中介买二手房,为什么没有进行评估就让我付了定金,然后签订了买卖合同,且合同上写了首付金额. -
67315冯杰
： 二手房按揭贷款必须经过评估才可以确定首付及其贷款额,中介签约就确定贷款额及首付,那就是有把握,否则会存在问题,比如会出现首付增加、贷款额度降低等.如果买受人全款交易就不会存在问题,首付多少无所谓.
丁司15366238471：
看中房子,先交定金把房子定下来吗 -
67315冯杰
： 这样的程序其实不算不合理,毕竟行有行规,你通过中介买房子就要遵守中介的行规,这和我们去做其他事情是一样的,你说呢?我给你一些建议,你试着做一下,可以尽可能的避免纠纷:1、先将一千元的收据让中介公司给你换成是交付的...
