交了2万定金不想买房了
答：法律分析：根据法律规定，因为购房者个人原因要退定金，正常是不能退还的。若是因为开放商或是房子本身的一些问题原因，进而定金是可以退还的。只是在定金申请退还之前，先要判断退定金的理由是什么。提交定金收纳凭据向商品房开放商提交购房定金缴纳时候的凭证，进而开发商核查身份的真实有效性，同时核查相对...
答：法律分析： 如果没有明确约定违约金,定金即是违约金。如果明确违约金金额，则按照合同规定进行赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者...
答：如果未签订定金合同，一般默认不会退还定金。但是，如果对方同意，仍然可以退还。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不...
答：- 方法一：寻找开发商的问题。检查开发商的五证是否齐全，特别是预售证。如果开发商在没有预售证的情况下销售房产，这是违法行为。如果购买的楼盘没有预售证，可以以此为由要求退还定金。- 方法二：采取激烈的手段。在售楼部哭闹，制造噪音，以影响开发商的正常销售业务。一般情况下，为了不影响销售，开发...
答：可以认定有效。第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；...
答：”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。二、买房时注意定金与订金区别 定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的...
答：2、若是能够提供，开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时，有协商定金可以退还，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方...
答：不买可以。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
答：可以退，但只有因为开发商的原因或是不可预期的原因才能退。如果是购房者单纯的不想买房子了，这样只能拿回一部分或是一点都拿不回。交定金只是为了确保能够完成签约提供保证，如果购房者不想买房了定金就相当于赔偿了。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】1、确认房产性质 ...
答：买房子交了2万定金一般是不可以退的，但是，具有以下情况的可以退还。1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中...
网友评论：
史柯13326463109：
我买房交了两万定金,现在不想要了,能退定金吗? -
13425扈兰
： 不可以. 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%. 定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合...
史柯13326463109：
买房子交了两万定金,现在不想买了,可以退还吗 -
13425扈兰
： 根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式.按照上述 法律 规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况: 1、如果开发商不具备商品房销售资格的,...
史柯13326463109：
我买房签了一份认购书,付了二万元,现在不想买了,该咋办? -
13425扈兰
： 你支付的二万元为定金,如你毁约,按规定定金将归卖方(开发商)所有.
史柯13326463109：
我买房时交了两万定金,现在不想买了,可以退吗? -
13425扈兰
： 不想买了,
史柯13326463109：
我买房交了2万定金,现在不想买了.能退吗?签了认购书 -
13425扈兰
： 魏国鹏律师解答:您好.很高兴为您解答签了认购书还能不能退定金的问题.首先应当了解认购书与定金的法律性质.认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判,以最大诚意促使合同订立.认购书签订后,出卖人...
史柯13326463109：
我交了20000买房定金可我不想买了,请问定金能退吗 -
13425扈兰
： 基本是不能退的,交定金就是这个作用,表明你的购买诚意,交付定金后,这套房就算卖出去了,其他人想买也没法买了.买卖双方如果违约都要承担责任,你现在不想买,就是算违约了楼主.
史柯13326463109：
我买了一套房子交了2万的定金..现在不想买了..可以要回吗 -
13425扈兰
： 一般情况交付的定金是不可以退的,但如果你和业主没有签订买卖合同是可以退回的,或者你把定金交到房地产公司而业主没有签收也可以退回,其他方式要和业主协商才可以.
史柯13326463109：
我在新楼盘交了2万的定金,现在不想买房了可以退吗 -
13425扈兰
： 理论上讲定金是可以作为违约金不退的,“定”从字面就意味着决定和固定,和“订金”的含义完全不一样.不过最后关键看你的合同对违约责任的界定如何.通常购房时没有犹豫期的,也不适用7天内无理由退换货的范围,这是行规.另外税务机关只负责收税,这个和他们一毛钱关系都没有.我劝你还是和卖家友好协商吧,就算冤深似海在法理没人同情,毕竟自己对自己当初的决定是有责任的,如果实在退不了只能上法庭或者当学了.
史柯13326463109：
买房子时交了两万元的定金,可是现在我不想买了.请问我可以退款吗 -
13425扈兰
： 你看交的是定金还是订金,定金是有保证性质的,不买就不退回了.订金是有预付款性质,不买可以退.
史柯13326463109：
我交了定金2万元,不想买房了,签了协议书,请问能要回定金吗,开发商说定金不退,你想起诉可以起诉,我 -
13425扈兰
： 不可以退的,因为你们已经签协议了,法律是生效,是你自己不想要的没有发退
