中介二手房交易流程及步骤
答：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢?第一...
答：法律分析：二手房买卖流程 1、按需量力选择购买房源 2、联系中介看房 3、沟通房价及相关事项 4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同 5、付定金 6、提交贷款资料（全款的请忽略） 7、不动产登记中心开具证明（是否具备限购条件下购买资格） 8、贷款银行办卡（后期还贷银行开卡）。法律依据：《中华人民...
答：二手房过户交易流程及注意事项如下：一、交易流程 1、看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。2、查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同，双方协商好价格定金以及首付款，贷款时间，过户申请时间，税费...
答：通过中介公司买二手房的流程如下：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼...
答：房产中介二手房交易流程：一、看房：一般通过房产中介去看房源。看房屋的地点，面积等。二、买方咨询：买卖双方建立沟通，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。三、签合同：签订买卖合同，也就是房地产买卖合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方...
答：所以选择了中介公司，为此，本文就将为大家介绍一下中介全款购买二手房流程，从而供大家有需要的时候做下参考。第一、买卖双方互相介绍买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件包括房屋权证书身份证件及其它证件。第二、契税交纳如果你购买的是90平米以下，且你是次...
答：1、看房，一般通过房产中介去看房源; 2、签订 定金 协议、居间协议，签订协议后付定金; 3、签订 买卖合同 ，也就是 房地产买卖合同 ，同时在网上做合同备案; 4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷; 5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款; 6、办...
答：一、中介买卖二手房流程是怎样的 出售二手房主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节，下面为您具体介绍。 (一)挂牌时明确委托方式和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。 (二)签约时要注意三点 一是将房屋的物理...
答：现在有很多人在购房的时候，都会选择买二手房，不过我们在卖房的过程中，因为流程和注意事项比较多，所以有一个步骤不注意的话，就会很容易吃上大亏，那么，接下来我们跟大家说说二手房卖房流程？卖房可以挂几个中介？想了解的朋友们可以一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。二手房卖房流程1、房产的...
答：六、物业交接 房产交易的双方和中介公司，一起到房产所在的物业机构当面结清所有的费用，包括物业费、停车费、水电费、燃气费等等。文章小结：以上就是关于“二手房出售流程”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于二手房交易方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关...
网友评论：
戎哲15749103472：
通过中介公司买二手房是怎么样一个流程 -
33315汤皇
： 通过中介公司买二手房的流程如下: 1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付. 2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案. ...
戎哲15749103472：
通过中介购买二手房的程序是怎样的 -
33315汤皇
： 1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 2、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 3、签合同:买卖双方协商房屋价格、...
戎哲15749103472：
通过中介买二手房流程是怎样的 -
33315汤皇
： 全通过二手房中介买房的17步流程. 一、查册:通过房产地址,房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押,违章,查封等情况. 二、交定金:定金,不是订金,定金是签署合同之后,付出的一定数量...
戎哲15749103472：
通过中介买二手房交易流程是怎样的 -
33315汤皇
： 在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现.1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可.2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、...
戎哲15749103472：
通过中介买二手房具体流程是什么呢? -
33315汤皇
： 二手房买卖双方委托中介交易流程图:(海南版本) 通过海房在线选择比较房源、经纪人→ 经纪人陪同现场看房→ 满意后交纳意向金(签订意向金协议)→ 经纪人联系卖家、协助买家议价(将买家意向金转交卖家为定金)→ 签署买卖合同(支付部分首付)→ 卖家还清银行贷款、注销抵押登记等→ 买家办理商业或者公积金贷款→ 经纪人陪同过户、取得收件收据→ 20天内经纪人领证(银行审核之后放款)→ 买家领取房产证等→ 办理水电等交接(卖家迁出户口)→ 付清最后一笔房款→ 经纪人委托交易流程结束.注:中介收取费费用:收取买卖双方交易手续服务费不得超过房屋实际成交价的3%.
戎哲15749103472：
房屋中介交易流程是什么 -
33315汤皇
： 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续. 2、业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书. 3、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传. 4、业...
戎哲15749103472：
想知道中介在二手房交易的详细步骤? -
33315汤皇
： 第1步:登记.买 卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,并详细登记购房、售房信息. 第2步:验证.中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案.同时实地考察、掌握房屋详情...
戎哲15749103472：
通过中介买卖二手房的流程是怎样的 -
33315汤皇
： 1、看房,一般通过房产中介去看房源; 2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷; 5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款; 6、办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据; 7、领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证; 8、贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定; 9、交房和付尾款.
戎哲15749103472：
在中介购买二手房一般有哪些程序 -
33315汤皇
： 第一步:找房源,现在很多的房产都是通过中介挂牌买卖,所以我是通过网上来找房源的.由于工作和要买的房子不在同一个城市,所以看房是个很大的问题,只能把认为比较合适的房源告诉家里人.购买二手房需要哪些流程?2 第二步:看房 ...
戎哲15749103472：
通过中介购买二手房以及过户的流程
33315汤皇
： 中介购买二手房以及二手房过户流程 , 1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房. 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金. 3、买方、房主和中介公司三方会面...
