中介卖二手房子的流程
答：通过中介买卖二手房的流程是：卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录；双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费；协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费；缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新产证。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 ...
答：法律主观：中介二手房交易流程及费用如下：中介二手房交易流程1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要...
答：一、中介买卖二手房流程是怎样的 出售二手房主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节，下面为您具体介绍。 (一)挂牌时明确委托方式和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。 (二)签约时要注意三点 一是将房屋的物理...
答：关于二手房中介买卖流程规定为：1、通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，同时在网上备案；4、付首付款；5、办理贷款手续，申请贷款；6、办过户交易手续，出具收件收据；7、领取房地产权证；8、银行发放贷款；9、交房和付尾款。【法律依据】《民法典》...
答：2、如果中介让卖家签订委托协议的时候，一定要看清楚委托内容，不然稀里糊涂地签了独家委托的话，这套房子那只有这家中介能卖，其他中介就没办法卖，且独家委托有的时候对卖方是有限制性的，可能也会违背了一些卖房的意愿。通过中介卖房子的流程有什么1、选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中...
答：二手房中介买卖流程如下：1、先要找一家靠谱的中介公司，告知中介公司自己的需求，由中介公司来负责挑选房屋，挑选后可以选择几个比较满意的房屋，然后实地去看房。2、中介负责和房屋的出售人进行沟通，购买人只需要联系中介即可，确定好房屋的细节之后，可以先签订定金协议，然后支付一定金额的定金。3、通过...
答：法律分析：二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。办理二手房买卖的流程：购房资格核验，网签合同，地税部门核定契税，房屋发证大厅办理房屋所有权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...
答：中介二手房买卖流程图第一步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。第三步：买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局...
答：卖房可以挂几个中介？想了解的朋友们可以一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助。二手房卖房流程1、房产的产权证是整个房产交易的核心，业主必须清楚自己要交易的房产证信息。例如交易的房屋产权是否清晰，是不是抵押物业，房屋面积多大，属性是住宅、商铺、写字楼、房改房、安居房等。如果业主对小区物业...
答：1、看房，一般通过房产中介去看房源; 2、签订 定金 协议、居间协议，签订协议后付定金; 3、签订 买卖合同 ，也就是 房地产买卖合同 ，同时在网上做合同备案; 4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷; 5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款; 6、办...
网友评论：
盖备17283633133：
通过中介的卖房流程是什么呢?
22243谷方
： 1.卖房子要准备好需要的材料,办理好相应的手续.只要房子手续齐全,就可以上市交易.至于价格方面,恐怕只有去咨询当地房产中介,一般他们的估价都差不多.一般...
盖备17283633133：
通过中介买卖二手房的流程是怎样的 -
22243谷方
： 1、看房,一般通过房产中介去看房源; 2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 4、付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷; 5、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款; 6、办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据; 7、领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证; 8、贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定; 9、交房和付尾款.
盖备17283633133：
想知道中介在二手房交易的详细步骤? -
22243谷方
： 第1步:登记.买 卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,并详细登记购房、售房信息. 第2步:验证.中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案.同时实地考察、掌握房屋详情...
盖备17283633133：
谁能告诉我二手房中介的卖房流程,越详细越好,每个步骤都解释解释. -
22243谷方
： 卖房流程?这个很简单啊:1.到房屋所在地附近中介去挂牌出售,确认好价格、面积、楼层、位置、产权人、户口问题2.中介找到的客户,安排时间给他们来看房子!3.中介找到合适客户,大家做下来谈谈价格!当价格你同意,客户也同意的时候就差不多了!这个时候一般客户会付给你定金的!一般1万到50万之间(房屋总价1%左右),到时约定签买卖合同时间,让客户给你付首付款,然后客户去贷款,贷款合同审批下来的时候,约定时间去交易中心过户缴税,之后等新的房产证出来,银行拿到它项证后放款给你,你拿到钱后通知客户,约定交房事宜(交房就是交钥匙,核对水电煤啥的)
盖备17283633133：
中介卖房程序是怎样的 -
22243谷方
： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买...
盖备17283633133：
通过中介卖二手房有哪些流程 -
22243谷方
： 首先签订合同,付定金,付中介费,然后到银行面签批贷,批贷完毕,付首付,房主拿首付去银行解压房本.然后拿房本、首付首条和房子各种原始单据、双方证件去建委办理缴税并且过户.房本需要过户后10工作日内给你.工作日不包括双休.
盖备17283633133：
中介二手房交易流程 -
22243谷方
： 提前帮房东还贷时有风险 这是绝对的! 你必须保证得了房东不会逃避协助过户手续.中介只管收手续费 责任那是没有的(出现问题你绝对告不倒中介) 最理想的方法是先公证 这么套房指定 你的朋友代为过户!过户流程:1、让原房东 申请提前还贷(批了后你直接打进原房东贷款帐户,入帐前记得叫房东写好收据,时间约1周)2、房管所办理解除抵押(拿好还贷 结清证明还有 他项权解除申请表 时间约一周)3、办理网签(没有网签的就直房管所签订合同,评估同时进行)4、办理契税、个税、其它应缴税(现在给房东最后一笔款、给中介费,同时收楼) 按我这方法做 可行性高,安全可靠.
盖备17283633133：
买卖二手房的程序有哪些步骤?
22243谷方
： 买卖二手房的程序的步骤如下: 第1步:登记 买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息. 第2步:调档 卖方拿着房屋所有权证到房屋所在...
盖备17283633133：
出售二手房流程及注意事项 -
22243谷方
： 流程: 草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割.各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤. 卖方注意事项: 1、合同条款的解读; 2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信); 3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属; 4、产生的物业费用时间以及归属; 5、交易税费的归属.
盖备17283633133：
中介二手房交易流程,你知道吗? -
22243谷方
： 中介二手房交易流程,你知道吗?快来看看吧!如今二手房交易市场体制不健全,制度不完善,其中涉及到一些事很复杂.中介二手房交易流程中牵涉银行、国土局、担保公司等多个单位;其中的时间比较长,环节比较多,有些环节需要委托公...
