二手房中介买卖流程
二手房中介买卖流程如下：1、先要找一家靠谱的中介公司，告知中介公司自己的需求，由中介公司来负责挑选房屋，挑选后可以选择几个比较满意的房屋，然后实地去看房。
2、中介负责和房屋的出售人进行沟通，购买人只需要联系中介即可，确定好房屋的细节之后，可以先签订定金协议，然后支付一定金额的定金。
3、通过中介来签订房屋买卖合同，签订完毕之后需要办理网签备案手续，双方都需要符合房屋买卖的资格，房屋的产权也必须清晰明了，否则是不能办理网签备案的。
4、购买人支付首付款，若房屋原来有贷款，需要由出售人先用首付款偿还完房贷，否则是无法办理过户手续的。
5、办理好上述的事宜之后，买卖双方携带资料到房管局办理房屋过户手续，按要求缴纳相关的税费和费用，然后等待领取新的房产证即可。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
绛旓細閫氳繃涓粙鍏徃涔浜屾墜鎴鐨娴佺▼濡備笅锛1銆佺湅鎴匡細涔版柟鐪嬫埧銆涔板崠鍙屾柟鍒濇娲借皥浠锋牸銆佷粯娆炬柟寮忋佷氦鎴挎棩鏈熺瓑浜嬮」锛屼竴鑸拱鍗栧弻鏂逛骇鐢熺殑鎵鏈夎垂鐢ㄧ敱涔板崠鍙屾柟鏀粯銆2銆佹煡妗ｏ細涔板崠鍙屾柟鎸佹埧浜ц瘉鍘熶欢鎴栨寜鎻悎鍚屽師浠跺埌妗ｆ澶у帵鍥藉湡閮ㄩ棬鏌ユ埧妗ｆ銆3銆佺鍚堝悓锛氫拱鍗栧弻鏂瑰崗鍟嗘埧灞嬩环鏍笺佸畾閲戙侀鏈熸銆佽祫閲戠洃绠°佽捶娆剧敵璇锋椂闂淬佽祹妤...
绛旓細娉曞緥涓昏锛氶氳繃涓粙涔浜屾墜鎴鐨娴佺▼鍜屾敞鎰忎簨椤(1)銆佷拱鍗栧弻鏂瑰缓绔嬩俊鎭矡閫氭笭閬擄紝涔版柟浜嗚В鎴垮眿鏁翠綋鐜扮姸鍙婁骇鏉冪姸鍐碉紝瑕佹眰鍗栨柟鎻愪緵鍚堟硶鐨勮瘉浠讹紝鍖呮嫭鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷功銆佽韩浠借瘉浠跺強鍏跺畠璇佷欢銆(2)銆佸鍗栨柟鎻愪緵鐨勬埧灞嬪悎娉曪紝鍙互涓婂競浜ゆ槗锛屼拱鏂瑰彲浠ヤ氦绾宠喘鎴垮畾閲(浜ょ撼璐埧瀹氶噾涓嶆槸鍟嗗搧鎴夸拱鍗鐨勫繀缁忕▼搴)锛屼拱鍗栧弻鏂圭璁㈡埧灞...
绛旓細娉曞緥涓昏锛氬叧浜浜屾墜鎴夸腑浠嬩拱鍗栨祦绋瑙勫畾涓猴細1銆侀氳繃鎴夸骇涓粙鍘荤湅鎴挎簮锛2銆佺璁㈠畾閲戝崗璁佸眳闂村崗璁紝绛捐鍗忚鍚庝粯瀹氶噾锛3銆佺璁拱鍗栧悎鍚岋紝鍚屾椂鍦ㄧ綉涓婂妗堬紱4銆佷粯棣栦粯娆撅紱5銆佸姙鐞嗚捶娆炬墜缁紝鐢宠璐锋锛6銆佸姙杩囨埛浜ゆ槗鎵嬬画锛屽嚭鍏锋敹浠舵敹鎹紱7銆侀鍙栨埧鍦颁骇鏉冭瘉锛8銆侀摱琛屽彂鏀捐捶娆撅紱9銆佷氦鎴垮拰浠樺熬娆俱傛硶寰嬪瑙傦細銆...
绛旓細鎴夸骇涓粙浜屾墜鎴夸氦鏄撴祦绋锛氫竴銆佺湅鎴匡細涓鑸氳繃鎴夸骇涓粙鍘荤湅鎴挎簮銆傜湅鎴垮眿鐨勫湴鐐癸紝闈㈢Н绛夈備簩銆佷拱鏂瑰挩璇細涔板崠鍙屾柟寤虹珛娌熼氾紝涔版柟浜嗚В鎴垮眿鏁翠綋鐜扮姸鍙婁骇鏉冪姸鍐碉紝瑕佹眰鍗栨柟鎻愪緵鍚堟硶鐨勮瘉浠讹紝鍖呮嫭鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷功銆佽韩浠借瘉浠跺強鍏跺畠璇佷欢銆備笁銆佺鍚堝悓锛氱璁拱鍗栧悎鍚岋紝涔熷氨鏄埧鍦颁骇涔板崠鍚堝悓銆傚崠鏂规彁渚涗簡鎴垮眿鐨勫悎娉曡瘉浠讹紝涔版柟...
绛旓細1銆佺湅鎴匡紝涓鑸氳繃鎴夸骇涓粙鍘荤湅鎴挎簮; 2銆佺璁 瀹氶噾 鍗忚銆佸眳闂村崗璁紝绛捐鍗忚鍚庝粯瀹氶噾; 3銆佺璁 涔板崠鍚堝悓 锛屼篃灏辨槸 鎴垮湴浜т拱鍗栧悎鍚 锛屽悓鏃跺湪缃戜笂鍋氬悎鍚屽妗; 4銆佷粯棣栦粯娆撅紝鑻ヤ笂瀹舵湁璐锋锛岄氬父涓婂浼氱敤棣栦粯娆惧幓鎻愬墠杩樿捶; 5銆佸姙涓嬪鐨勮捶娆炬墜缁紝涓嬪璐锋瑕佹寔涔板崠鍚堝悓绛夋潗鏂欏悜閾惰鐢宠璐锋; 6銆佸姙...
绛旓細涓銆涓粙涔板崠浜屾墜鎴挎祦绋鏄庢牱鐨 鍑哄敭浜屾墜鎴夸富瑕佹湁鎸傜墝銆佹敹瀹氥佺绾︺佹敹娆俱佷氦鎴胯繃鎴风瓑浜斾釜鐜妭锛屼笅闈负鎮ㄥ叿浣撲粙缁嶃 (涓)鎸傜墝鏃舵槑纭鎵樻柟寮忓拰鏈熼檺 鍗栨柟澶у鏁版儏鍐典笅浼氶氳繃涓粙鍏徃浜堜互鎸傜墝鍑哄敭銆傚崠鏂瑰湪鎸傜墝鏃堕櫎鏄庣‘鎸傜墝浠锋牸澶栵紝杩樺簲鏄庣‘濮旀墭鏂瑰紡鍜屾寕鐗屾湡闄愩 (浜)绛剧害鏃惰娉ㄦ剰涓夌偣 涓鏄皢鎴垮眿鐨勭墿鐞...
绛旓細璐拱浜屾墜鎴鏄澶氫汉瀹炵幇瀹夊眳姊︾殑鏂瑰紡涔嬩竴锛岃涓粙浣滀负杩炴帴鎴垮眿涔板崠鍙屾柟鐨勬ˉ姊侊紝鍙戞尌鐫闈炲父閲嶈鐨勪綔鐢ㄣ傚湪璐拱浜屾墜鎴挎椂閫夋嫨涓瀹跺彲淇¤禆鐨勪腑浠嬪叕鍙革紝浜嗚В鐩稿叧娴佺▼鍙婃敞鎰忎簨椤归潪甯搁噸瑕併備竴銆佷腑浠嬭喘鎴挎祦绋1銆佺璁㈠鎵樺崗璁細涔板闇涓庝腑浠嬬璁㈠鎵樺崗璁紝鎺堟潈涓粙涓哄叾瀵绘壘鍚堥傜殑鎴挎簮锛屽苟鎻愪緵鐩稿叧鏈嶅姟銆2銆佹煡鎵炬埧婧愶細涓粙...
绛旓細涓銆侀氳繃涓粙涔板崠浜屾墜鎴挎祦绋1銆佺湅鎴匡紝涓鑸氳繃鎴夸骇涓粙鍘荤湅鎴挎簮锛2銆佺璁㈠畾閲戝崗璁佸眳闂村崗璁紝绛捐鍗忚鍚庝粯瀹氶噾锛3銆佺璁拱鍗栧悎鍚岋紝涔熷氨鏄埧鍦颁骇涔板崠鍚堝悓锛屽悓鏃跺湪缃戜笂鍋氬悎鍚屽妗堬紱4銆佷粯棣栦粯娆撅紝鑻ヤ笂瀹舵湁璐锋锛岄氬父涓婂浼氱敤棣栦粯娆惧幓鎻愬墠杩樿捶锛5銆佸姙涓嬪鐨勮捶娆炬墜缁紝涓嬪璐锋瑕佹寔涔板崠鍚堝悓绛夋潗鏂欏悜閾惰鐢宠...
绛旓細涓嬮潰灏忕紪灏卞ぇ瀹朵竴璧锋潵鐪嬬湅銆涓粙鍗栦簩鎵嬫埧娴佺▼锛1.鍙戝竷鎴挎簮淇℃伅锛堟垨濮旀墭涓粙锛変竴鑸潵璇达紝浜屾墜鎴夸氦鏄撶殑涓粙璐圭敤鐢变拱鏂规壙鎷咃紝鍥犳锛屽ぇ澶氭暟浜屾墜鎴跨殑閿鍞兘鏄氳繃涓粙瀹屾垚鐨勩傚湪濮旀墭涓粙鏃惰璁颁綇涓や釜鍘熷垯锛氫竴鏄壘淇¤獕濂姐佸彛纰戜匠鐨勪腑浠嬶紱浜屾槸鎶ヤ环瑕佸噯銆傚苟鍧氭寔鑷繁鐨勬姤浠凤紝鍚﹀垯涓粙浼氬帇浣庝綘鐨勬姤浠蜂互璧氬彇宸环銆2....
绛旓細鍗栨柟闇瑕佷氦鍝簺绋庤垂锛熸垜浠竴璧锋潵浜嗚В涓涓嬨涓粙鍗栦簩鎵嬫埧娴佺▼1銆佷簡瑙ｈ鎯呭湪鎵惧鎴疯繘琛屼氦鏄撲箣鍓嶏紝浣犻渶瑕佷簡瑙ｄ竴涓嬪綋鍓嶇殑鎴夸骇浜ゆ槗甯傚満锛屾瘮濡傛埧灞嬪潎浠枫佹埧浠疯秼鍔垮拰鍏蜂綋浜ゆ槗鎯呭喌绛夛紝杩欐牱鍙互璁╀綘鏇存竻妤氫氦鏄撴椂璇ユ庝箞璋堜环锛屼互鍙婃洿鏈夋晥鍦板仛濂藉簲鍙樺悇绉嶇姸鍐电殑鍑嗗銆2銆佸鎴风湅鎴胯嫢瀹㈡埛鏈夋剰璐拱浣犳墜涓殑鎴挎簮锛岄偅涔堜綘灏...
