中国第一批70年产权
答：住房改革自80年代才开始，1988年正式实施，2050--2058年期间到期。商品房都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。...
答：住房改革自80年代才开始，1988年正式实施。首批70年产权住房应该在2050--2058年期间到期 商品房：商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向...
答：1990年5月19日，中华人民共和国国务院第55号令中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例发布并开始实施。这个条例中对土地使用权出让年限作出了明确规定:居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。70年其实指的并不是...
答：住房改革自80年代 才开始，1988年正式实施。首 批70年产权住房应该在2050--2058年期间到期
答：一般情况下，中国大陆地区的房屋产权登记和管理起始时间为1990年代末至2000年代初。例如，北京市的房屋产权登记和管理开始于1998年，因此在北京市，房屋产权70年的计算起点为1998年。具体计算起点应当结合当地的法律法规和政策规定进行确认。房屋备案的条件包括：1、符合法定所有权：房屋备案的前提条件是，该...
答：1987年12月，深圳市按照国务院批转的文件精神，首次公开拍卖一幅面积8588平方米的地块，使用权为50年，这就是新中国历史上土地拍卖的第一槌。所有权续期不能再卖一次 土地使用权的制度确定下来，在城镇一是企业用地的使用期限，另一个就是住宅用地了。我们土地管理局一开始提出的是住宅50年产权。这个期限...
答：70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以...
答：70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的...
答：一、七十年产权什么意思1、房屋建筑产权的归属年限。包括有民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
网友评论：
蓬于18568586621：
商品房从哪一年开始的,第一批商品房70年产权哪一年到期 -
56926佘桑
： 住房改革自80年代才开始,1988年正式实施,2050--2058年期间到期. 商品房都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年期是商品房所在的国有土地的使用年限.国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,商业用地的土地使用权年限是40年,住宅用地的土地使用年限是70年.这里所说的40年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年和70年. 从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间.也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发.而这里面耽误的两三年或者十几年都是包含在商品房使用年限的40和70年里的.
蓬于18568586621：
第一批七十年产权到期的房子大概什么时候 -
56926佘桑
： 产权房是在1996年发的房屋所有权证. 2066年七十年产权到期. 到期后,房屋产权自动延期. 国有土地使用证使用也是一样自动延期.
蓬于18568586621：
中国第一批房产证什么时候到期? -
56926佘桑
： 2023年3月20日到期.
蓬于18568586621：
城市里产权房70年以后是怎么样的情况?有房子产权到期的吗?
56926佘桑
： 楼主杞人忧天了吧现在的房子平均三十年就报废了所以,与其考虑跟这辈子没什么关系的70年后的事情不如多关心下三十年后房子倒了怎么办.中国第一批私有产权的房屋是80年代初才开始的,面临70年产权的问题最快也要到2050年左右了.不过照现在住建部公布的资料来看,很少有房子挺到那个时候
蓬于18568586621：
70年产权什么时候实施的 -
56926佘桑
： 1987年12月,深圳市按照国务院批转的文件精神,首次公开拍卖一幅面积8588平方米的地块,使用权为50年,这就是新中国历史上土地拍卖的第一槌.所有权续期不能再卖一次土地使用权的制度确定下来,在城镇一是企业用地的使用期限,另...
蓬于18568586621：
住房产权七十年从什么时候开始算 -
56926佘桑
： 住房产权七十年计算时间有3点,分别是: (一)房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的. (二)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定 地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地...
蓬于18568586621：
大家好!我想问一下7O年产权房是什么意思、70年后这房子是不是属于国家啦?谢谢了! -
56926佘桑
： 70年产权,指的是购买了该住房和土地的70年使用权利!中国自改革开放以来,才开始房屋产权年限的问题,从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权70年还有一段距离,目前国家暂无条例明确规定,产权到期后的具体处理方法.现在普遍认为的是,到期后交纳一定费用便可以继续续期,但具体的操作方法还没有明文规定.
蓬于18568586621：
房产证七十年产权是什么意思 -
56926佘桑
： 产权年限分为土地使用权和房屋权.房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是的.一般所说的房子产权年限一般指的是土地权.而土地是归国家的,一般说的房子七十年产权就是指土地出让过程中确定的,一般住宅用地70年....
蓬于18568586621：
房子70年产权从什么时候开始算 -
56926佘桑
： 你好!居民商品住宅的土地使用权为70年(不是房屋产权),是从开发商拿下土地基础建设开始计算,所以,没有一个业主有实实足足的70年土地使用权.
蓬于18568586621：
土地使用权70年是什么时候定的 -
56926佘桑
： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 (一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行) 第二章 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.
