中山二手房出售
答：中山市二手房交易税费：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）3、房屋交易手续...
答：中山二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
答：中山这边我就比较清楚，虎门那边的你就要靠别人了。中山今年就会通轻轨，从中山去广州的时间将缩短到半小时，中山有八个站台，火炬有一个，中山城区北边郊区有一个。在中山论居住环境最好的当然是市区，市区最好的是东区。当然如果你有钱买三乡的雅居乐的话，三乡的环境也不错。租金能要价最多的可能是...
答：核实得知，以上数据平均了当地二手房的价格，普遍一手新房都在10000元/㎡起步。新房的价格都在万元以上。如果题主只考虑一手房，房屋总价就定在80万左右，查看一手房房源单价不要超过1.2万元/㎡，在看该楼盘有无小户型两房在出售。在确定了新开楼盘价格与在售户型，地理位置可接受情况下题主可前往考察实际...
答：重磅，中山二手房买卖个税要降了！刚刚，国家税务总局中山市税务局关于《国家税务总局中山市税务局关于个人所得税行业所得率和核定征收率有关问题的公告（征求意见稿）》向社会公开征求意见的通知。根据公告，中山市即将调整个人二手房转让个人所得税及土地增值税核定征收率，个人转让二手住宅的个人所得税...
答：有本土房地产从业者指出，两会释放稳定楼市的信号将加强自住买家的信心。二、中山房价多少钱一平米据了解2018年4月，中山全市新房均价约12690元/平，二手房均价约10744元/平。2019年4月，中山全市新房均价约14519元/平，同比增长1829元/平，增长率约12.6%；二手房均价约12295元/平，同比增长约1551...
答：中山市二手房交易税费购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％，购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％。一、契税：1．购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2．购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；3．在首套房的情况下，购买...
答：可能通过中介出售，也可以先放着或涨价出售。卖二手房通过中介需要注意事项：1、核实交易信息。房屋买卖双方在通过房产中介公司签订房屋买卖协议时，应当对交易房屋进行产权调查、对交易信息进行核实。此外，房屋买卖双方还应当对交易金额、交房时间、过户期限等重要合同条款进行共同确认。2、不轻信虚假宣传、虚假...
答：随着房价的水涨船高，很多购房者把目光投向了经济实惠的二手房，虽然二手房价格要低些，但是二手房的水很深，尤其是过户阶段。那么中山二手房过户需要什么资料？中山二手房过户流程及费用？中山二手房过户后多久拿房产证？下面一起来看看吧。一、中山二手房过户需要什么资料1、《广东省房地产买卖合同》(房...
答：法律主观：交易流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间...
网友评论：
离油13641946202：
中山市卖二手房要交哪些费用 -
52593查新
： 买二手房时需要缴纳的税费如下:1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
离油13641946202：
中山买卖二手房都有哪些网站 -
52593查新
： 中山房地产资讯网 http://www.zshouse.com/
离油13641946202：
中山二手房税费怎么算 -
52593查新
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
离油13641946202：
广东省中山市二手房买卖交易的费用有什么? -
52593查新
： 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过144平米的...
离油13641946202：
中山的房子房产证过五年了要卖交多少税 -
52593查新
： 二手房转让,买卖双方都有属于各自的税费.归属于出售方的主要税费,就是增值税和个人所得税,而归属于购买方的主要税费,就是契税.按现在的政策,只要出售方持有该房屋满2年,就可以免增值税.在出售方持有满两年的基础上,出售方属于出售其个人在该城市的唯一住房,就可以免个人所得税.购买方的话,就要视乎在该城市的房产套数而定,在该市无物业的话,就可以享受“首次置业”的契税优惠,复核“首次置业”条件的买家,契税只要1%.此外,二手房过户还有一些杂费,如交易费、印花税等.但金额不大.
离油13641946202：
找中山西区二手房
52593查新
：你看下这个房子行不行? http://sale.fdc0760.com/201106-134742.html 是西区 名仕天地的电梯房,3室 2厅 2卫 1厨 2阳台 不合适的话,可以在找找中山西区二手房 网 http://sale.fdc0760.com/?Pa=17&Phl=3/ 那里面有很多,看你要多大面积的,还有 大概要多少钱的?
离油13641946202：
中山二手房的交易税费是多少啊,想买一套二手房 -
52593查新
： 中山二手房的交易税费是多少;按房屋买卖办理过户所需费是...契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳 房屋产权登记费:100.00元.房屋评估费:按评估额0.5%缴纳
离油13641946202：
中山东区颐和山庄具体地址是什么? -
52593查新
： 项目地处兴中道北端东侧与孙文东路交汇处2万㎡生态水景面积、落差20米的叠瀑式生态湖泊,五层叠跌瀑布,意大利台地水系景观. 颐和山庄周边: 中小学:松苑中学、竹苑中学、石歧小学、中山一中、孙文学院、
离油13641946202：
中山市石岐区二手房买卖双方的税费,求最详细的答案 本人是二手房行业的新手
52593查新
： 1.契税(缴款人为承受方、即买方) 契税是指房屋所有权发生转变时,按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收一次性税收.它是对房地产权变动征收的一种专门税种. 应缴税额 =计税价格*1%(首次置业且面积小于90平方米) 计税价...
离油13641946202：
在中山市办理房产过户,大概需要什么手续呢?要几长时间呢? -
52593查新
： 过户需要上下家的身份证,户口本,结婚证,购房合同,如果有贷款需要贷款合同,完税证明,过户完了需要大概20天左右可以拿到新产证,如果有贷款会有一个抵押证,有的银行自己会去拿,有的银行不拿需要自己送过去或者快递过去
