为什么大家不买二手房
答：1、基础设施老化 二手房基本上都隶属于老小区，不少老小区的技术设施都是跟着建房一起建设的，自然也会相对老旧很多。在和一手房进行对比时，自然不占优势。而且因为建造时间久远，不少设施也不够完备，导致人们的生活需求不能完全满足。2、更改装修方案麻烦 如果不按照原主的装修来，就需要将原本所有的...
答：1、二手房的物业管理差。二手房的年代比较久远，因此在当初建造房子时，没有一个完整的物业体系，所以这类二手房是没有保障的，非常影响居住质量。2、装修改造耗费大。二手房的户型以及装修风格已经不适合当下的审美，因此入住之后大多数人会选择进行重新装修，然而这笔费用将会非常大。3、购买二手房的费用...
答：因为二手房存在以下缺点： 1、房屋剩余产权年限：普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越老，房屋的剩余产权年限就越短。 2、房屋贷款年限：买二手房采用商业贷款，贷款年限还会受到房屋年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老
答：二手房可能存在线路、管道老化、墙皮脱落、漏水，地板开裂等等质量问题，住户想要日后住的安心，就需要重新翻修，这成本可能会比装修毛坯房还高。4、交易手续复杂 二手房的过户手续比新房复杂的多，买新房只需要购房者配合置业顾问办理手续就可以，买二手房过户手续本来也不复杂，就是买卖双方经常会起争执，...
答：2、升值空间小。二手房周边配套成熟，也意味着房价已经触顶，基本没什么升值空间了，另外，二手房由于产权年限变短和房屋质量逐渐变差的问题，能获得的银行贷款也越来越少，这也就意味着买这类房子想要贷款的话，需要支付更多的首付。3、未来修缮成本高。二手房可能存在线路、管道老化、墙皮脱落、漏水，...
答：其次，二手房的物业管理和治安状况通常不如新建住宅区。老式住宅区的物业管理往往不够专业，缺乏系统的管理机制。例如，车辆停放无序，物业管理不善，卫生条件较差，而这些在新建住宅区中通常得到更好的解决。第三，二手房可能缺乏电梯等现代化设施。这对于有老人和儿童的家庭来说，是一个重大的不便。即使...
答：二手房便宜为什么不买二手房：不买二手房的原因有5个：①二手房剩余产权年限比较短；②二手房房龄越老，贷款年限就越短，月供就越多；③二手房交易手续复杂，很容易被不法分子钻空子；④二手房磨损比较大，使用寿命比较短；⑤二手房维修费用比较高。买二手房时要注意什么：1、查看三书一证一表 在...
答：聪明人不买二手房的理由如下：首先是二手房。面对房价的不断走高，越来越多的人将关注点转向了二手房，一方面是因为二手房的价位比新房低，另一方面则是考虑到装修的花费。装修一个毛坯房的开销要远多于一个二手房。但是二手房有一个的缺陷就是很难有增值空间。在特别好的地段我们是很那看到有二手房...
答：同一个地区的新房和二手房，如果都计算它们的升值速度，二手房的上升速度可以用龟速来形容。尤其是在二、三线城市，这个问题就看得更加明显。所以如果是想买二手房作为投资，想要看到收益是需要一个相当漫长的过程的。第三，旧的楼盘没有电梯。很多旧的楼盘都是没有电梯的，年轻的时候觉得爬几层楼不碍事...
答：主要是二手房小区的设备不是很齐全，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理，购买入住后难免有各种问题。2、另外，二手毛坯质量都相对较差一些，特别是对于那些破旧的房子来说，这种房子的防水层容易出现老化的现象，如果你迫不得已购买了二手的房子，一定...
网友评论：
淳楠17217747531：
为什么大家都不喜欢买二手房 -
29575咎怡
： 1、外观:一般的二手房都是外观上很一般,色调单一,人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的,而是投资的房子. 2、品质:居住品质与新建商品房相差甚远,也许是他们此时没有能力购置心意的房源,也许是因为他们用来住一段时间,然后进行二次置业. 3、买卖程序:交易手续、流程略复杂,一般购房者如果再购买二手房前不仔细的了解,很容易被不法分子钻了空子,不易被购房者所掌握. 4、购房信息:需要购房者发扬刻苦认真的精神,对房源信息、价格,及中介公司多方走访、了解,多方面的、全方位的掌控做药了解区域的房屋、房价、房源等信息.
淳楠17217747531：
大家,为什么大家都不喜欢二手房 -
29575咎怡
： 二手房的优势展开全部 1、地段:一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影.因为这些地方的房价都比较高,人们对这些地方的房子都比较关注,哪怕是二手的,买过来自己住或者二次投资,也是划算的. 2、交通:有密织的交通网...
淳楠17217747531：
为什么聪明人都不喜欢买二手房 -
29575咎怡
： 二手房有优点有缺点,可以根据个人需求选择 二手房的好处: 首先,二手房通常地理位置较好.如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房. 其次,二手房周边配套完...
淳楠17217747531：
为什么现在人都买新房不买二手房? -
29575咎怡
： 因为现在新建房实在是太多了 价格相仿地段一样的情况下当然是买新房 毕竟二手房还得额外给中介费和过户费等 新房还有开发商提供的质保 二手房如果入住后发现房屋质量问题只能自认倒霉
淳楠17217747531：
新房少而贵,二手房那么多,为什么大家不去买二手 -
29575咎怡
： 这就是现在房价的问题,现在新房是便宜很多,可是房源都在郊区 不管是设施等等 各个方面 都不如二手房成熟. 就比如学校吧, 小孩上学一般都在市中心周围 ,而新房房源都建在郊区, 很明显的例子. 就个人认为,如果长远去想房子的问题
淳楠17217747531：
二手房便宜为什么不买二手房 -
29575咎怡
： 1、房龄很老了2、以前的户型设计老土,不适用了3、以前的建筑很多是板塔结构,现在的是剪框,框架,抗震性更强
淳楠17217747531：
一手房供不应求,为什么二手房没人愿意买 -
29575咎怡
： 也有购买二手房的 新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见.新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方.同样地理...
淳楠17217747531：
为什么这么多人都喜欢买新房,而不愿要二手房 -
29575咎怡
： 因为二手房装修困难 如果要装修必须先将之前的东西都拆除然后再进行二次装修 而新房子就没有这些问题 拆除时用的钱也不少 还涉及房子管道的老化重新安装等等
淳楠17217747531：
很多人说房子贵,为什么不买2手的?有什么不同么? -
29575咎怡
： 看情况,也看各人的经济,没钱的只能盼早点存点钱买2手的,不过建议还是新的好,房子这东西新旧价格差的不太大,看地段的
淳楠17217747531：
投资,为什么大家抢着买新房,不买二手房 -
29575咎怡
： 新房,因为房龄较短,产权年限长,更重要的是房子是崭新的,我爱怎么装修就怎么装修.而二手房房龄较长,难免会出现折旧、破损的现象.
