为什么最近二手房卖不出去了
答：首先，市场环境的变化对销售构成压力。新房市场的冲击，加上房价下行，购房者的观望态度使得市场需求下降。此外，二手房交易税费较高，增加了购房者的经济负担，降低了购房意愿。其次，房源供应的增加也是一个重要因素。在房住不炒政策的推动下，二手房市场挂牌房源增多，购房者的可选择性增强，这对于高价二...
答：1、供需不平衡：市场供应过剩，二手房数量超过需求，导致竞争激烈，难以找到买家。这可能是由于新建住宅项目增加，租房需求上升等原因导致的。2、价格过高：二手房价过高超出了人们的购买能力，导致买家对其失去兴趣。可能是房主对房产估值过高，或者周边房产市场不景气导致的。3、房屋状况差：二手房的状况可能...
答：1、房子状况不佳：如房屋状况不佳，不及时维修保养，可能会影响房屋的外观和内部结构。这将导致买家质疑房子的质量和安全性，从而降低房子的吸引力。2、位置不佳：位置也是影响二手房交易的关键因素。如果房子位于交通不便、商业设施不完善、环境恶劣等不便位置，可能会影响买家的决策。3、价格过高：如果房子...
答：5、政策限制：某些政策限制可能会影响二手房的销售，如限购政策、贷款政策等。这些政策可能会使得购房者减少，从而导致房屋难以出售。6、缺乏吸引力：如果二手房缺乏吸引力，如装修陈旧、设施老化、有结构性问题等，可能会使得购房者对房屋失去兴趣，导致房屋难以出售。7、市场波动：房地产市场波动可能会影响...
答：1、楼市调控的影响 楼市有国家调控，再加上房地产税试点征收，多套房持有者为了减轻自己的持房成本，都想尽快把手里的房源抛售出去，这样一来，就会造成供大于求的局面，所以二手房自然不好卖。2、房主不愿降价 从卖家角度考虑，他们买房的时候，可能也是花了大价钱的，而在当前楼市环境下，新房优惠不断...
答：二手房卖不出去价的原因可能有房价高、质量差、规划落后、供过于求、消费者意愿等。如果房价太高，可能会使潜在买家望而却步；如果房价太低，可能会使人怀疑该房屋的质量和价值。房屋内部的状况、装修、设施等都会影响其价值和吸引力。如果房屋状况较差，可能会降低它的吸引力。
答：1、市场供需失衡：当二手房市场供大于求时，卖家需要降低价格才能吸引买家，从而导致二手房难以顺利出售。2、房屋质量问题：如果二手房存在严重的质量问题，如结构安全隐患、漏水等，买家可能会犹豫购买，导致房屋难以出售。3、产权不清晰：如果二手房的产权存在问题，例如多人共有、产权纠纷等，买家可能会...
答：1、对待二手房传统的观念在作祟，因为在我们的生活习俗里，大家都是比较喜欢新的东西，认为旧的东西就不好，这个和二手房也是一样，许多人会觉得购买二手房会低人一等，同样是房子，房价也相差无几，但是如果购买二手房，就有可能会被别人说闲话，看不起，相信大多说人内心都会有这样的体会，尤其是家...
答：北京二手房降价90万卖不出去是什么情况 在4月大跌8000套后，5月北京的二手房不出意外继续向下，来自机构的数据显示，截至目前，北京二手房5月成交量不足万套，全月环比成交下探已成定局。不仅如此，包括和平里、德胜等热点区域的挂牌量出现大幅攀升，但成交量却跌至谷底。头部经纪公司证实，和平里片区...
答：这种说法并不准确。虽然与前几年相比，二手房的销售确实更加困难，但这并非因为禁止出售，而是由于多种原因造成的，如：- 新房市场的竞争：新房在户型设计和空间利用率上具有优势，更受当前购房者的欢迎。新房的购房成本较低，贷款办理也相对容易，因此吸引了大量预算有限的购房者，使得二手房需求减少。- ...
网友评论：
全甘13844413718：
房价明明在上涨,但为什么二手房却卖不动? -
15761壤罗
： 近几年楼市房价确实涨了不少,很多地方房价已经翻了一番,但是为什么房价涨了,二手房市场却呈现出另一种不同的情景呢? 一、传统观念影响 是的,很多人都有一种传统思维,认为二手房是二手的东西,并不是新的,被别人用过了,再继...
全甘13844413718：
为什么现在的房子这么难卖呢 -
15761壤罗
： 主要原因还是经济减速,市场库存房太多,除非是刚性需求,儿子马上要结婚,其他都等降价呢,你一直卖不出去,开发公司拿什么运转,怎么还贷款,于是都这么想,就等着,另外中国目前的人口结构,也决定了,房子以后必然是降价的,...
全甘13844413718：
为什么我的房子卖不出去? -
15761壤罗
： 没有卖不出去的产品,只有卖不出产品的人!呵呵.只要你的房子符合上市交易的条件,你长时间卖不出去可能有以下两个主要方面的原因:1信息发布缺乏科学性,造成信息不畅通,人家不知道你要卖这个房子.2报价高于市场行情,无人问津.针对第1种情况,将你的出售信息传递给当地专业中介机构去推售,省时、省心、高效!自己在当地主流媒体网站专业版块发布信息.针对第2种情况,多咨询专业人员、自己在网络上可以进行比对,确定合理报价.
全甘13844413718：
为什么房子最近不好卖 -
15761壤罗
： 因为最近房子价格不稳定,许多人都在观望,而且许多房地产商都准备降价,象万科等比较大的地产商都说了
全甘13844413718：
我是做二手房销售的,我有丰富的经验,但是我为什么会卖不出去房子了 -
15761壤罗
： 我不是卖房子的,也没做过销售,但是我看过别人做销售的经验.首先你要懂得总结,总结你为什么没卖出房子,分析自己的原因,跟要分析现在市场的现状,那样你会学到很多对你来说很有价值的东西.先让自己具备优秀销售员的素质,再去卖房子.不管做什么工作,素质很重要
全甘13844413718：
为什么房子卖不掉?有米有人能够告诉我?都快成咆哮体了房子就?
15761壤罗
： 卖不出去是因为银川房子泡沫太大 银川城镇基本收入全国收入倒数几名,房价涨的全国正数几名!
全甘13844413718：
二手房怎么卖不出去?一个经纪人的感言
15761壤罗
： 是因为目前二手房市场,受国家调控的影响,市场不是很好,这是大的环境不是很好,当然也有很多经纪人做的还是不错的,这要看自己的业务熟练程度,维护客户,更重要的是自己的努力和永不放弃!
全甘13844413718：
房子在涨价,可就是卖不出去啊,为啥 -
15761壤罗
： 你少涨点,给人家优惠些就好卖了,关键是有钱人不买二手,没钱人想买你又涨的狠不亲民
全甘13844413718：
听说二手房都卖不出去了,是不是? -
15761壤罗
： 有炒房的朋友,这段时间有点烦恼,有套二手房,天天听他抱怨卖不出去,降价也卖不出,因为银行没有二手房的贷款了,公积金的贷款又不够,有些想买他房子的人都没办法成交,有无其他炒房的朋友说说是否是.
全甘13844413718：
二手房挂在中介价钱还算便宜,为什么总是卖不出去呢? -
15761壤罗
： 不论哪个地区没有卖不掉的房子,而是你要参考周边的价格不是你认为低就可以卖,参考下中介公司给您的意见,还是有好处.
