为什么贷款尽量三十年
答：1、还款压力：二十年期限相比三十年会有更高的每月还款额，毕竟贷款金额相同，分摊到较短的时间内，每月的还款额自然会增加。如果您的经济承受能力相对较强，可以选择二十年期限，尽快偿还房贷，减少利息负担。如果您期望每月还款额相对较低，可以选择三十年期限，分摊到更长的时间内，每月的还款额会相对较...
答：贷款尽量选择三十年的主要原因有以下几点：1、降低月供压力：选择较长的贷款期限可以将每月的还款金额分摊到更长的时间段内，从而降低每月的还款压力。对于购房者来说，这意味着可以更好地管理自己的现金流，减轻经济负担。2、提高购房能力：较长的贷款期限可以提高购房者的购房能力。通过将贷款期限延长，购...
答：1.还款压力低 许多人买房结婚，但买房后面临一系列费用，例如结婚或让孩子买车，这对一对年轻夫妇或两个家庭而言较便宜，从而缩短了最长的贷款期限。在经济紧张的情况下，每月还款压力可能会使一对新婚夫妇的头几年感到不安。2.更适合长期预付款 通常，银行还款会在本金之前偿还利息，因此，提前借贷的金额...
答：三点理由告诉你为什么贷款要贷满30年1、每月还款压力小不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气。举个例子，如果同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月...
答：二、贷款年限越长越能分散压力 装修结婚生孩子这些都需要钱，需要更多现金支持，如果因为还贷给自己背负了沉重压力，其实就和买房改善生活质量这样的初衷是违背的，所以贷款年限越长越好。二、买房为什么要尽可能多贷款？一、每月还款压力小 同样贷款200万，贷款20年，等额本息每月还1．31万，贷款30年每月...
答：而客户可以按自身还贷能力进行选择：1.如果申请的房贷金额不算特别高昂，本身有一定的经济基础，还款能力充足的话，那选择贷二十年就行了，没必要背负太长时间的债务，最终所还款项也会少一些。2.如果申请的房贷金额比较高昂，而自身的经济收入情况一般，那还是选择贷三十年更为稳妥，免得只贷二十年的话...
答：为什么贷款尽量三十年贷款尽量三十年的原因：一、还款压力小。因为贷款的期限越长，每月的还款额就越小，还款压力也就越小。对于年轻人来说，贷款买房以后，还要面临结婚生子买车等一系列的支出，承受的压力不小，如果买房贷款选择30年，那么每月的还款压力就没那么大，生活相对就不会那么紧张压抑。二、长...
答：以贷款100万，商业利率4.9%， 等额本息还款 为例。贷款20年，等额本息每月要还近6500万元，而贷款30年的话，每月只需还近5300元，这样每月就可以多结余用于生活支出。不过，购房者还需要注意一点，月供不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。 2、越长的贷款年限...
答：贷款30年每月要偿还的月供会比贷款20年少，所以还款压力不会很大。但也因为贷款30年的时间更长，所以偿还房贷时要缴纳的利息会更多。建议有一定经济财力、还款能力充足的客户选择贷款二十年，而还款能力一般的客户，为了避免还款压力过大，降低逾期风险，建议选择贷款三十年。
网友评论：
上马15277207239：
买房时怎么选贷款年限 为什么要贷满30年? -
32770仲罡
： 贷款年限是否越长越好?买房的时候我们要怎么选贷款年限,你知道吗? 多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时,多可能在30年和20年之间徘徊,当然,经济实力较强的人也可能会选15年、10年等.然而,面临这个问题,很多人都说“...
上马15277207239：
为什么银行的人员说贷款30年和贷款20年的是一样的?一直推荐贷款30年. -
32770仲罡
： 我从银行工作人员的角度来谈这个问题,请您参考. 首先贷款的支出(主要是利息)是和贷款利率、本金、期限、还款方式等因素相关的,所以对借款人来说贷款30年和贷款20年是不一样的. 其次既然银行说贷款30年和20年是一样的,他可能指的是贷款的利率一样、办理的程序一样、贷款的评估、抵押登记费用一样、贷款的管理成本基本一样. 推荐您做30年,对您的好处在:还款压力小,且一样可以提前归还贷款,掌握还款主动权; 对银行的好处在于:客户还款压力下,形成逾期贷款的几率小,管理成本相对小一些;再者从长远看,贷款30年的收益远高于20年. 以上意见,供您参考,若是您的还款压力小或可以预见的收入来源充足,可以选择贷款20年,否则建议贷款30年.
上马15277207239：
为什么说“能贷30年绝不贷29年”?
32770仲罡
： 一、为什么说“能贷30年绝不贷29年”? 1、未来的钱比现在的钱贬值钱一直在贬值,贷款买房就是提前透支未来的成果来享受现在的生活.要知道未来也许你挣得比现在更多,随着工资的上涨,还款压力其实是在逐年下降的,比如十年前买房时月供2000觉得很吃力,十年后2000月供就轻松很多,因此认为年限越长越好. 二、贷款年限越长越能分散压力装修结婚生孩子这些都需要钱,需要更多现金支持,如果因为还贷给自己背负了沉重压力,其实就和买房改善生活质量这样的初衷是违背的,所以贷款年限越长越好.
上马15277207239：
买房贷款 看你适合贷20年还是贷30年! -
32770仲罡
： 买房贷款到底是贷20年最好还是贷30年最好?这个问题并不能一概而论,要根据购房者自身情况来决定.贷款期限越短,总利息成本就越低.但以目前人民币的贬值水平来看,似乎又是贷款年限越长会越划算.那么贷款期限到底是不是越长越好...
上马15277207239：
我房贷贷69万十五年的,计划五年还清,为什么银行要劝我贷三十年再五年还清,这两有啥区别. -
32770仲罡
： 这是银行员工为你着想,可以少付利息.房贷等额本息还款法,前几年每月还款额的大头是利息,越到最后每月还款额中的利息越少,你还30年,这样每月还款付息较15年的少,提前还时就能少付点利息.
上马15277207239：
按揭20年还是30年好 -
32770仲罡
： 如果没超过40岁,建议贷30年(超过40岁银行也不会同意给贷30年),按照现行利率我给算一下,贷20年的话,每月还款2844元,贷30年的话,每月还款2414元.看到这里肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多 对,如果真按照30年去还是这...
上马15277207239：
为什么房贷能贷30年坚决不贷20年?
32770仲罡
： 其实关于贷款年限问题,我们在以前也讨论过,为什么多数情况下,买房能贷30年,坚决不贷20年呢?为什么多数情况下能贷30年坚决不贷20年?买房如何选择贷款,一...
上马15277207239：
房贷20年还是30年合适,帮我分析一下 -
32770仲罡
： 很明显20年··1、如果是30年的话,每月还的钱就比20年的少,到你以后付清时候的利息肯定比20年的多..2、如果是30年的话,在你20年可以提前还清全部款的时候,你还会因提前还钱被罚息.SO:30年是不值得的,毕竟你的还款能力比较强···· 希望有帮助·····
上马15277207239：
买房贷款贷30年好,还是贷20年好?在不同的银行贷款,有区别吗? -
32770仲罡
： 利率一样的话 哪家银行都差不多 就是提前还款可能有限制至于贷30年20年就不好说了 贷款30年 利息一般都要超过本金了 非常不合适 20年就好很多 利息一般在本金的一半左右 所以贷款只有月供在承受的范围内 尽量贷款期短点
上马15277207239：
供房要供三十年是常态吗? -
32770仲罡
： 普通老百姓没钱一次性付清的只能按揭啊!但是按揭又不能让你每个月吃饭都吃不上啊!所以每个月会比较少,年限自然就长了啊!当然了这是大部分人,也有高薪工作的人选择三年按揭或者五年的啊,但是人家每个月可以还几万甚至十几万的!
