乌龙江大区二手房价格
网友评论：
茹呢17273679059：
房屋过户需要多少费用呢 -
15386郟莘
： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
茹呢17273679059：
我买一套二手房,75万,首付要多少钱 -
15386郟莘
： 75万的二手房首付,按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二...
茹呢17273679059：
二手房交易手续费用
15386郟莘
： 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
茹呢17273679059：
商住两用二手房交易税怎么算 -
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： 商住两用二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
茹呢17273679059：
那些老旧二手房 值得购买吗 -
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： 老旧二手房的优点1、 地理位置好 首先由于处于核心位置,所以去到哪里都不会太远;其次,交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、地铁、BRT等;居住在这类房子中,上下班途中耗费的时间短,节省了时间成本.2、 对口的学校一般...
茹呢17273679059：
房屋买卖个税怎么算的 -
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： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
茹呢17273679059：
买新房还是二手房好? -
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： 新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.
茹呢17273679059：
求助!桌游吧装修费用,要详细具体! -
15386郟莘
： 你这么问其实没有办法具体的回答你,费用的话,要看你想装修成什么样?(是想简单装下,还是想弄出特色?),房子本身怎么样?(有没有原有装修需要拆除,或者相反有原有的可以保留?),面积多大?有无墙体改动?以及你所在城市的价格浮动(不同城市的价格肯定有差异),综合这些因素,别说具体,连大概价格都没办法给你 只能给你说下我桌游吧的费用,装修+建材+家具在5W多,136平建筑面积,原有装修有小部分能保留,但是拆除挺多的,基本抵消,墙体小改动,总体属于简单装修,没弄什么特色,家具也比较简单,但是花费超过我原来预期.希望对你有帮助
茹呢17273679059：
用收益法估价一套房产的价格,应该怎么做,用哪些数据和公式 -
15386郟莘
： 公式:(净收益/收益率)*[1-1/(1+收益率)^收益年限] 商业收益率一般为8%、住宅4%
