买了顶层楼顶属于谁的
答：这位题主说自己买的顶楼，好多人上去使用楼顶该怎么办？有书君觉得，这个问题要先搞清楚楼顶的物权属于谁，然后才能谈怎么办的问题。但是，已经影响到了你的生活，你可以根据不同的物权的情况，进行反应和处理。可以分为以下三种情况：1.公共使用权向物业反应，要求物业管理楼顶空间属于建筑区划内的其他...
答：楼顶使用权是否只归顶楼用户1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。一、小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有...
答：很多人不喜欢买顶层,除了顶层更冷或更热以外还有一个很重要的原因就是顶层容易漏水。当楼顶出现漏水又没办法启用物业维修基金的时候,顶层的住户肯定会希望大家凑钱来分摊维修的费用。但是,在真正想要凑钱的时候很难把其他住户的钱凑上,因为顶楼漏雨对他们没有影响,而且他们认为顶层和他们没有关系。 楼顶到底属于谁 ...
答：公共区域。按照《物权法》的有关规定：楼顶属于公共，除非在购房合同上清楚的标注着该楼顶属于顶层业主。当然，除了楼顶之外，公共部分还包含了楼道间、地下室、电梯井以及设备室等。楼顶露台如何装修1、全面做防水：跟其他地方相比，楼顶露台的区别还是很大的。因为不仅会受到阳光的直射，同时还会受到雨淋，...
答：一、楼顶使用权归顶层业主使用吗 楼顶是建筑公摊面积的一部分，其使用权是归属于该栋楼的所有业主的，并不只是顶楼业主才能使用。楼顶大家都是可以使用的，故而若是出现损坏、漏水等问题时，就需要大家出钱维修，动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很...
答：【输入面积，免费获取装修报价】我们知道现在很多小区的楼顶都被个人占有，这个时候有一些业主就会很不满意，都觉得这个不是属于个人的，下面小编就来给大家介绍一下小区楼顶属于谁。\r\n \r\n \r\n\r\n小区楼顶属于谁\r\n \r\n\r\n1、楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人(包括房...
答：你好，1、买顶楼的住户在买房时如果开发商没有说顶楼带天台卖，那天台是属于公用的，因为一般在购房时没有明确将楼顶归于私人所有的都按照业主共有的对待。2、如果买房的时候开发商就明文规定顶楼带天台这样卖，那天台属于顶楼住户。3、如果是国家的住房一般天台都属于共有公有性质，私自占用的可以向...
答：关于高层楼顶的使用权的问题，相信不少人都有听过类似的事件纠纷。而现在如果买了高层的用户也会相当注意这个问题。那么高层楼顶的使用权归谁？相关规定有哪些呢？关于 高层 楼顶的使用权的问题，相信不少人都有听过类似的事件纠纷。而现在如果买了高层的用户也会相当注意这个问题。那么高层楼顶的使用权...
答：小区楼顶是归大家所有，还是归顶层的人家所有？物权法明确规定，小区楼顶若是没有被顶楼业主购买，那么楼顶就属于公共区域，若是小区顶楼业主的购房合同中表明购买房产包含楼顶，那么屋顶就归顶楼业主所有。物权法明确规定，楼顶的归属权要看顶楼业主是否购买了楼顶，那么小区楼顶应该怎样解决才算公平呢？01、...
答：”据此，楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有，房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷，在司法实践中按照以下方式处理：如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的，顶层住户不得妨碍...
网友评论：
耿背13044713216：
买顶层楼房楼顶归个人所有吗 -
13920邹狡
： 楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有.房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者
耿背13044713216：
请问居处在顶楼的屋顶归谁所有,是物管,还是买顶楼的业主? -
13920邹狡
： 这是一个产权归属问题 ,如若该顶屋是有产权的,那么屋顶应该是该屋业主的;如没有产权,在购买使用过程中没有明确使用权,那么该屋顶应该是属于本栋楼全体业主所有,物业享有管理权;在购买过程中明确了使用权的,该业主享有使用权,但无产权.
耿背13044713216：
房屋的顶层产权属于谁? -
13920邹狡
： 房屋的顶楼顶的产权应该属于全体业主所有!属于公共建筑面积!!!
耿背13044713216：
一般顶楼的楼台上面所有权归谁所有? -
13920邹狡
： 顶楼屋顶是建筑的公共部分,属所有业主共有
耿背13044713216：
房子屋顶是公有还是私有我买了顶层楼,请问这个楼顶是归公有还是私有
13920邹狡
： 楼顶肯定是公有的.除非是独栋别墅.
耿背13044713216：
请问居处在顶楼的屋顶归谁所有,是物管,还是买顶楼的业主? -
13920邹狡
： 属于公共 的
耿背13044713216：
楼顶空间的所有权属于谁?楼顶空间的所有权属于谁?
13920邹狡
： )楼顶空间属于整栋楼全体业主共有,顶层业主不能专有使用,除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意.《物业管理条例》第五十五条规定:“利用物业共用部位...
耿背13044713216：
如果你买了最高那层房子 屋顶属于谁的? -
13920邹狡
： 你好,我国《物权法》规定,建筑物的屋顶属于全体业主共有.您可以查看物权法!希望我的回答能帮到您.
耿背13044713216：
买了顶层楼房,楼顶是公有还是顶楼所有.
13920邹狡
： 公有,顶层为所有业主共同拥有,但是你把你顶层给使用后,一般没有人和你较真.
耿背13044713216：
顶层不是复式楼的楼顶归属权是不是应归全体业主 -
13920邹狡
： 屋顶肯定是属于全体业主所有的,这是共用部分,物业公司无权销售或赠与.现在普通的情况是,开发商都将屋顶交给顶楼住户,这有两方面考虑:1、顶楼好卖些;2、便于物面管理,因物面有防漏隔热等问题.但开发商一般是委托屋顶住户管理的,而不是送给他们的.
