买家不买了赔偿20房款
答：交了¥100,000的房款签了投资协议，现在不想要退的时候，按违约金20%靠这个一般的情况下是按着和合同协议去吧，因为你签协议的时候，双方已经独栋，按照这个去斑去，应该是受法律保护的。
答：属于诚信问题 我买了45万的房,首付了15万,如果退房要付多少违约金 你好 合同法规定定金最多为标的额的20% 45万的房产最多的有效定金为9万 所以 需要赔付9万违约金 剩余6万需要退还给买方（乙方） 希望对你有帮助！ 回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！买房子违约金要付多少 ...
答：如果没有规定好的话，违约金的事我最多不能超过合同总金额的两成部分，即20%。在这个限度之内，卖方可以要求买方进行承担作为违约的惩罚。二手房毁约情况有哪些1、买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房子，即是中介违约了。2、买方以...
答：法律不规定，当事人自己约定。违约金本就是约定而非法定条款。法定条款是赔偿损失……赔偿损失和主张违约金当事人诉的时候可以二选一，但在举证责任和效果上不同。违约金要举证一，约定了违约金标准，二对方违约。赔偿损失则要举证一，对方违存在过错，二，我确实因此过错而产生了我主张数额的损失 可见...
答：2015年11月，昆山的胥先生把自己的一套房屋出售给毕先生、 先生，总价款为140万元，并在合同中约定若有违约按房款20%赔偿。签合同当天，毕先生和 先生两人向胥先生支付购房定金1万元，并于2016年1月支付了29万元。但是之后胥先生表示不再继续卖房并将购房款29万元转至毕先生账户，原因竟然是由于其与前妻...
答：你签的合同是房产中介提供的格式合同，退给他五万就行了，因为这个房子你还没在房管局签订网上买卖房屋的合同。
答：一个朋友与中介、业主签订了《房产买卖合同》并支付定金3万元,房贷方面,由中介操作,过两天说银行就会出《承诺函》给予贷款,但是由于我朋友的首付出现问题,他想这房子不买了,损失定金也认了。另外:《房产买卖合同》里面提到买房毁约责任:如买方违约,卖方有权解除合同没收定金或要求买方支付房产转让价20%违约金。由此造...
答：不出所料，等过两天要交易的时候，房主想反悔不卖了，但是奈何有中介合同，他们必须赔偿房款的20%，只好履约。在改名字的过程中，又出幺蛾子了，非得要伍万块的改名费，本来我们可以生气不买的，结果我们也沉住气买房买了，又多花了伍万。房子交易后三天，售楼处同样户型的房子，涨到13000一平，如果...
答：6. 若已签订协议且包含双倍赔偿条款，应按照协议内容处理违约情况。7. 卖方未过户可能面临返还房款并支付双倍购房金的赔偿责任。8. 若对出售决定感到后悔，可与买家协商可能的解决方案，如重新过户房产。9. 在处理过程中，应遵守合同约定和法律规定，避免引发不必要的争议。10. 寻求专业律师或房地产经纪...
网友评论：
仇凭18569484085：
房屋买卖合同中为防止买方付了一半房款后不想买了,可以在合同中要求百分之二十的赔偿吗? -
28588巩泪
： 你咨询的是关于合同中违约责任约定条款的事宜 法律规定:《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百一十四条规定:“当事人可...
仇凭18569484085：
买方违约为啥赔不了20%
28588巩泪
： 买方违约也是需要承担违约责任赔偿损失的,并不是不需要赔偿.买卖双方之间如果成立了一份买卖合同的,双方当事人都具有履行约定的义务,买房违约给卖方造成了损...
仇凭18569484085：
二手房签了合同,还没有网签,交了定金和中介费,不买了,要赔总房款 -
28588巩泪
： 如果签订了合同的话,不买会构成违约,别人会要你赔偿双倍定金或者违约金,定金数额不得超过房款的40%,多的不支持.
仇凭18569484085：
买房违约是按定金赔还是房价20% -
28588巩泪
： 对于“卖房违约是赔定金还是违约金”的问题,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定,守约方可以选择适用定金罚则或者违约金.定金罚则即守约方为支付定金一方的,有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的...
仇凭18569484085：
买家毁约不买了,如何赔偿卖家损失 -
28588巩泪
： 卖方毁约不卖,买方有权要求损失,可根据合同当中规定的违约条款进行索赔.如果卖方不配合,可委托律师起诉至本地人民法院,法院对恶意毁约的一方判的比较重.当然,最高支持房屋价值20%的赔付,也有案例会要求卖方赔付买方房屋增益价值.
仇凭18569484085：
买卖房屋定金违约怎么处理 -
28588巩泪
： 一般来说,房产买卖合同中的定金,违约方要双倍返还或赔偿,就你这种情况,首先返还5000定金并赔偿买方5000元是必须的,如果中介公司有合法的资质、营业执照,那么你双倍赔偿他们的中介费也是合理的.如果合同中没有其他违约赔偿约定,也没有因此给买方造成经济损失,你是不必给付其他赔偿(除非买方能够证明因你违约给他造成的直接经济损失,那是要赔偿的).希望对你能有帮助.
仇凭18569484085：
房子的首付交了,但是现在不想要了,付违约金吗 -
28588巩泪
： 这样情况,需要买家看一下签署的购房合同,如果合同注明了违约责任和违约金额,就按照合同执行赔偿责任. 如果购房合同没有约定具体违约责任,规定是买家违约,定金不退,或赔偿卖家总房价20%的违约金. 如达不成一致意见,可以到法院起诉解决.
仇凭18569484085：
合同里退房要赔总房款的20%,请问有违约金 -
28588巩泪
： 合同履行中一方违约等,应当承担违约责任.约定违约金的执行违约金条款,违约金过高的,可以请求法院降低.过低的,可以请求法院增加.
仇凭18569484085：
二手买卖房屋纠纷,订了合同,违约责任为房款总价20%. -
28588巩泪
： 签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为.需要承担的违约责任有1、定金:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金.2、按房款的20%进行赔偿.3、按合同上约定的赔偿价格赔偿.
仇凭18569484085：
签订了购房意向合同,付了1万定金,现在不想买了,中介说房东要我们赔偿10%房款,怎么解决? -
28588巩泪
： 第一、合同有效,如果中介说没收完你1万定金以后还要你赔10%的违约金,你完全不用鸟他.第二、你要确定这个钱是在谁那里,谁给你开的收据,如果是中介的话,这个钱还可以拿回来,如果钱转到了业主手上了,那么你的钱是拿不回来了.第三、你要看这是多半是中介让你付10%的违约金应该是中介想收佣金,,而房东白白拿一万块,肯定不会再向你要违约金了..中介在搞鬼...不过人家辛辛苦苦帮你把房子找好以后你又不要了,人家确实也幸亏了,给点喝茶费吧..比较是您违约.
