二手房退定金的狠招
答：关于二手房买卖中定金之退还问题：1、双方签署的协议应详尽地包括有关房屋的实际状况、价格、委托代理期以及中介公司原先在接受卖家委托，向买方收取定金这一环节中的具体事宜，其中包括房屋的基础信息、售价、保留期限以及针对各类可能出现的情况，如何协商处理定金的约定等。此外，协议中务必加盖中介公司的公章...
答：4. 如果卖家态度坚决，您可以考虑找当地的街道或社区进行调解。5. 如果以上方法都无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。1. 金融状况突然恶化。金融市场的变化是无法预测的，如买房者因失业、收入减少等金融状况突然恶化，可作为退定金的理由。需提供相关证明材料。2. 签订...
答：1. 第一步应当是与售房者进行沟通协商，以期解决问题并顺利退还定金。2. 若协商未果，购房者可以向当地社区居委会寻求帮助，由他们进行调解。3. 另外，购房者还可以联系当地的消费者协会，寻求他们的协助处理此事。4. 作为最后的手段，如果上述途径都无法解决问题，购房者可以通过法律途径，向法院提起诉讼...
答：4、如果情况严重，甚至可以考虑向法院提起诉讼。在此之前，建议咨询专业律师，收集相关证据，如合同、录音等，以支持自己的诉求。买二手房产权年限怎么算买二手房产权年限的计算方法主要是根据法律规定的土地使用权期限减去已经使用过的年限。一般来说，居住用地的土地使用权期限为70年，从该地块取得之日起算...
答：2. 如果您认为存在重大误解，您需要证明自己对合同的当事人、标的物或行为的性质有错误的认识，这种错误认识构成了重大误解。3. 您可以基于欺诈或重大误解的原因，向法院申请撤销定金合同，并要求对方返还已支付的定金。在二手房买卖过程中可能出现的纠纷包括：1. 当房屋权利登记仅为卖方一人时，买方有...
答：4. 作为最后的手段，如果中介的违约或侵权行为严重，可以向法院提起诉讼。在诉讼中，消费者需要提供相应证据来支持自己的诉求，并依法争取自己的权益。在与中介沟通时，务必保留所有相关证据，如书面承诺、合同、收据等，以便在必要时使用。在购买二手房时应注意以下事项：1. 核实产权证件：在支付定金前，...
答：二手房定金可以退。不过双方要协商，协商不成找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解协商，如下：1、需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。2、当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体...
答：3. 若买卖双方无法直接达成协议，可请求当地街道或社区部门介入调解，以期找到更有效的解决方案。4. 若为内部认购，则公司内部解决即可。若房地产公司未满足销售条件，买方也有权要求退还定金。然而，实际操作中，未达标销售条件而售房的情况较为罕见。在支付二手房定金时，买方应注意以下几点：1. 区分预付...
答：退定金的技巧有很多，遇到问题可以采取以下方法：1、首先购房者和售房者进行协商，如果能够解决，就不需要通过其他方法来退定金；2、向当地社区有关部门求助，由他们出面进行协商调解；3、可以到当地消费者协会进行处理；4、向法院起诉来维权。
答：如何强退二手房定金 1、在签订合同时，合同内要注明包含中介公司收取定金的具体内天，包括房屋情况、房价、保留期限及各种情况下定金的协商处理方法，并且要有盖上中介公司的印章。2、买家可以和中介公司签订收取定金合同，交付定金时应该要求中介公司出示收取定金收据，如果收据只有中介公司经办人员的签字不行...
网友评论：
车怕18428779362：
二手房交了定金,但不想买了,支支招,怎么样才能把定金退回来. -
56526怀秀
： 你可以找别人买这个房.A想买这个房,交了20%定金给B公司,现在,A不想要了,B公司不退钱.A与B商议,找另一买家,即C,来购买此处房产,C将定金,交给A.A已经交给B的定金,就当做是C给的.A要和B商议此事才行.而且要尽快.
车怕18428779362：
二手房交易中如何退还定金 -
56526怀秀
： 在二手房交易中,中介公司一般要求买方先交定金 一是将交给中介公司或房主的钱约定为预付款,比如买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议了,此款全部退还买方.按照法律规定,预付款与...
车怕18428779362：
二手房付了五万定金,不想要了,怎么才可以拿回定金 -
56526怀秀
： 买方毁约不买,卖方有权扣除买方定金.想要拿回定金,只能协商看卖方的态度,正所谓退是情分,不退是本分. 当然,如果卖方实在不同意,可协商付款正常进行,但是买房可以转让此房,卖方到时候负责配合过户等,必须签订补充协议.
车怕18428779362：
中介买了一套二手房现在不想要了交了三万元定金怎么退 -
56526怀秀
： 不能退. 二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿.(3)继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务.
车怕18428779362：
买二手房定金交了,现在不想买,怎么样能要回定 -
56526怀秀
： 首先,你要搞清楚签的是什么协议,若是三方居间买卖合同,那这定金就很难要回来了,找律师也只能是花冤枉钱,白费精力.若是诚意金,那是可以退的! 还有,签合同之前你表姐没考察吗?签合同了,就代表你表姐对此房的认可,现在想退,是你表姐的原因,所以肯定是有违约金的. 给你建议:让你表姐找中介协商,自己的苦处和难处,多磨一磨,不要乱发脾气,因为本来是你表姐理亏.最后一招:你说反正这房子我不想要了,你退我1万定金,另1万先放你们这里,待你们帮我找到其它合适的房子时抵扣1万的中介费!
车怕18428779362：
房子退定金的最好办法 -
56526怀秀
： 买房定金不退怎么办? 1、首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的,房屋预售合同中是有相关的条款的,而且该条款必须符合相关法律的条文规定的,一般上面都会明确写明,如果是买房的原因是不会退给你的,...
车怕18428779362：
二手房如何让定金退回 -
56526怀秀
： 在《合同法》中规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”.此即所谓著名的“定金罚则”. 《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人.”
车怕18428779362：
二手房交易中,无法达成交易时,二手房买卖定金怎么退? -
56526怀秀
： 如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金,是相当困难的,因为中介公司往往在定金方面做文章,设置陷阱.产生定金纠纷主要有四个方面的原因:一是中介公司说假话,不披露房屋交易方面的真实信息,引买方上钩,待买方交了定...
车怕18428779362：
二手房定金能退吗?想退的话,能有什么办法吗?帮帮忙了,谢谢. -
56526怀秀
： 定金是合同履行担保的一种,如果不能认定合同无效,是不可以退还定金的. 你想退,那只能收集合同无效的证据. 希望对你有帮助,请采纳!
车怕18428779362：
买二手房交定金怎样能要回定金 -
56526怀秀
： 如果没有看好,最好别交定金. 一、切实查明产权状况 在旧房交易中,产权证是最重要的.法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护.因此,购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价...
