买房子交了首付为啥不给合同
答：可起诉处理。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张用户的权利。可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。
答：个人建议买房流程:1、确定好房子以后,如果是银行按揭,最好先向贷款银行的信贷人员咨询,可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额,还有就是所需准备的按揭资料。2、在咨询完银行过后可定房,交定房定金,签定购书并约定签合同时间3、签合同和交首付款(同时)4、去银行办理银行按揭5、等待银行...
答：不要急,你这家开发商还可以,一般来说贷款买房是有一个复杂的过程是须要等的,是要等银行将你的合同拿去审批后银行放款,开发商就会通知你去拿,那时你就要开始还款了,快一个月左右,慢二月多日吧...
答：其次是有无逾期的违约判定。第三还有违约金的计算方法。如果什么都没有，只能走法律途径来解除协议。在这之前，你还要再看看协议：首先是单方解除协议是否算违约，是否要交违约金，违约金的计算方式。如果你能承受这个损失，就走法律途径解除协议吧。毕竟首付放别人口袋，房子也拿不到，又不能去买别的...
答：不管怎么说，你交首付时就应该拿到合同了，通常一式四份，你一份，开发商一份，银行一份，房产交易中心一份。至于有的开发商说先交首付过段时间再拿合同，这样一是不合规定，二要小心开发商是为了给日后延期交房打埋伏（因为合同上的交付日期开发商可能会改）。二、面签完以后，贷款合同什么时候会给我...
答：至于房产证，在你全部还完贷款之前是不能办理产权证的，产权证只能给全款客户办理。抵押到银行的是产权证抵押权临时证明的一个副本，不算真正的产权证，只有一个贷款合同当然不行，房屋最重要的当然是商品房买卖合同和产权证，其他都没这俩重要。至于首付款收据，可以保证你交的钱不会消失，有途径可追...
答：经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。第三十七条商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。四、买房子首付已交，贷款下不来怎么办？先确认是暂时批不下来，还是...
答：首付交了两年,合同签了，但房子到现在还没交工,想退房怎么办 这要看具体实际情况。一般超过交房期的120天，房屋如果还没有交付的话，可以选择退房。在朔州万豪杰座买的房交了首付不给签正式合同怎么办 你没问原因是什么？一般不给签合同是有些手续不完备的。你可以在房管局查询一下的。在公司做...
答：没有固定时间，按照购房合同规定，交首付就可以了。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可...
答：买房期房成为不少人的选择，一般买房先试看房，选房，如果有合适的房源我们先交定金，然后就交首付，交了首付之后就需要签订购房合同，购房合同的内容主要就是房子的相关信息。期房首付交了没签合同正常吗？房屋交易时要注意什么？买房 期房成为不少人的选择，一般买房先试看房， 选房 ，如果有合适的 房源...
网友评论：
訾耍15659304738：
正要买房,交完首付,为什么不给签合同 -
63290温拜
： 一般来说,在签订购房合同的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,购房人则要小心一点,如果非买不可,可以留下相应的票据,例如在收据上注明是购房首付款,所购的是哪套房子. 买房流程: 1、买房的流程第一步肯定是看房.如果购买的是商品房,不管是现房还是期房,都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解.包括,房屋所在地,单元,楼层,如果是二手房还应对照房产证仔细查看,是否出现房不对本的情况.首先要确认房屋的实际信息,才有后面的购买交易;
訾耍15659304738：
买了房子交了首付为什么一直不签合同 -
63290温拜
： 即使是协议,只要正规也是具有法律效力的,首先看下协议中是否明确约定了签订合同的日期(因为正常流程的话签协议的下一步是签订购房合同),或者约定交房日期 其次是有无逾期的违约判定. 第三还有违约金的计算方法.旦贰测荷爻沽诧泰超骏 如果什么都没有,只能走法律途径来解除协议.在这之前,你还要再看看协议: 首先是单方解除协议是否算违约,是否要交违约金,违约金的计算方式. 如果你能承受这个损失,就走法律途径解除协议吧.毕竟首付放别人口袋,房子也拿不到,又不能去买别的房子,是挺耽误事的. 建议,以后这种大事,一定要慎之又慎,签协议之前确认卖家资质,签协议时详细阅读条款,尤其是违约的确定一定要清晰合理,这样才能少走弯路. 祝好运
訾耍15659304738：
买房子首付交了为什么没有正式合同 -
63290温拜
： 如果没有签订正式合同的话应该向楼盘资讯,如果无法签订应该是项目的预售许可证还没有下来.
訾耍15659304738：
首付交了,合同也签了,为什么房屋买卖合同为什么还不给我? -
63290温拜
： 我不知道你说的是哪里. 1、不过北京的合同在网上签约后就不用去备案了,不过一般合同都是由购房人签了字后,再由开发商的法人签字的,一般售楼处和公司不在一处,法人签字就需要时间了. 2、如果是在外地.按各地区不同要求,合同是要拿去房管部门备案的,开发商不会签一本去一次的,一定也是一批批的去做,可能你第一个签完,要等凑够30本才去呢,所以时间长. 3、合同一定是买卖双方签字后(加需备案)后才生效呢,所以要做完手续才给你.应该当时签的是一式四份吧.所以备案也要四份,不可能单给你一份的,而且没备案也是无效的. 4、如果是网签合同,没给你合同也在网上成立了,没法单方毁约.就是不是网签的,还有购房发票呢,不用着急
訾耍15659304738：
房子交了首付,我却拿不到相关合同 -
63290温拜
： 看来你不懂所以被他们骗了.我给你科普一下吧.购房合同全称叫做商品房买卖合同,必须在开发商买完地,规完划,审批后,房屋盖到一半以上(高层算地下工程一般一层以上即可)了才能拿到预售许可,之后才能销售,合同是可以销售的体...
訾耍15659304738：
买房交了首付商家一直不签正式合同是怎么回事 -
63290温拜
： 如果你提供的贷款手续没有问题,那么可能银行审批需要一定时间,或者开发商手续不全,不具备签订商品房买卖合同的条件.
訾耍15659304738：
首付交后,为什么签定合同后,开发商不给合同 -
63290温拜
： 可能需要拿回公司审核后再盖章.但无论如何,开发商应该在合理的时间将合同交给购房者.签订合同时,即使没有公章,也应该加盖骑缝章.
訾耍15659304738：
我购房首付已经交了一年了,开发商至今不签合同是为什么? -
63290温拜
： 你确定你交的是首付?估计是定金吧.首付是付给银行的,不是给开发商的.
訾耍15659304738：
交了首付购房合同为什么还没下来? -
63290温拜
： 你去问开发商要呀,要难道还不给你吗?你定房的时候有订单吧?交首付款有收据吧?这些东西收好,即使万一有什么问题钱也是可以要回来的.你还可以去房管局的网站上查询你买的那套房有没有备案,如果还没有你也可以向开发商要求立即给你备案,总之你得去跟开发商联系,以免夜长梦多.
訾耍15659304738：
房子交了首付,为什么不给我合同书啊? -
63290温拜
： 好与您购房的房开公司了解下,一般的程序是房开到房管局备案,然后在网上签订购房合同,房管局审核后,办理合同的手续有点繁琐,房开与你联系签订合同书
