买到烂尾楼怎样起诉
答：全款买的房子烂尾可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金；二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。全款买到烂尾楼如何处理？1、业主需先和开发商讨论，这不能通过...
答：一、如果买了期房，房子盖到一半，开发商没钱不盖或者跑了的，购房业主可以向当地政府和房管局反映的，也可以直接去当地人民法院起诉开发商维权的。二、依据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...
答：如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;最后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，...
答：买房遭遇烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了...
答：买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。关于烂尾楼，政府会依据不同状况，采纳不同方法...
答：4、寻找其他解决方案 除了与开发商协商和寻求法律援助外，还可以寻找其他解决方案。例如，可以与其他业主联合起来，共同维权;可以向政府部门反映问题，争取政府的支持和帮助;可以寻找其他购房者或者投资者，出售房屋或者转让股权等。二、怎样避免买到烂尾楼 1、了解开发商的信誉和历史记录。在购买房产之前，...
答：属于合同违约，通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行。《中华人民共和国合同法》规定：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为...
答：2、起诉开发商：让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房者的购房款。3、分步交涉维权：与其他业主团结起来维权，获得最大限度的法律支持。房子烂尾了房贷怎么办?1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，...
答：2、烂尾楼一般最后都是请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。3、烂尾楼一般最后都是赔偿。遇到烂尾楼的情况。业主们要齐心一致，联合去法院起诉开发商。这样才能获得赔偿。切记业主们一定要齐心。法律会维护合法权益。
网友评论：
宓海19331598675：
买了烂尾楼业主如何走司法途径 -
10789章空
： 你好,你们可以联系其他业主,来一个集体诉讼,这样每一户的费用相对较低了,而且成功率大大提高.找一个专门打这种官司的律师事务所就可以了. 如果致电12345非紧急救助中心,似乎也可以解决,如果写信的到你们市里的~人民建议征集办公室,看看也可以. 望采纳谢谢
宓海19331598675：
我的购房款被别家买烂尾楼,如何维护自身权益
10789章空
： 我的购房款被别家买烂尾楼,如何维护自身权益近日,我在本地某楼盘购买了一套新房,却收到一家房地产公司的购房款,并要求我退房.我的购房款是按照合同约定交的...
宓海19331598675：
怎么向人民法院起诉烂尾楼诉讼书 -
10789章空
： 一、如果买了期房,房子盖到一半,开发商没钱不盖或者跑了的,购房业主可以向当地政府和房管局反映的,也可以直接去当地人民法院起诉开发商维权的.二、依据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行...
宓海19331598675：
买到了烂尾楼怎么办?买到了烂尾楼怎么办,怎么维护自己的权益?
10789章空
： 1、 业主尽可能同进退 在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时,购房者应尽量与其他业主齐心一致,尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况,这样也能获得最大限度的法律支持. 2、 尽可能减少损失 如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去,不妨给他们点时间,毕竟这样会减少损失. 3、 不要急于退房 不要轻易根据合同将房子退给发展商,开发商既然没钱完成工程,很可能也没钱退给你.轻易退了房之后购房者只能拿到收据或欠条,和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系,而根据有关法规,对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权,普通消费者并不具有优先受偿的权力.
宓海19331598675：
如果买房成烂尾楼怎么办 -
10789章空
： 属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行.烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了.开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来解决,让法院强制执行.拍卖整栋楼给其它开发商继续建设完成,购房者经济上会受到一些损失.
宓海19331598675：
买到烂尾楼怎么才能维护自己的合法权益呢?
10789章空
： 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果... 另外,若决定要起诉开发商时,业主也必须要齐心一致.如果其他业主打了官司,并...
宓海19331598675：
购房者买房时遭遇“烂尾楼”该怎么维权?
10789章空
： 1.房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉,给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少. 2.如开发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款.特别是消费者已经通过预购,获得了房屋的产权. 3. 假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商.因为,此时发展商手里已经没有钱了.退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条.购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.
宓海19331598675：
买房遇到烂尾楼该怎么办?
10789章空
： 1、继续等待如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话,其实购房者是可以给... 2、对开发商进行起诉购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为...
宓海19331598675：
买了期房,烂尾了,该怎么办,怎么才能要 -
10789章空
： 没办法,只能起诉开发商.如果开发商跑路了只能报警,就算抓住了,如果开发商没钱也不一定赔得了.投资有风险,入市需谨慎!
宓海19331598675：
买房子,房子烂尾怎么办 -
10789章空
： 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
