买的期房还没交房降价了
答：期房没交房就降价了应当继续履行，否则需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约的将面临违约责任。
答：买的期房没交房就掉价是不可以退的。购房者和开发商签订了购房合同，就是承认了这个价格，本身降价就是市场行为，如果合同中没有约定保定协议，那么购房者是不能得到补偿的。如果一定要退房，那么买家就需要支付违约金，具体违约金金额以合同的规定为准。签期房买卖合同注意事项1、要先看开发商的两证国有...
答：期房还没交房就降价一般不可以要求补偿。因为在买房的时候签订了合同就是承认了这个价格，商品房本身就会受到市场各种因素变化，价格上有涨有跌也很正常，只要合同中没有约定降价补偿的协议，一般都不会得到补偿。买期房要注意哪些事情1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解，对于实力强、口碑好的开...
答：1、双方协商相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强...
答：法律分析：如果是正常的市场规则降价就不存在任何问题,就不存在维权的问题,但如果是开发商的问题,有以下的维权手段。1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。法律依据...
答：法律分析：1、要弄清逾期原因，开发商逾期交房的原因很多，可分为两类，开发商自己原因导致逾期交房和不可抗力因素。 2、商品房买卖合同对逾期交房是如何约定的，要按合同约定追究开发商的违约责任。 3、如果无约定或约定不明，按照法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，买房人...
答：买了期房想要退房有两种情形。一种意定情形，指双方协商，协商不成向法院起诉；另一种法定情形，房屋与合同约定的内容不符，买房人主张解除合同，要求退房。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该...
答：在这种情形下，购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理，开发商没有责任和义务满足这些要求。但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用...
答：现在是市场经济。你买的价高了就高了，低了就低了。没有什么办法。你说的是交房时房价下跌。这种情况就应该你自己承担这个损失。如果房价高了你赚到了你也不会再找给开发商点儿吧。
答：除非合同有约定，否则开发商没义务返差价。同理，这期间涨价了，开发商如果要求你补价款，你肯定也不同意，合同对双方都是有约束力的。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。
网友评论：
郑宙15765326061：
期房未到手就降价怎么办 -
36281聂菡
： 您好,期房降价了,要看降价的幅度. 如果降价幅度已经超出违约金,那么可以取消合同,付出违约金,重新购房. 如果还没有超出违约金,那么,只能继续.望采纳谢谢
郑宙15765326061：
购房未交房时就降价了可以要求退款吗 -
36281聂菡
： 不会退,你们已经订了合同,那就是承认了这个价格,房子也是商品,价格波动是正常的.反过来说,如果你房子不是掉价,而是涨价了,开发商要求以原价收回,你会同意么? 房子么,买了就买了,只要你不是想炒房,只要你买得起,多少买的都无所谓,...
郑宙15765326061：
未交付的房子又降价了,可以要求退款么 -
36281聂菡
： 不能解除合同,降价是市场行为,这种风险应由客户承担,试想一下,如涨... 可以退房,只是需要支付违约金.违约金以你们的合同的规定为准
郑宙15765326061：
买的期房还没交房,整个楼盘就降价了,可以退差价吗 -
36281聂菡
： 应该是不可以的 正常的交易风险,不可要求补差 如果升了呢?
郑宙15765326061：
买房后但还没有交房楼盘降价怎样办? -
36281聂菡
： 如果开发商愿意做出补偿的那还好,不愿意的你要末在业主群里和其他业主1起向开发商反应,要末看看法律或社会舆论能否帮到你把.
郑宙15765326061：
购买期房后开发商降价能不能退房 -
36281聂菡
：法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋买卖合同一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力.也就是说,如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法,不违反法律、行政法规强...
郑宙15765326061：
请问如果买的房子还没交房就便宜了几百元一平米,可以找开发商的麻烦吗 -
36281聂菡
： 可以找,但没有用.正如前几年你买了房子没几天房价涨了,你不会退钱给开发商一样.房子是商品,价格本来就有张有跌.
郑宙15765326061：
新房,逾期未交房,并且房价降价,我能做什么 -
36281聂菡
： 不可仪退还 差价 可以要求退房 不过.实际上几乎没可能..... 因为你贷款了 政府那里已经备案 没办法撤消 银行也不会同意! 一般你最大的可能是要点 违约补偿.
郑宙15765326061：
我今年买的期房要明年年底交房,但是现在房子跌价了,我可以退么? -
36281聂菡
： 一般的购房合同中都是对开发商有利的条款,所以还是别退 今年房市不是很好,但也不能买涨不买跌啊…… 你要综合考虑房子的因素,比如交通,附近环境,附近繁华的程度等等 也许等金融危机过后,你的房子会成倍的涨
郑宙15765326061：
买了期房,交了定金也交了首富,快二年了也没交房,现在楼价跌了,怎么办 -
36281聂菡
： 1. 违约,支付违约金.2. 等房价涨了卖掉,或者现在卖掉.
