买精装房毛坯交付如何起诉
答：进行沟通，提出索赔。1、进行沟通：购房者要明确精装交付改为毛坯交付的原因，以及甲方的具体要求和期望，确保双方对变更内容有清晰的认识和一致的意见。2、提出索赔：如果开发商在销售合同中明确承诺提供精装房，最终交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔。
答：根据法律规定，如果开发商在销售合同中明确承诺提供精装房，但最终交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔或者起诉。然而，具体能否告恒大还需要根据合同的具体条款和当地的法律法规来判断。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点...
答：恒大精装变毛坯可以去法院起诉，要求恒大按照合同要求完成房屋的精装。如果购房合同上已经写明交房标准为精装房，那么恒大就必须按照合同要求完成房屋的精装，否则就属于虚假宣传。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力...
答：购买毛坯房违约金标准是双方自行协商的，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的...
答：精装房交房日期到了还是毛坯房的解决办法如下。1、向开发商提出投诉，要求开发商尽快完成，并提出赔偿要求。2、开发商仍然拖延交房，向当地建设局投诉，要求处理。
答：在江苏，一位业主回到自己家里边儿，发现自己800万的精装房，竟然已经被拆成了毛坯房，在询问的时候，工人表示自己可能是走错了房间，但是现在工程基本上都已经结束了，从现场的画面我们可以看出，这个房子基本上已经恢复到了毛坯房的状态。而在买房的时候，这其实是一个精装房，可能是因为另一个房屋的...
答：就必须按照合同来进行交付，如果是毛坯房交付的话，属于未完工状态，不符合标准，是不可以进行销售的，所以就算是所有业主要求也不可以。如果已经交房，但发现房屋不符合精装修标准，可以起诉追究开发商的违约责任或解除合同。在这种情况下，也可以与开发商协商变更合同交付方式，签订补充协议。
答：如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
答：第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所以，彭女士可以要求装修师傅以及小区的物业公司共同承担赔偿责任，可以选择让他们对自己的房子恢复原状，也可以选择让他们承担自己因此受到的损失。
答：恒大精装房变毛坯房交付，政府在这个问题上确实没有直接责任。政府的职责是监管房地产市场，保障市场的公平、透明和有序运行，而不是直接干预开发商的交付方式。想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不...
网友评论：
甄花18385766561：
我从开发商购买1套全款精装商品房,后来我这栋楼变成卖毛坯了,我是否可以提出要补偿? -
46743贺沸
： 你好,商品房是作为商品来出售的房子. 毛坯房是没有装修过的房子. 这两个“房”混不到一起.具体可以去房管局咨询,望采纳,谢谢.
甄花18385766561：
开发商在承诺所销售房源为精装修却混有毛坯房卖应该怎样解决 -
46743贺沸
： 您好 ,这个确实有些客户就是要买毛坯的 . 开发商为了赚钱签合同卖了毛坯的也不算怪事情.可能开发商承诺都是精装,是因为毛坯房单价便宜(至少装修的钱是赚不到了),全部精装出售整个楼盘盈利更多 .另外如果你告诉客户毛坯装修都有,客户看了毛坯看装修看了价格再对比 ,不是更容易犹豫不决吗 . 我觉得买了开发商的房子, 这种事情基本只能认了. 很少有开发商文字的形式承诺都是精装 .很多开发商刚开始精装出售后面发现样板间装修客户很多不喜欢(客户流失严重就很可能改变装修或者换毛坯出售)所以这种事情经常发生的 .众口难调,开发商卖毛坯的也是情理之中.个人建议 祝您好运 盼望采纳
甄花18385766561：
买精装修房应该注意哪些问题? -
46743贺沸
： 首先是装修的价钱.精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理. 其次,也是...
甄花18385766561：
买房时是期房售楼人员无人告知是样板房合同中也没有说明交房时发现是样板间怎么办 -
46743贺沸
： 一切以合同为准,如果没有合同,开发商是要举证他有告知过你房子要做样板房的,否则你也可以起诉他侵权,或者说作为样板房对你的房屋造成了什么影响之类的.另外,你的房子是毛坯交楼还是精装修交楼啊?如果是大家协商,1、加入是毛坯房,要求开发商按现状或者重新装修给你,因为为了赶工,毛坯房在装修过程中往往存在一定的质量瑕疵,比如说墙身批档时不够干,有裂缝等;2、如果是精装修,那更加要让他重新按照交楼标准甚至更高标准给你装修啦.
甄花18385766561：
房产交接有哪些纠纷?
46743贺沸
： 五、装饰和设备不合约定 买卖合同经常约定出卖人提供精装房,并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准.房屋交付时,买受人发现材料低档、做工粗糙,...
甄花18385766561：
买精装房结果像毛丕房一样怎么投诉 -
46743贺沸
： 可以向所在地区的工商局及城乡建设委员会(建委)进行投诉举报.
甄花18385766561：
买的精装房装修不合格不能准时交房,但要交物业管理费 -
46743贺沸
： 如果购房合同上注明房屋是精装房的话你可以在验收合格并收楼之前拒绝交物业费的,因为这是由于开发商的房屋装修质量不合格导致你收不了楼的,不是你的原因造成的. 如果购房合同上是毛坯房的话就要分两种情况了,一种是要毛坯入伙之后再由开发商进行装修,这种情况如果物业有要求交管理费的话你就得按物业要求交费,就算装修不能按时交付也要交费,因为你已经收楼,按照相关规定是要交的.另一种情况就是开发商没有要求毛坯入伙,这种情况下房屋的交付时间就是精装交付时间,如果因为装修不合格而导致你不能及时收楼的话是可以拒交的. 先和开发商沟通一下吧,物业一般都听开发商的······
甄花18385766561：
购买的精装修房子,交房后不能入住,有好多地方需要维修,可以索赔吗 -
46743贺沸
： 可以找开发商维修,造成损失可以向开发商索赔. 国家《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定“在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求.建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿.”
甄花18385766561：
商品房精装修交付有什么法律风险 -
46743贺沸
： 精装房的法律风险其实是指最易引发纠纷的三类质量缺陷是部品质量、装修质量以及室内空气质量.由于法律对精装修房销售模式并无明确规定,有的开发商为减少精装修质量缺陷责任,试图通...
甄花18385766561：
房子延期交房的赔偿问题 -
46743贺沸
： 你好,如果房屋存在质量问题,无法入住.交房日期应当按照房屋按合同无质量问题可以入住,为准.证据有,如书面证据,试听证据,证人证言.赔偿按照合同约定执行.我,欢迎联系.既然开发商同意整改,那么整改再交付的时间应算在违约期内.如果要进行诉讼,证据较难取得.因为需要前后的对比.
