精装变毛坯怎么补偿
答：1、首先按照公平原则，恒大集团需要把精装钱及相应的利息退还给业主。2、其次需按1500元/㎡房屋整体面积（包括公摊）进行赔偿。3、最后交付日期不能再推迟且逾期的要赔偿违约金。
答：所以，彭女士可以要求装修师傅以及小区的物业公司共同承担赔偿责任，可以选择让他们对自己的房子恢复原状，也可以选择让他们承担自己因此受到的损失。
答：1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、通过对规则面积的...
答：具体承担多少责任根据具体情况确定，一般物业是承担10%-20%左右的责任。
答：进行沟通，提出索赔。1、进行沟通：购房者要明确精装交付改为毛坯交付的原因，以及甲方的具体要求和期望，确保双方对变更内容有清晰的认识和一致的意见。2、提出索赔：如果开发商在销售合同中明确承诺提供精装房，最终交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔。
答：第三，如何看待这样的事情发生？其实如果你关注新闻报道的话，就可以得到相类似的事情，已经发生过很多次，只不过有时候是帮别人装修，而这一次是反过来帮别人进行拆除工作。不管怎么说，在拆除之后，肯定是对别人造成了经济损失，房屋的主人，拆迁大队以及物业都是需要进行赔偿的。
答：实际上是对房价的弥补。房价报低，买卖双方都可以少交税。将差额部分以精装修的方式忽悠过去。比如说，一套装修好的价格，开发商想卖五百万。可以约定房价450，装修50。也可以约定房价400，装修价100。无论哪一种，买家拿这套房，要出五百万是固定的。但后者，契税就低。买家在少交契税后，反咬一口...
答：如果买精装房子不想要了，想换毛坯房？必须依据与开发商签订的购房合同缴纳相关的违约金。开发商可能拒绝换房，应该通过协商缴纳违约金或者是支付一些附加购房款才能够办理换房。协商不成可以依据该开发商的装修提供的劣质装修材料对房屋造成了一定的使用价值损失的相关证据，以购房合同纠纷到法院起诉要求退房，...
答：二、物业更改密码有一定的责任。韦先生购买的是精装房，每户都统一装修。交房以后为了方便装修，韦先生把钥匙交给了物业，但是物业为了方便，把每一户的密码设成一样的。这样就存在了一定的隐患，如果当时不是物业把密码设成一样的，那即使工人想走错也进不了门，也不会出现这种情况，所以物业也有责任。
答：我觉得这样做是不合理的，精装房转毛胚差价转到物业费里面是不合理的，直接把精装房转毛胚差价的费用直接转到自己手里，这样做才是最合理的
网友评论：
路沈18937171410：
我从开发商购买1套全款精装商品房,后来我这栋楼变成卖毛坯了,我是否可以提出要补偿? -
28874逄购
： 你好,商品房是作为商品来出售的房子. 毛坯房是没有装修过的房子. 这两个“房”混不到一起.具体可以去房管局咨询,望采纳,谢谢.
路沈18937171410：
拆迁时,毛坯房的补偿和正常住宅的有区别么? -
28874逄购
： 有区别,如果是毛坯房,那么就不会赔偿房屋装修的钱,只会给你最基本的赔偿.
路沈18937171410：
买了一套房子说是带装修,结果却是毛坯房,开发商不肯负责该怎么办? -
28874逄购
： 当时你买房子的合同上写的没,如果只是口头承诺那就没证据,按理说买房这么大的事,条条框框都应该写的清清楚楚明明白白,再好好看看买房手续.
路沈18937171410：
开发商在承诺所销售房源为精装修却混有毛坯房卖应该怎样解决 -
28874逄购
： 您好 ,这个确实有些客户就是要买毛坯的 . 开发商为了赚钱签合同卖了毛坯的也不算怪事情.可能开发商承诺都是精装,是因为毛坯房单价便宜(至少装修的钱是赚不到了),全部精装出售整个楼盘盈利更多 .另外如果你告诉客户毛坯装修都有,客户看了毛坯看装修看了价格再对比 ,不是更容易犹豫不决吗 . 我觉得买了开发商的房子, 这种事情基本只能认了. 很少有开发商文字的形式承诺都是精装 .很多开发商刚开始精装出售后面发现样板间装修客户很多不喜欢(客户流失严重就很可能改变装修或者换毛坯出售)所以这种事情经常发生的 .众口难调,开发商卖毛坯的也是情理之中.个人建议 祝您好运 盼望采纳
路沈18937171410：
样板房,如何拆除室内装修,恢复成毛坯房? -
28874逄购
： 装修难,拆也难.用锤,榔头,电动工具,手动工具.只能拆表面的装饰物(地砖,墙砖,墙纸,可以敲掉撕掉),电线管可以拆,水管可以拆,厨房和卫生间的东西可以搬走丢掉,...
路沈18937171410：
购买的精装修房子,开发商让先收毛坯房,怎么回事? -
28874逄购
： 因为开发商只负责了开发建设,装修部分他们不专业也懒得冒这个风险,所以把装修部分外包给装饰公司或施工队的,毛坯验收过了开发商就没有责任了,再出现问题都是装修公司或施工队的,很典型的.你不去验收毛坯房,这种开发商是不会...
路沈18937171410：
毛坯房和精装房每平米隔多少价格是合理的? -
28874逄购
： 以天津某楼盘为例子,前期销售时每平方10868元起,其中含有1500元/平方米的精装费用.如果我们扣除装修费用,实际毛坯房的售价每平方才9368元.这个价位在同类的毛坯房价格当中并不是很高.
路沈18937171410：
精装房毛坯房都有什么缺点?
28874逄购
： 1. 精装房的缺点 1. 工期长, 精装房有装修的环节,加上空置房屋时间,整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等. 2. 装修质量问题, 包括细节处理不细致、材料缩水、...
路沈18937171410：
买精装修房,合同变毛坯房送精装修,有何猫腻 -
28874逄购
： 你好,其实这是开发商玩手段,从营销上一是房价显得高端,二是“送”字吸引顾客,最主要的是,装修是送的与买的在质量保证上完全不同,不要钱送的你不可能要求那么高.
路沈18937171410：
开发商说的“简装房”“精装修”“毛坯房”是啥? -
28874逄购
： 这是指开发商在交房的时候房屋的状态,毛坯房就是没有装修的水泥墙,水泥地..简装就是交房的状态是装修了,但是装修标准不是很高...精装修就是交房的时候,房屋的状况是精装修的,装修标准挺高的
