二房东最挣钱的方法
答：1. 二房东转租挣钱的方式通常包括先租后转，比如租下毛坯房进行装修后再转租，或者与他人合租。2. 在进行转租时，我们需要意识到我们的收益来源于房主的资源，因此要懂得感恩并保持适度，这样才能和气生财，实现长期合作。3. 许多二房东的转租方法可能会给房主带来诸多困扰，这些困扰可能比唐僧取经的困难...
答：二房东通常通过收取租金差价和中介费来盈利。这种商业模式主要适用于一线和二线城市，因为这些地方的房价和租金较高，利润空间较大。然而，在三四线城市，二房东的业务可能会较为困难。转租房屋是否合法取决于几个因素：1) 如果承租人拖欠租金，2) 在承租房屋内擅自搭建，3) 预租的商品房，这三种情况下...
答：二房东一般差价的方式赚取一定的费用，还有通过一定的房屋中介费等。二房东只适合在一二线城市，因为一二线城市的房价高、租金高，利润差价大，做二房东很赚钱;但是如果在三四线城市做二房东会比较难做。转租违法吗1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋...
答：做二房东是有技巧的，弄好了会赚钱，但不会赚大钱。第一是在淡季低价租下房子，在旺季再出租。第二，尽量租个大房子，然后分隔成小间再分租出去。第三，多租几个房子。第四，在方便出租的地方租房子。等等一通神操作才能赚到钱。
答：关于二房东转租挣钱窍门的办法我们一般都是先租再转，多数是租毛坯房然后装修转租，或者与人同住。但首先我们要明白，我们的挣钱之道来源于房主的资源，所谓饮水思源，我们要知道分寸，和气生财才是长久之计。很多二房东转租挣钱窍门的办法都给房主带来很大的烦恼，所谓唐僧取经九九八十一难都不及这里面的...
答：1、你要非常了解该地区房屋租赁市场。2、判断能力（嗅觉灵敏）及谈判能力一流。3、拥有一支小型施工队。4、掌握二手家具家电市场的即时行情。5、拥有良好的营销渠道。6、自持资金较为充裕更好。我认为做二房东要注意以下几个方面：1、首先要有正规的合同，把双方的协议写清楚。2、合租者要和自己癖性...
答：4付款方式。正规托管公司都给房东季度付 没有押金，如果你刚开始做 最多给一个月押金。但是尽量季度付，半年付会导致发展不起来，年付就别提了直接拒绝重新找，空置期是必须要的，所有二房东或者托管公司都会问房东要空置期的。理由我要装修 我要寻找客户。我需要时间。建议租期三年45天 五年2个半月 ...
答：你会说，包租是很赚钱，但人家有房子，有资本，我手里没房怎么办？没关系， 没房也可以做包租，那就是做二房东 ，先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利。比如我们熟悉的 长租公寓行业巨头自如、相寓，就是这种商业模式，他们的本质就是二房东 。长租公寓最早是由20...
答：1. 低于市场价的收房：通过谈判压低房价，减少成本。2. 选择装修不佳的房子：避免大规模装修，节省成本。3. 争取更长的免租期：降低持有成本。为了高价出租房产，二房东可以：1. 通过装修美化提升房产价值：吸引租户并提高租金。2. 合理定价：了解市场，避免盲目降价。3. 寻找满意的租户：确保租金收入...
答：擦边球赚钱的野路子有很多，但是你能不能找到那就不知道了，跟大家揭秘一个擦边球挣钱的方法，轻松年入50万，而且就在我们身边，尤其是一线城市跟二线城市居多。在一线城市打工最令人头痛的就是租房，以北京为例，很多北漂来北京第一件事就是租房子，但是大城市的房东基本上都是二手房东，根据二手房东...
网友评论：
勾耐13419326961：
二房东的盈利模式
57923勾倩
： 二房挣钱很简单,就是低进高出.他们一般是收一些低价的可以长租的房子,一般是五年,简单装修以后,整租出去,中间挣差价.另外一种,则是在交通便利的位置,找房子,然后分租.他们主要是灵活,可以短租,适合流动性大的人群.但是隔断房,不安全因素大,国家现在查的比较严. 二房东的盈利模式 转租和利用空间多招租客是二房东的盈利模式.现在有很多二房东,他们首先租下一套房子,然后把房间在转租给别人,自己赚取差价.或者把整个房间都打成隔断,每个隔断就是一个小房间,放置一张床,然后出租,这种出租模式目前是不合法的,但也是很多二房东在干的
勾耐13419326961：
短租房的盈利模式是什么 -
57923勾倩
： 是从中收取交易佣金来赚取利润的,就是说,比如在蚂蚁网上你找到一间房间的房价是100元,那么当入住成功并付费结束后,蚂蚁网将会向房东收取房价的10%的服务费也就是10块钱,不同的短租网的佣金比例是不一样的,基本都在10%左右,目前只有游天下是免收交易佣金的.
勾耐13419326961：
怎么做二房东? -
57923勾倩
： 做二房东,主要是要看你与原房东在签订租房协议时,有没有明确规定,款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定. 如有,就是在做违约的事,一旦被房东发现,肯定是要回房子并收你违约金的.如果没有,你就可以钻空子了,房东也拿你没有办法,除非他违约不租了,给你违约金. 二房东也是要担风险的,如果没有经房东同意转租,租房人在房里有违法的事或在房子里出事,或损坏了房屋,你是要负责任的. 如果房东同意转租,你就要与其写一个授权转租的协定,并分清发生问题时的责任.
勾耐13419326961：
想做二房东如何找房源 -
57923勾倩
： 二房东的意思是租下别人的房产再往外出租,这种房子要便宜一点,要不二房东也没得赚钱,来源主要还是中介公司,个人途径碰到便宜房子的概率不大.
勾耐13419326961：
是不是做包租公包租婆最赚钱? -
57923勾倩
： 很多二手房东、包租公、包租婆做的特别苦,一直在水电费、电表上下功夫,不从大事着手非得雕虫小技.什么包租找房技巧签约注意还有装修出房方式等没搞好,更重要包租不是目的只是创造现金流的一个手段,所以子安买房笔记的小伙伴是快乐的包租公包租婆还有知道做二房东为了做一房东的目标.
勾耐13419326961：
做商铺中介有什么技巧? -
57923勾倩
： 我是在上海做商铺中介的.做中介就是捞一笔,做二房东就能富贵千秋万代. 上海现在商铺不是那么好做,不知道成都怎么样. 说说我的起家经验吧,我以前在上海一家便利店公司开发部做过一阵,当时上海便利店分布少,很多小区的一些小...
勾耐13419326961：
跟别人租的房子,如果自己不住了,可以转租吗? -
57923勾倩
： 首先你要看看合同有没有部允许转租这一项,你要是想转租当个二房东赚点差价,那就不用管了,你自己就是要担点风险,如果是以为其他原因最好是和房东沟通一下,要不要承担违约金的,一般情况下,房东都会同意的. 答案补充 ...
勾耐13419326961：
二房东如何找房源 -
57923勾倩
： 那就太多了 先说在线下的 可以到各个小区找中介去问 线上的 可以在58 赶集等第三方平台都能找到的
勾耐13419326961：
做二房东挣钱吗? -
57923勾倩
： 难说,因为方法和眼光如何,决定了挣钱多少.
勾耐13419326961：
租房子找中介好还是找个人好?有和利弊啊? -
57923勾倩
： NO,楼上说的不对,其实事实不是这样的,现在租房子,找中介公司,也就是说找房地产公司的经纪人.如果是找个人的话就是代理公司的房子,你不要不相信,真的是事实. 跟你...
