二房东最简单装修
答：与房东沟通，这需要很好的沟通技巧，而沟通的内容当然是房产的转租问题，一次性的和房东签长久的合同，一次性签五到十年的合同，房东可能不会同意，但是如果你和房东说到时给您装修，并且装修免费送给您，这样的话，房东可能会同意。与施工队取得联系，施工队的联系是为了将原先的三房一厅改装下，原先的...
答：有些业主名下不止一套房子，有些经济条件比较好的业主或者二房东会将房子简单装修之后出租，平时也是一笔收入，如果房子在比较大的城市的话就更好出租了，那么一套毛坯房简装修出租大概多少钱？一起来了解一下吧！一、出租房装修报价多少钱合适 1、出租屋简单装修价格大概在300元/平方米左右，很多出租屋...
答：做二房东你要明白。一套房子是赚不了太多钱的。所以你要多做几套。你和大房东签合同的话，最好多签几年，不过最少要签两年，越长越好。因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去...
答：接下来是大家想知道的详情介绍。二手房东赚钱吗二手房东赚钱。二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。你要做二房东，是很累的。当然你最好自己也做装修什么。这样会更好。做二房东肯定要租毛坏房。如果是简装的成本会...
答：所谓的“二房东”就是把房东的房子租下来,经过装修和配置升级后再出租给租客,二房东在房东和租客之间起着中转的作用,二房东在房东面前是租客,在租客面前是房东。 大学期间看《富爸爸穷爸爸》时,听作者罗伯特·清崎讲到过他用别人的房子赚钱,他称之为“被动收入”。那时候我对他的做法拍案叫绝,但苦于自己没有启动...
答：四、要求对方出示身份证和房产证 这是最简单直接的方法，可以要求对方出示房产证(原件)和身份证信息，确认房东本人出租。一般二房东是没有这个东西的，如果无法出示或者提供的房产证与出租人信息不一致的，有可能是二房东，那可要注意了。如果是房东亲友帮忙出租，还需要查看是否有房东本人的书面委托书。我...
答：因为二房东，第一年是不赚钱的，只能把成本搞回来。例如：一套两室一厅的房子。毛坏租过来1000元一个月。装修一下和二手家居的成本一共1。5万。然后租出去。2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。不过从你租到房子到你装修好租出去最少要一个月的时间。也许会更长。这就风险，这样计算你...
答：然后转手进行装修 再次转租。 二房东租房需要注意什么 (一)首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在...
答：良心的话，最好给够两个月 装修一个月时间比较太短，而且最好监督一下用的装修材料，装修完还要开窗通风一个月 毕竟有的二房东可能为了省钱用不合格的涂料，甲醛更多，而且装修完或多或少都有甲醛，现在虽然有除甲醛的公司，但是安全起见，还是多通风一个月，等甲醛散得差不多再让人入住，否则如果...
答：做好二房东需具备：1、你要非常了解该地区房屋租赁市场。2、判断能力（嗅觉灵敏）及谈判能力一流。3、拥有一支小型施工队。4、掌握二手家具家电市场的即时行情。5、拥有良好的营销渠道。6、自持资金较为充裕更好。我认为做二房东要注意以下几个方面：1、首先要有正规的合同，把双方的协议写清楚。2、...
网友评论：
孙雄19153013917：
十五平小出租房怎么装修好看又省钱 -
28170尚俗
： 地面用仓库的地板砖,几块钱一块,别人做卫生也好弄些,显得家里也大气干净些.墙面直接刷白吧,因为用墙纸里面还是要刷平才能上墙纸,不然容易脱落.15平的话比较适合单身公寓,弄个2手床,隔个小卫生间,卫浴都去建材市场转转,买那个样品处理的就可以了.能省则省.希望可以帮到您,望采纳!
孙雄19153013917：
出租房如何装修出租房装修报价
28170尚俗
： 许多房东为了把出租房卖一个好价钱,往往会将其简单装修,但是殊不知房东在进行装修的时候要省对地方,如果缺乏长远的考虑往往就会给租户或者自己留下一些隐患,...
孙雄19153013917：
二房东的盈利模式
28170尚俗
： 二房挣钱很简单,就是低进高出.他们一般是收一些低价的可以长租的房子,一般是五年,简单装修以后,整租出去,中间挣差价.另外一种,则是在交通便利的位置,找房子,然后分租.他们主要是灵活,可以短租,适合流动性大的人群.但是隔断房,不安全因素大,国家现在查的比较严. 二房东的盈利模式 转租和利用空间多招租客是二房东的盈利模式.现在有很多二房东,他们首先租下一套房子,然后把房间在转租给别人,自己赚取差价.或者把整个房间都打成隔断,每个隔断就是一个小房间,放置一张床,然后出租,这种出租模式目前是不合法的,但也是很多二房东在干的
孙雄19153013917：
毛坯房装修出租需要多少钱呢?怎么装修比较好啊? -
28170尚俗
： 1、墙面粉刷普通的墙面漆,自己粉刷的话还是比较便宜的.一平方价格大概在20-30元左右.80平装修出来大概需要200元左右.【要装修,找沪佳】2、购买普通的装饰效果好看一些的窗帘,价格大概在300-600元左右.3、可以选择在地面铺...
孙雄19153013917：
租的房子想简单装修下? -
28170尚俗
： 不明白你这句话的意思,你是问可不可以装修还是装修划不划得来? 一般租客要装修都要事先跟房东打个招呼,只是翻新刷刷墙的相信房东会很配合还很高兴的,如果要破坏原来的结构就一定要得到房东的答应并签下协议,免得日后有什么纠纷 要问划不划得来的话恐怕只有你自己知道了
孙雄19153013917：
我个人想做二手房东,有什么注意事项? -
28170尚俗
： 法律上:租赁居住房屋,承租的人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平 方米,其中,向单位出租用作集体宿舍的,承租的人均建筑面积不得低于6平方米,或者人均使 用面积不低于4平方米. 如果动工时、租给很多人后,影响周边环境和治安(比如噪音、卫生状况),被附近居民投诉, 可能会被责令整改.特别是扰民厉害、有邻居比较倔的情况下,上官司的情况都是存在的. 房屋租赁:借房子前注意检查天花板有无漏水现象,水道、电线情况,每一项项目的交接房时的 完好情况都要在合同中标明,租多久、钱如何付、是否几年后可以有变动、违约怎么办都要标 明,和一房东订合同时建议至少找个朋友公证.
孙雄19153013917：
租的房子 我可以简单装修吗 -
28170尚俗
： 租用的房子能不能装修,其最终的决定权在于房东.承租人应明白《房屋租赁合同》的相关内容,若是租赁合同条款里没有明文说明了承租人不能对房屋进行大小装修,也要征求房东的意见,只有在房东许可的情况下,才能采取有效的行动,并在《房屋租赁合同》附上相关的装修说明,以此作为文字依据,避免日后发生租赁纠纷.
孙雄19153013917：
租的房子,想简单装修一下. -
28170尚俗
： 买带不干胶的墙纸 可以自己贴 比较便宜 几十元就可以贴一间屋子 另外买地板革 2米宽度 一米才10-15元 自己铺一间屋子 才不到一百 门窗自己刷漆 10元一罐 买几个 还有刷子 另外 家具如果是旧家具 可以贴波音软片 很便宜 买几块好看的窗帘 买几件家具 衣柜之类 便宜的质量好 方便搬家的 如果讲究点情调 去宜家买一些便宜和特价的东西 如果当地没有宜家 就好好淘淘一下外贸之类的另外 建议 和房东沟通 不要刷墙什么的 最后扣你们押金
孙雄19153013917：
我计划在上海做二手房东,先要租毛坯房,然后装修隔成一间一间转租出去,有几个紧急问题问朋友们 -
28170尚俗
： 1,如果租房再装修,首先要明确的是房体本身没有问题,因为使用过程中出现自然裂痕,那房东会找你麻烦,3年的违约金最好算法是:装修资金/租房年限*余下年限+一定的系数,一般在租房刘润点的一半为最合理,也可以适当再加些上去,这个是双方约定的,有淘价还价的余地 1,方式也是由和房东商量的,租房合同法里没明确规定 1,上海简装在350一平米就可以全包了.一般的砖+地板贴+简单洁具.不要找大公司和游击队,最好是找小公司.这样价格适合,且维护起来找到人..
孙雄19153013917：
我想买套二手房,但今天中介带去看房的时候,发现房子正在装修.想知道这房东是什么意思? -
28170尚俗
： 很简单,房东是想把房子装修一下看起来更好一些,卖个好价钱,这种装修一般不会太奢华,基本装修而已.我建议你要求中介带你再看一次房,(如果你真的看上这套的话)等他装修好你再看,看看漏不漏水啊等等问题.
