二手房个税怎么免除
答：说起二手房交易应该缴纳的税费，各种各样的税费都让人们十分头疼。其中个人所得税就是非常高的一种税种，不过有专家提出，以下5种情况都可免征个人所得税。二手房要交的其实是转让所得税，是国家税务部门向卖房的人，征收在交易里产生差价的税。就比如说原价可能只有12万，但是你，卖给买家卖14万。所...
答：我国现有政策规定二手房交易要按差额部分缴纳20%的个税.合理避税的方法有两种:1,向评估公司说明自己房屋的缺点,把交易评估价尽量降低，接近原始购入价．2，以赠与方式与对方成交．即让对方把房款付给你，然后双方到公证机关办理赠与公证．在现有政策下，赠与方式不需要缴纳个税，但有一定的风险．...
答：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。二手房交易具体费用明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方...
答：一、成都二手房个人所得税怎么征收 应 纳税 额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的 个税 征收。目前成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税; 免税条件：(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税;(2)对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购 买房 产发票免除...
答：2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴）3、个税1%（房本满5年且卖房家庭唯一住房、可以免缴）经济适用房：1、契税和个税同商品房一样 2、综合地价款10 回迁房：1、契税、个税和营业税同商品房一样 2、土地出让金3 一、二手房个人所得税：（一般毁答早由卖方缴纳，双方另有约定除纤...
答：二手房减免个税需要购房满五年以上，且所出售的房子是家庭唯一一套住房，也就是常说的满五唯一，这是交易过户，实际上还可以通过赠与的方式来规避个税，但是赠与后再交易就要付更多的个税了。二手房交易费用都有哪些1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只...
答：买二手房是不需要缴纳个税的，在买卖二手房中个人所得税一般由卖方缴纳，除非双方另有约定。根据规定，房产证满五年并且是卖方夫妻名下唯一房产的免征个人所得税;不是唯一房产或房产证未满5年的，按照交易额1%缴纳个人所得税。一、买二手房个税怎么算 买卖二手房时，卖方需要缴纳个人所得说。根据法...
答：需要缴纳个税的，个税的免征条件为：出售房屋为家庭唯一住宅以及购买时间超过5年 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高...
答：综上所述，在二手房买卖中，个人所得税是一个比较大的税费。如果不符合免除条件，则卖方应该缴纳个人所得税，用最终成交的价格扣除房屋原值及个税抵扣项目后，再乘以统一的税率。如果该房屋的卖方的唯一住房，并且持有房产证满五年，则可以享受减免个税的政策。
答：法律主观：根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体...
网友评论：
连珊19492169676：
二手房买卖的个人所得税怎样才可以不用交呢 -
65863史凡
： 房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税.二手房交易具体费用明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双e799bee5baa6e78988e69d8331333431366336方另有约定除外)1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴...
连珊19492169676：
二手房个人所得税免征 -
65863史凡
： 在二手房交易过程需要缴纳一定的税费,个人所得税就是其中之一.顾名思义,个人所得税,是指税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.二手房个人所得税对许多人来说是一笔负担,当然有些情形可以免征二手房个人所得税.那么...
连珊19492169676：
二手房怎么才能不交个税 -
65863史凡
： 卖方在满五唯一也就是房产证满五年并且是业主唯一住房的情况下,减免个人所得税. 购买二手房除了房款其他还有其他费用. 如果是贷款购买,还有评估费约千分之五,抵押登记费80元,工本费80元,测量费4元每平,再就是过户费;如果...
连珊19492169676：
二手房交易过程中哪些情况是免收个人所得税的 -
65863史凡
： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税.具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机...
连珊19492169676：
二手房个人所得税怎么才能少 -
65863史凡
： 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中就有个税.其实,征税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热,可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本.那么,二手房交易如何缴纳个人所得税...
连珊19492169676：
关于出售二手房,怎样才能减免个人所得税 -
65863史凡
： 按《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定:为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所交纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税.
连珊19492169676：
二手房个人所得税,哪些情况下可以减免 -
65863史凡
： 符合以下几类情况可免征个人所得税(前提是:产权人是个人的情况): 1、非居住用房无免征条件,必须缴交个人所得税,但可办理据实征收; 2、居住用房:《房地产证》上的出证时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征;如纳...
连珊19492169676：
二手房交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策 -
65863史凡
： 买卖过户的:只有房产原来源非赠予的,且房产证满五年并是业主唯一住宅房产的免收个人所得税. 其它过户如赠予过户、继承过户、离婚释产过户等都是免个税的.
连珊19492169676：
二手房过户怎么免个人所得税由谁开无房证明 -
65863史凡
： 二手房,卖家按五年持有,以及家庭唯一住房,前提,过户该住房,就可以免除个税和营业税,满五年,是看房产证登记时间是否满五年,或是缴纳契税得到完税证明是否满五年,哪一个满五年,就视作你持有该住房满五年,家庭唯一住房,需要房产证登记人和配偶,两人,以及家庭未成年人,这三方,名下只有这一套住房,才算,.开具无房证明,是买家开具,用于缴纳契税给他算是否减免,需要买家到户籍所在地房管部门凭身份证户口本,结婚证,去开具办理
连珊19492169676：
出售二手房,个人所得税有没有减免政策 -
65863史凡
： 二手房交易中缴纳个人所得税:优惠政策 根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面:1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税.具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库.
