二手房中介专业知识
答：1、购买二手房之前，是需要通过多方面因素进行考虑的，最好是多选择几家进行对比，从而选出一家最有保障的中介公司。如果是怕麻烦，而随便选择一家中介公司的话，话冤枉钱还是小的，要是被中介公司欺骗的话，损失就非常大了。2、购房者在挑选经纪公司的过程中，是需要核实好一些事情，如房地产经纪是属...
答：一、通过中介买卖二手房流程1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请...
答：(一)活动力 好的二手房中介,不会是那种爱闲坐喝咖啡的人,你必须是一个活动型的人物;你的脚步中有着活力和信心,并且给人一种“我很快乐,因为我很忙碌”的感觉。(二)勤勉 做任何事情,特别是在二手房中介领域中,一个人有一分努力就会有一分收获。要想成为优秀的业务员,就必须勤奋地工作。但这并不是意味着要...
答：通过中介卖二手房流程通过中介卖二手房的流程中卖方需要了解行情、客户看房、售楼谈价、收定金签合同、准备交易资料、准备交易资料、办理按揭、缴税过户收首期款、出新证收尾款、交房。1、了解行情。在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的房产交易市场，比如房屋均价、房价趋势和具体交易情况等，这样可...
答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...
答：如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、户型等）、产权情况、交易双方的身份信息等。陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。签约指导：指导买卖双方签订合同。代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房...
答：1、看资质通常情况下，各行各业都会对目前发展得比较好的公司进行一个排名，通常排名比较靠前的都是一些资质比较好的公司。另外选中介要看中介的资质证书，一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。2、...
答：房地产销售技巧 一、专业知识 一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等，以及各种业务上常用到的专业术语，才能对客户详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单，达到销售目的。二、六心 1...
答：包括天花板漏水、墙壁开裂或脱落等问题，要判断是装修因素导致的，还是房屋质量不行导致的，不能判断的话最好不要购买。编辑小结：以上就是关于通过中介购买二手房要注意哪些问题的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
答：房地产专业知识（包括房地信息）。所谓房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务。居间，通俗地说就是作中间人。居间是一手牵两家：上家和下家，并在两者之间起一种沟通、促进和平稳的作用。对一个房地产经纪人来说，掌握大量的市场信息是他从事好这项业务的先决条件。这些住处应该包括：房...
网友评论：
金勤17822687167：
做二手房中介需要了解那些专业知识??
56330杜斧
： 我觉得应该有几点,首先1、对公司要有全面的了解包括房产买卖的流程与质量管理,售后服务的内容鸡公司的发展方向,掌握房地产常用 术语.朱雀把握当地房产东涛和竞争对手的优劣势和可靠买点的信息,另外还必须掌握房地产营销知识,银行按揭知识,物业管理知识,工程建筑知识,房地产法律知识等等.2、唱我客户的购买心里和特征.要了解客户在购买过程中存在的求是,求新,求美,求名,求利的心里以及偏好,自尊,仿效,隐秘,疑虑,安全等心里.3、了解市场营销的相关内容.经济人员应该学习房地产的产品策策略,营销价格策略,渠道策略,促销祝贺策略等知识,要有强的应变能力,为人真诚自信,乐观大方,责任感强,自制力强.
金勤17822687167：
谁知道详细的二手房中介基础知识?
56330杜斧
： 首先是看房,客户满意后与中介议价,商议好后中介会和客户签代购(会交钱),再由中介与房东议价,大家都接受价格后再和房东签预售(中介将代购的钱交给房东),然后成交(相关证件一定要注意)
金勤17822687167：
要做房产中介经济人要懂些什么专业知识? -
56330杜斧
： 想要做好这个行业,基础知识都是次要的,就那一点点的东西,3天全部搞定.说其他的那些都是虚的,所谓行业精英,就是要多成单,成大单,成豪单.以业绩说话.胸前挂个牌子写着“精英”那就得被人笑话死.但你要是做单很出名,那不...
金勤17822687167：
房产中介必学知识
56330杜斧
： 房市行情,金融,包括银行,个人信贷等,地理,交通,还有对未来城市规划的预测
金勤17822687167：
房产中介要掌握的知识技能 -
56330杜斧
： 1、树立正确的工作态度,做好心理准备做什么工作都不容易,更何况是房产中介这一行业.当你决定进入房产中介时,就要做好一切心理准备,因为这一行业中少不了人与人之间的勾心斗角,还会遇到许多困惑、压力和谩骂等等.当你做好吃...
金勤17822687167：
二手房地产经纪人有哪些知识? -
56330杜斧
： 首先得改变你的人 微笑服务 积极进取 不怕麻烦 不厌其烦 主动出击 业务能力的话 到了公司自然有人告诉你目前的房源 纳税的点数 顾客的需求 销售的技巧 其实还是以人为主导 自身的性格更重要
金勤17822687167：
房产中介卖二手房怎么掌握谈价技巧?
56330杜斧
： 房产中介卖二手房谈价方法技巧: 1、不同没有决策权的谈价及放价 他们没有决策权,一旦谈好的价格及条件还会被决策人推翻并要求更有利对方的条件,不但浪费时间,...
金勤17822687167：
二手房中介职责有哪些?
56330杜斧
： 一、明确房产中介的服务内容 房产中介公司从事二手房交易的时候,服务范围是有限的,如果不是属于中介公司服务范围的,双方产生纠纷,也就不关中介公司的事情了,...
金勤17822687167：
合格中介必备哪五点?
56330杜斧
： 1、 丰富的房地产专业知识一名合格的中介人员最应该具备的就是丰富的房地产专业知识,房产交易会涉及到诸多的专业术语,如果连中介自己都做不到熟悉并掌握,那有...
金勤17822687167：
我刚入行房产中介,请问需要学习哪些相关知识 -
56330杜斧
： 房地产中介在运作过程中要涉及的知识面比较广,既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识,又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识.扩展资料:房地产业是从事房地产综合开发、经营、管理和服务的综合性行业,是一项新兴的独立产业,是城市第三产业的一部分.房地产业是商品经济发展的产物,它随着商品经济的发展和扩大而发展和扩大.综合起来讲,房地产中介服务是为房地产投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称,它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动.参考资料:百科-房地产中介
