二手房买哪种最划算
答：第一，小产权房比较便宜。所谓小产权房，这是一种很特殊的房子，一般都是在没有土地使用证的情况下，开发商强行搭建的。搭建完了之后因为没有正规的手续，所以没有办法进行顺利地销售。所以，这类房子是没有产权证的，而且也不能够用于抵押和贷款，必须要全款买下来。买下来之后，如果想要进行交易，那...
答：如果你有时间和精力进行装修,希望根据自己的喜好进行装修,而且预算有限,那么选择毛坯房可能更适合你。无论选择哪种房子,都需要在购买前进行充分的调查和考虑,确保自己做出了最合适的选择。最后,推荐推荐咱家“土巴兔”,土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商,建材直销实惠。装修选择土巴兔,土巴兔能做到免费陪签合同,...
答：相比较新房来说，购买二手毛坯房还是很划算的，因为，价格上有优势，有些二手毛坯房建成时间不算太长，在价格方面比新房更有优势。但是首付比新房更多，一般在总价的40%。2、购买二手毛坯房无需等待交房，二手毛坯房虽然产权上吃亏些，但房屋折旧率比已经装修的二手房要好很多，且买来就可以装修入住，无...
答：1、首先看总价，其次算单价 平常，我们看标价往往看的是房屋的总价，而不会特意将单价算出来。有时，某些二手房看上去会让人觉得总价很低，交通也方便，就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，一...
答：2年内的房子，交易是有增值税的，5年内的房子交易是有个人所得税的，额外的支出较多。这类5年以内的二手房，实际交易成本较高，对购房者来说，10年以内的二手房比较适合购买。首先是设计还不过时，符合我们当下的选房标准。相对于2-5年房龄的二手房，它配套更成熟，价格也更低。很多老房子总价低，...
答：怎样用最省钱的方法购买二手房呢？1、锁定区域寻找房源 首先根据自己的需求先锁定自己购房的大致区域，然后去当地各家房产中介咨询，大概了解该区域或小区的价格，以及最近成交房子的均价，做到心中有数。2、委托中介寻找房源 毕竟不是每个人都有时间和精力自己寻找房源，因此委托中介寻找房源并交易过户是大...
答：2、货比三家。二手房的资源虽然不像新房有那么多，但是在购买二手房时也要货比三家，建议多看一些房源进行比较，想在某个区域买房，需要了解整体范围的房价，并且对不同户型、不同年代、不同楼层等情况都要重复了解，多看几家房源，如果遇到业主着急买房的，有比较大的余地砍价。3、全款买房。虽然现在...
答：不少高杠杆买房的人，已经出现了还不上月供的情况，这是任何购房者都不希望发生的事情，所以，买房一定要注意控制预算！第二，现房优先，期房不买。最近一年多来，不少开发商因为资金问题，其开发商的楼盘出现了停工的现象，让很多购房者感到很不满，虽然最近几个月复工的楼盘不少，但开发商的负债危机...
答：3、但是买二手房最好能找有一个比较正规可靠的中介公司，可以规避风险，保证可以在过户没有问题之后才能让房主拿到全款，或者自己找到房子之后能找一个中保，自己交易不很安全如果不了解房主的话。二手房怎么买划算？1、优惠利率客户好不要提前还，假如一位客户之前签贷款合同时约定可以享受到7折优惠，...
网友评论：
冶左14752085086：
买新房好还是二手房好?怎样买最划算? -
33001赵珊
： 1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.
冶左14752085086：
买什么样的二手房比较好 -
33001赵珊
： 买什么样的二手房划算,这是有讲究的. 首先,房龄是一个不可回避的事实,应该选择多少年房龄的房子呢? 需要注意的是,二手房房龄不是土地出让时间,也不是房产证上的登记日期来计算.所谓房龄,是自房屋竣工验收合格之后,交付使...
冶左14752085086：
二手房贵还是新房贵买哪个比较划算性价比高 -
33001赵珊
： 二手房为什么会比新房贵,其实有两个原因:一是政策调控影响,很多城市新房限价,出现一二手房倒挂现象.二是地段不同导致的价格差异,大城市市区没有地建新房,市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵.
冶左14752085086：
购买二手房,怎样最划算? -
33001赵珊
： 一 直接联系卖方,这样能省中介费.如果你们不熟悉交易流程,可以少花点钱,找中介代办过户 二 就买满五年的唯一住房,只交契税及房本工本费,不用交营业税及个人所得税 以上是省钱的做法,不知以为如何!
冶左14752085086：
什么样的二手房最划算? -
33001赵珊
： 房价25万.首付7.5万;贷款17.5万.如果公积金.贷款10年:贷款总额:175,000元贷款期限:120期每期还款:1,813.67元支付利息:42,640.66元还款总额:217,640.66元如果商贷.贷款10年:贷款总额:元175,000元贷款期限:120期每期还款:1,991.54元支付利息:63,985.34元还款总额:238,985.34元
冶左14752085086：
一手二手大PK:现在究竟买什么房子最划算?
33001赵珊
： 一提到购房,人们往往首先想到的就是买一套新房.其实这是有失偏颇的.就目前房地产市场而言,新楼盘一般总价较高,对于积蓄有限,依靠工资生活的普通购房者而言,购买一套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”.除了新楼盘可供购房者...
冶左14752085086：
买什么房最划算 -
33001赵珊
： 买什么房最划算 提到购房,人们往往首先想到的就是买一套新房.其实这是有失偏颇的.除了新楼盘可供购房者选择之外,二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品.买新房还是二手房?我们不妨从不同的角度分析一下...
冶左14752085086：
二手房贵?还是新房贵?买哪个比较划算?性价比高?
33001赵珊
： 当然新房贵了,关键还是看你自己能负担多少价格的房子,然后在这个范围内两种房子都参考下,一般情况是同等价位买到的新房一般比较远,因为市中心的新房非常贵,二手房位置能稍好些,但毕竟房子会稍旧些,性价比也是你自己觉得靠谱才行啊,多比较比较,一定不能偷懒哈
冶左14752085086：
买二手房怎么算划算 -
33001赵珊
： 个人认为买二手房一般来说都不划算. 首先二手房需要缴纳的税费更多,比如营业税和个税新房就没有. 其次二手房使用年限比新房短,房子较旧,质量问题也会逐步出现. 第三二手房已经装修,如果不合意则需要拆除重新装修花费更大.
冶左14752085086：
新房和二手房哪个更划算? -
33001赵珊
： 一、地区的选择 新房的地区分布主要集中在城市的郊区,较为偏远的地方.因为大城市的发展情况,在市区已经几乎没有新房的存在了.所以新房的位置基本都离市核心较远,出行的话会有些不便. 二手房基本位于城市核心区,交通便利,人...
