二手房买方违约赔多少
答：二手房买方违约判赔20%。一般来说，二手房买卖过程中签订的合同，当出现了违约的情况，那么违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后，收取的定金(总价款的20%)不予退还。2、但并不是所有的二手房买方违约判赔20%，具体还要看合同、协议上的内容。同时也得看是缴纳了定金...
答：在商品房买卖纠纷中，一方违约的应当承担违约金，一般不得超过30%。判赔20%是较为合理的。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，...
答：3、出售方卖房后反悔并证明合同无效在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。二手房交易单方面毁约怎样赔偿1、定金罚则买卖双方在签署购房合同后，一般买方会向卖方支付一定金额的定金，具体金额由...
答：法律分析：二手房买卖双方签订买卖合同，合同中约定违约后，责任方需要赔偿20％的，人民法院可以判赔20％。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的...
答：法律主观：二手房网签后买方违约赔偿多少，这个问题应分两种情形，第一种情形是合同没有约定违约金，这个时候要看给出卖人造成的实际损失是多少，当然出卖人应举证证明自己的实际损失金额，这个时候法院还要考虑到双方的过错程度、合同履行情况等综合作出认定。第二种情况是合同约定了违约金，虽然合同约定了...
答：违约金是有一定的范围，法院支持二手房买卖合同约定20%违约金，而且根据法律的规定，违约金的上限是不能超过损失的百分之三十。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成...
答：一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁...
答：也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
答：法律分析：法律对违约金额度没有严格限制，只要不显失公平，法院将依照合同约定判决。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当...
网友评论：
褚嵇17120847282：
二手房买卖合同,买方想违约,我能索赔大概多少钱呢? -
17702束依
： 1、定金是合同成立的保证,现在买房者不买了,可以不退定金;2、20%的违约金,合同已经约定,如果诉讼过程中可以主张,但是,一般定金和违约金按一种情况收取;3、结合本案实际情况,还是选择不退10万元的定金比较合适.
褚嵇17120847282：
二手房买卖中,如果买方毁约一般按多少赔偿违 -
17702束依
： 一、如果合同有约定,按合同条款执行,如果无约定违约金,则卖方赔付给买方双倍定金.双倍定金和违约金只适用其中一种,即赔双倍定金就不能再要求违约金.二、卖方应退还买方之前所支付的首付款.三、卖方退还买方款项和支付赔偿金后,合同终止,买方不能再要求卖方继续完成交易.
褚嵇17120847282：
二手房买卖违约金怎么赔偿,额度是多少 -
17702束依
： 关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十.具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;
褚嵇17120847282：
二手房 买方 违约应赔多少? -
17702束依
： 具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等).
褚嵇17120847282：
二手房买卖中,如果买方毁约一般按多少赔偿违约金 -
17702束依
： 您好;一、如果合同有约定,按合同条款执行,如果无约定违约金,则卖方赔付给买方双倍定金.双倍定金和违约金只适用其中一种,即赔双倍定金就不能再要求违约金.二、卖方应退还买方之前所支付的首付款.三、卖方退还买方款项和支付赔偿金后,合同终止,买方不能再要求卖方继续完成交易.实际的违约赔偿如何,可 先去一些律师的平台 & 如: 律师吧 , 问 律师 哦.
褚嵇17120847282：
房屋买卖合同买方违约要赔偿多少 -
17702束依
： 房屋买卖合同买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少.违约出现在定金阶段,那么直接适用定金罚则.如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约,那就需要按阶段计算违...
褚嵇17120847282：
二手房买卖纠纷买房反悔赔付多少 -
17702束依
： 二手房是相对开发商销售的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,在签订二手房买卖合同以后买方反悔的属于违约行为.一般而言,反悔违约,守约方可以要求违约方赔偿违约金;在未约定违约金或定金的情况下,守约方可以要求违约方按实际损失赔偿;在定金或约定的违约金低于实际损失的情况下,守约方可以主张按实际损失赔偿.一般来说商品房买卖合同违约金上限不超过标的30%,但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的.因此,二手房买卖纠纷买方反悔的,需要赔偿违约金以及实际损失,具体的数额要看双方合同约定的标准,还需要根据违约情形来判断实际损失.
褚嵇17120847282：
二手房违约金赔偿标准是多少 -
17702束依
： 关于二手房的违约金,首先是可以由双方当事人自己协商约定的. 但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行.因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金.因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整. 具体而言,如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%,则认为违约金约定过高,需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金. 因此房屋买卖双方要结合上述法律规定,依据自己的实际情况,合理的约定违约金,才能充分保障己方的利益.
褚嵇17120847282：
购买二手房违约如何赔偿 -
17702束依
： 按照合同违约进行赔偿,有约定按约定,没有约定由违约一方向对方支付违约金,如果因为违约行为造成损失超过违约金数额的,违约一方要支付给对方一定数额的补偿金.《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
褚嵇17120847282：
房屋买卖合同违约赔偿多少 -
17702束依
： 如果在房屋买卖合同履行过程中,出现了违约,那么违约金究竟赔多少,这个需要根据合同的履行具体情况来计算.一个大原则,就是以弥补损失为主,以惩罚违约为辅.在绝大部分情况下,买卖合同范本由当地的房地产登记事务中心统一印发...
