二手房产权剩15年要买吗
答：买二手房产权还剩10年买二手房产权还剩10年房屋产权是由房屋的所有权以及土地使用权两部分组成的，其中房屋所有权的期限为，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。所以买二手房产权还剩10年的时候，需要谨慎购买。因为房龄在2...
答：买当然可以买，10年到期后，直接续费就可以了。土地都是国家的，房子是你的，只要你的房子不倒，国家不征收，一般不会收回土地。产权你快到期了的话，说明房子比较老。老房子的质量一般不太好，建议最好不要买。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
答：15年房龄的二手房能买，只要是符合上市交易条件的房子都可以买，但关键问题在于它是否能满足购房者的需求，如果购房者比较追求房子质量，那自然是不建议买的，因为一般来说，时间越长，房子有各类质量问题的概率就越大。但如果购房者更为追求房子周边的配套或生活环境，那么可以考虑15年房龄的二手房。因为...
答：十几年的二手房能买吗 一/房龄超过10年的二手房，是否划算和有价值，主要看当地二手房价，和这个地段的二手交易情况，周围同类别，同楼层，朝向，新旧的房屋均价多少，可以问多几家中介就可以知道，另外房龄20年以内，都是可以考虑的，你要考虑的是这个房子适合你使用 产权的二手房，一套住了十几年...
答：买二手房，剩下多少使用年限，无论你花多少钱买，就只有这么多年限可以用。到期了之后，房屋就是危房，要拆了重建，但是我们可以优先选择是否继续在这里面住，要缴纳一定的费用。其实，我们很少会住到满70年的情况，所以不用考虑的那么远，一般一个地方住个20年，估计就换房了。
答：虽然说现在的房子产权到期了，以后是可以继续续期的，但多多少少还是要支付一些费用的，所以这样一想买房龄十年以上的房子肯定是不划算的。当然了，现在在购买二手房的时候也是有很多的注意事项，例如说我们在购房时需要查看该房屋的相关证件，最重要的就是产权证。另外最重要的一点就是要看一下该房子是否...
答：产权只剩10年的二手房影响有哪些：除了学区房和一些特殊的需要一般人不建议买房龄超过10年的二手房。除非是你快进快出赌，这两年的大涨普通的刚需房短时间之内是不会出售的，我国房子的平均寿命也就40年，到时候已经是15年到20年的房龄了。楼龄超过10年楼，小区的一切都已经老化了，可能只剩下小区里...
答：二手房只有30年的产权可以购买，房房屋没有期限，有期限是土地使用年限。土地使用年限到期的，有关部门将评估房屋是否可以继续使用。如果房屋可以继续使用，业主将支付一些土地转让费，如果建筑不能使用，业主将得到补偿并收回土地。建议根据剩余年限计算合理的交易价格。购买二手房注意事项 1了解房屋情况。买方...
答：二手房如果只剩下23年的产权，也是可以买的。因为是住宅类的房屋，在70年产权到期之后，产权会自动延期，只需要缴纳少量的土地出让金，可以继续拥有土地的使用权。但相对来说因为实际的产权时间会比较短，也就说明房屋本身已经有了耗损，根据目前我国房屋的质量来说，在日常生活当中会面临设置老化、电路或...
答：1、要具体了解清楚房子是什么性质的产权，正常住宅是70年产权，如果说是只剩下20年产权的带产权证的普通住宅，能够顺利办理过户手续，（而且要研究清是否还存在拆迁之类的问题），应该是没有大问题的，不过前提是要先了解清楚房屋性质 2、你说的严格的来讲不能叫产权，应该是土地使用权，房子购买了没有...
网友评论：
顾师18764826202：
15年的二手房值得买吗 -
24389贡天
： 如果是商业用地上的二手房(比如酒店式公寓)那就不用买了 如果是住宅的还剩15年, 根据地区价格判断 是否值得够入
顾师18764826202：
房龄超过十五年的二手房能买吗 -
24389贡天
： 只要外观良好,内部保养也可以,就没有问题.地段好的房子不仅可以保值,应该还会升值.比如学区房.
顾师18764826202：
房龄15年的房子,还该买吗? -
24389贡天
： 15的房还好啦,只要房没质量问题....过几年20就想卖???那还不如多存几年钱买新的旧城20以上的房还是很多人买的,只要价格合理,旧城那么多20+的房,没人买还那么多中介??? 查看原帖>>
顾师18764826202：
房屋产权到期了怎么办?想购买一个二手房还有30年到期值不值得买 -
24389贡天
： 物权法的规定: 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
顾师18764826202：
30年房龄的 房子可以买吗 -
24389贡天
： 我不知道是在哪个城市,你的经济状况可能不好,但是我也不建议你买30年的老房子.先谈谈你最想知道的拆迁问题; 1. 首先要看你周围的居住密度是不是高,靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的,人口密度低,拆迁成本低.比如市中...
顾师18764826202：
现在买二手房有风险吗,产权变吗,都有15年了 -
24389贡天
： 风险无处不在,只是大小的问题和如何规避的问题.一,所买房产有房产证(土地证),其他手续齐全,也没有抵押、查封、经济纠纷等,业主不欠任何费用,就没有风险.二,房子没有年限之分,具备使用条件就可以一直使用;有年限之分的是土地使用权,土地永远是国家的,开发机构只是买断了有限的土地使用权而已.其中住宅70年,商住50年,商业40年.三,如果立项是住宅,已经过了15年,那就意味着还剩55年土地使用权了.
顾师18764826202：
我想买一套二手房但是房子的产权是20年的马上要到期了,这样的房子我还能买吗?买了有没有什么麻烦? -
24389贡天
： 1、要具体了解清楚房子是什么性质的产权,正常住宅是70年产权,如果说是只剩下20年产权的带产权证的普通住宅,能够顺利办理过户手续,(而且要研究清是否还存在拆迁之类的问题),应该是没有大问题的,不过前提是要先了解清楚房屋...
顾师18764826202：
十几年房龄的二手房可以买吗 -
24389贡天
： 10左右就差不多是97年左右吧!根本就不算老啊,还不错啊,从您的描述来看,地理位置、交通、周遍配套设施都相当的不错,这房子好呀.
顾师18764826202：
我想买个二手房,房龄15年的 -
24389贡天
： 这不好讲.主要还是看小区房子的环境.小区的路段等等.只要管理的好,居民有素质.不乱扔东西.物业管理好...就很少会有老鼠蟑螂之类的东西.你说的15年房龄有老鼠.估计这小区的卫生也都不怎么样吧 .
顾师18764826202：
四十年产权的房子可以买吗 -
24389贡天
： 一,40年产权的房子是商业房产,只能用于商业办公,不能用于居住.这个可以买,自用或投资都可以.二,如果是住宅,产权还剩40年,建议不要买了.住宅的产权年限是70年,这一下就过去一少半了,将来想出手,都不一定有人买了.确有需要,自住还可以,作为投资,那是万万不可取的.
