二手房有几个证件齐全
答：二手房交易涉及多种证件，主要包括：1. 房屋产权证 2. 房屋买卖合同或协议 3. 买卖双方身份证明 4. 其他相关证明文件（如婚姻证明、房屋评估报告等）接下来进行 房屋产权证。这是二手房交易中最关键的证件。它证明房屋的归属权和所有权，是买卖双方进行交易的基础。没有这个证件，房屋交易是无法进行的。
答：1. 身份证明：购房者需携带身份证或户口本等有效身份证明。2. 房产证明：包括房产证和土地证，这是证明房屋产权和土地使用权的重要文件。3. 购房合同：购买二手房时，购房合同是证明买卖双方交易关系的重要文件。4. 房屋产权交易的登记申请表。详细解释：身份证明：在购买二手房时，买家需要出示有效的个...
答：二不动产权证、买卖合同、完税证明。1、通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同。2、当拿到审批报告后再去房地局过户，一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证，然后拿着新的房产证去做抵押，银行放款给卖方。3、交易结束...
答：二手房证件主要有以下几种：1. 房屋产权证 2. 土地使用权证或不动产权证书 3. 房屋买卖合同或协议。以下是详细的解释：房屋产权证是证明房屋产权归属的重要证件，也称为房屋所有权证。在二手房交易中，买家需要查看卖家的房屋产权证，确认房屋的所有权归属和产权是否清晰。土地使用权证或不动产权证书是...
答：一、买二手房有几个证 1、中华人民共和国不动产权证 不动产证就是我们平时说的房产证，是购买二手房子必要的证件。为了减小购房风险，在购买二手房之前，业主必须要先了解是否有房产证，并且到当地的交易中心去查明证书真伪之后，才能进行交易。2、中华人民共和国国有土地使用证 不是所有房产都有土地...
答：法律分析：二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产...
答：法律分析：我国的相关法律的对买二手房过户时需要的证件作出了明确的规定。如果是全款买二手房的，那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、资金托管银行借记卡。首套房的要首套房证明，委托书。如果是贷款买的，那么要存量房买卖合同、身份证、户口本、结婚证、单身证明、收入证明、托管...
答：房产证、土地证这两个肯定是需要的。现在统一为不动产权证书。买二手房关键是查看对方的房产证、土地证(有的地方有契证)，出售方的身份证。核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)，然后买卖双方签订《房地产买卖合同》，然后共同到当地房管部门办理过户...
答：法律分析：二手房交易后买方到手的证件有产权证，其他的发票需要保存的是契税发票，维修基金发票，购房发票等。交易过程中买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证等资料。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行...
答：买二手房拿到手的主要有房产证和土地使用证。本子上都有防伪的，可以当地的交易中心去查明。资料拓展土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证...
网友评论：
朱胁17276113169：
买卖二手房有哪些证件 -
8713勾哀
： 、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,...
朱胁17276113169：
二手房的三证齐全是指哪三证?房子过户大概要好多钱?如果使用年限到期又该怎么办? -
8713勾哀
： 房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,契证应该只是交契税的凭据吧!二手房买方大概要交的费用:交易服务费:建筑面积*6元/平米(根据各地方) 交易契税:评估值 *1.5%(144平以上3%)(首次 购房且面积在 ...
朱胁17276113169：
买卖二手房说证件齐全都有哪些证件 -
8713勾哀
： 二手房就只有双证啊,房产证和土地证,最主要是去房管局查档,看有没有恶意抵押、贷款未清等情况
朱胁17276113169：
二手房交易需有什么证 -
8713勾哀
： 二手房交易需要的证件:身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同还有房产证和土地证.产权证包含房产证和土地证,只有在两个证件都拥有的情况下才算你拥有齐全的产权.中原地产 为你解答
朱胁17276113169：
房屋买卖中所说的三证齐全是指的那几个证件? -
8713勾哀
： 若是有产权证那三证是指《房屋产权证》 、《土地使用证》、 和《契税证》 若是要买新开的房子看产权证能不能办下来 则要看开发商有没有五证 即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.只有这五证齐全、产权证才能办下来.
朱胁17276113169：
二手房过户需要的证件主要有哪些 -
8713勾哀
： 二手房过户需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同. 二手房过户需要的手续: 1、买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件,而且自己买房子的时候...
朱胁17276113169：
如果买二手房需要办理哪些证件 -
8713勾哀
： 购买二手房需办理以下证件: 1. 身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、未婚证). 2. 银行借记卡,个人征信报告、收入证明(全款不需要). 3. 产权证、土地证、销售不动产统一发票、契税发票. 4. 房屋所属车位、阁楼、车库、地下室证明,视房屋实际情况而定. 5. 缴费自来水、电、燃气卡.
朱胁17276113169：
买二手房需要注意什么,比如几个证 -
8713勾哀
： 两证齐全,就是房产证和国土证,过户的时候要由本人去带上身份证复印件和有无结婚证明,如果没结婚,买下的房就是你的私有财产,如果结婚了,买的房就是夫妻共有财产,如果离婚是要分一半出去的.还有要卖方的身份证复印件,如果卖房结婚了还要带上卖方的结婚证.两证办下来要大概2000多,要等半个月才能拿到手.反正手续比较复杂,一般在房产局和国土局大厅有专门代办证的,最多两证给3/400.
朱胁17276113169：
2手房有多少本证件?
8713勾哀
： 作为专业2手房经纪人,我可以很负责的告知你2手房交易的时候有:契证,房产证,和土地使用证!但是有很多房子是没有土地使用证的!但是不影响交易!
朱胁17276113169：
我想买套二手房.请问房子有哪些证件才算完全的 -
8713勾哀
： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证, 由房产证登记人本人和配偶,一起,两人持有身份证,户口本,结婚证,以上住房三证, 买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明, 双方一起到住房所属房管部门签字办理过户.
