二手房不满一年能卖吗
答：二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，...
答：按揭未满一年的房子可以卖吗按揭中的房子是可以卖的，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户，相关内容如下：1、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易，房主可以喝...
答：法律分析：按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名...
答：房子随时可以出售，除非是在个别一线大城市出台了证满2年才能出售的城市当中。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%...
答：可以出售，这就属于二手房交易了。根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。营业税的税率5.65% 卖方缴纳。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额...
答：买二手房不到一年，再过户的话，一般过户费在我们这边是需要缴纳房子评估价5.5%的增值税才行
答：二手房正常多久能卖掉很多人在准备卖房的时候为关心的就是房子什么时候能卖掉，今天我们就一起来说一说二手房正常多久能卖掉？1、不一定，看地理位置，价格，楼层，可能就卖了，也可能一年。2、你急需用钱，就得找能全款买房的客户，哪怕房价低一点儿。如果当地有审核“买方购房资质”的手续，那么从签...
答：法律主观：买卖二手房满两年需要交个税。二手房满两年买卖过户免征营业税，但仍需缴纳3—5%的契税、1%的个人所得税、6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费等。
答：哪个地区的。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上...
答：1首先值得肯定的是大多数想要转卖房子的类型都属于二手房。但是二手房的交易主要是以房产证为准，所以不管怎样，你的房子必须要先有了房产证之后才能够交易。如果你手上没有拿到房子产权证，就不能够办理过户手续。但是假如你想要和卖方办理合同更名的话，就是要和开发商协商才行。2当你的房产证办理下来...
网友评论：
弓夏19346335640：
房子买来一年不到可以卖吗 -
21796余凌
： 每个地方都不一样的,省会和市、地级市是有差别的,因为越下级银行本身的权力越小,都要听上级的,你得去你所贷款的银行问问,我们这里是还款6个月以上就可以一次性还清或提前偿还部份,但得多扣一个月的利息,就是多扣几百元不等...
弓夏19346335640：
房子买了后不到一年能卖么? -
21796余凌
： 这个要看你们是在什么地区,还有要看你走的是哪个银行,因为每个银行的政策是不一样的.但是一般没有特殊情况的话是可以买卖的.百分九十九可以.这个你可以咨询你办理贷款的银行.首先你想买卖,你要先一次性把你现在房屋的贷款还清.然后才可以跟别人过户
弓夏19346335640：
房子不满两年可以卖吗 -
21796余凌
： 刚买两年的房子是可以卖的.买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种: 1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税.
弓夏19346335640：
房子按揭没有到一年,现在可以卖吗? -
21796余凌
： 是不可以卖的,也不可以贷款,因为没有还清贷款之前你的房子说实话是属于银行的,你可以直接还清贷款然后在进行转让.这可以好好跟想购买你房子的人好好沟通,希望可以帮助你..
弓夏19346335640：
我买了一套120平米二手房才一年,现在想卖掉可以吗?需不需要一些什么? -
21796余凌
： 只要不是经济适用房,什么时候都可以卖,只是没满五年的房子出售的时候费用高一些,许多卖方都不出这个费用,由买方出,别的和其他卖方的手续都是一样的.
弓夏19346335640：
买的二手房不到一年可以卖不 -
21796余凌
： 两证齐全无银行抵押法院查封抵押是没有时间限制可以买卖的么么哒~~~·
弓夏19346335640：
二手房不满一年往外卖行吗? -
21796余凌
： 可以的,二手房过户流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础.2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款申请时间比较严格,时间多数为半...
弓夏19346335640：
房子不满2年能不能卖? -
21796余凌
： 您好: 可以的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖.只是所交纳的税费是有所区别的.您的房子交易过程中需要交纳以下费用:1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半.2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%).3、个人所得税(成交价的1%).不过现在在房屋买卖过程中,出售方只需要报出一个净得价,所有税费都是买方承担的 期待您的采纳
弓夏19346335640：
二手房一年内可以转卖吗? -
21796余凌
： 既然房子能卖给你 那应该是商品房了(小产权的就不好说了) 假如房产证下发了(也可能在银行抵押) 那你随时可以卖 商品房每次不满5年的交易都要交税的! 10月会调整最低指导价,到时候闭税后的税也会比现在高!北京地区是这样不知道你那是哪里! 这边卖房子什么都不交 谁买谁交!
弓夏19346335640：
房子到手不到一年能交易吗–卖房 -
21796余凌
： 不做监管正常是不允许的,是房产交易部门为了一、防范卖方房屋手续有纰漏,如卖方有债权债务纠纷,过户中被法院查封了等过户出现的风险 二、买方过户不付款等买方风险 .所以正常情况下必须资金监管才允许办理过户.特殊情况下:如亲属买卖可以不做资金监管,能提供亲属证明.
