二手房降价一手房涨价表明什么
答：接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 如今各大城市严格执行楼市宏观调控政策，出台了限购、限价等一系列政策，比如说一些地方政府规定，新房的价格不能高于周边二手房的均价等等。楼市政策给开发商的压力越来越大。一手房的价格一般是由开发商决定的，有些开发商为了抢占市场回笼资金，会采取低价销售，...
答：2、地段不同，导致结构价格差异。大城市的市区，因为没地建新房，要想买市中心，基本就得买二手房。大家若去郊区，一定是买新房的多。因为地段问题，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵，甚至贵得多。所以在数据上，会出现新房价格比二手房低的现象，但实际上只是因为地段不同，导致结构性价格差异...
答：买一手房便宜还是二手房贵可根据以下几点因素判断：1、地理位置因素新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，新楼盘大都地理位置相对较远。二手房：大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。2、房价及户型面积新房：新房...
答：1、地段有差异。现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来...
答：对于现在的人在买二手房的时候，大部分的人买二手房都是为了贪图二手房的价格比较实惠。同时二手房的地区都属于经济发展的地带，比新盖的小区地理位置更好一些。二手房的价格下跌对于现在的人，在买房子的时候首选都会考虑二手房，因为想到二手房的价格比较实惠，比一手房的价格普遍要便宜许多。同时二手房的...
答：这个是没有定数的。但二手房比较贵。因为是现房，而且产权明晰，地点一般都不错。一手房80%是期房，将来能不能办理房产证都难说，所以就比较便宜一点。而且地点一般不太好。
答：二手房与一手房的利弊买新房还是二手房一直都是很多人比较困惑的问题，那今天小编就给大家来说一说二手房与一手房的利弊。1、价格在价格上，一手房与二手房的价格差距不大，但是一手房来说不好抢，因为一手房的税费比二手房低。2、户型一手房和二手房的户型，一手房的户型更合理，视觉新鲜，后期转手相对来...
答：一手房和二手房有什么区别 一手房是新建的商品房,二手房多为现房哦!同等地段的一手房价格通常比二手房低一些,一手房价格受政府监管,二手房价格则随市场波动而浮动。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质...
答：1，房产商为了回笼资金，导致一手房价格出现下跌。其实不得不的说，二手房市场势必会受一手房价格的影响，我们会发现在国内形式下，部分房地产商开始大幅度降价，一方面是为了回笼资金，另一方面也是大多数房地产商对未来房地产不看好所导致的。2，国家部分地区已经开始试行房产税，势必会导致二手房价格下跌。
网友评论：
邰琰18331136217：
为什么二手房子比一手房子还要贵? -
25813方独
： 你好 朋友 这可能是由于不属于 同一个时期购买的吧 就是说一手买的时候时间比较早 现在房子涨价了 二手房出售 可能就会要高于一手的价格
邰琰18331136217：
如果新房涨价 二手房是涨还是跌 -
25813方独
： 周边二手房涨价,至少保持平稳不至于下跌!
邰琰18331136217：
房子为什么会涨价 -
25813方独
： 物以稀为贵,房子也一样 多数建造的房子被有钱人买去 只剩下一小部分给贫民购买当然越来越贵 反而给大家的错觉是房价一直再涨,其实只要多数人停止买房或者暂时不买房,房子在地产商那里就是一对钢筋水泥只会跌不会长
邰琰18331136217：
楼市新政对一手房和二手房的影响
25813方独
： 那样的话,就是因为以前不管是二手还是新房,总量来算卖的比买的少,大家普遍认为买到房子就不错了,顾不得新旧了,能住是最主要的,可以说是饥不择食吧.现在买的人没有那么多了,房子就显的多了,大家就可以挑一挑,理性选择的结果就是能买新的还是买新的.还有一个原因就是一手房开发商财大气粗,没人买也可以硬挺着不降价,二手房的投资客都是中小投资者,他们对政策更敏感,所以就会有大量的二手房降价甩卖,而人们的消费习惯就是买涨不买跌,二手房一降价大家都不敢买了,生怕今天买明天就跌,相对来说还是新房比较坚挺,所以就会更倾向于一手新房.
邰琰18331136217：
二手房降价快,还是一手房?等待房子降价,那种降的比率会高点
25813方独
： 当然是一手房降价快了,开发商面临资金的压力,必须快速回笼资金,否则开发商从银行贷款的利息就能让他们破产.而二手房就不一样了,除了着急用钱的房东以外,谁也不愿意降价,宁肯出租也不愿意降价.
邰琰18331136217：
现在天津房价怎样?比奥运前有无降价趋势?新房二手房都算! -
25813方独
： 不会有太大的降幅,因为目前的天津房价比其他直辖市的房价来讲还是相对便宜的,新房目前打的牌就是送精装修等一系列的诱惑,二手房主要就是房主的心理价位...
邰琰18331136217：
二手房价格 -
25813方独
： 1.二手房一般都比一手房便宜是因为二手房一般都是住过人的房子,肯定没新房贵.2.投资者一手房卖二手的,但是他又比同楼盘一手便宜,拿是因为他买的时候就买得便宜,所以他可以在赚钱的情况下卖得比同楼盘便宜,还有个情况就是投资者急需资金周转,贱卖房屋解套.
邰琰18331136217：
为什么全国房子都掉价哈尔滨市在涨价?求指教 -
25813方独
： 没那么简单.首先你要分析是哪里的房子 像北上广不可能会降无论是短期还是长期.还有要考虑成本 开发商像政府买地 要付土地出让金 很贵的 特别在大城市 还要买建筑材料 人工费 税收 等等.所以价格降不下来 主要是土地贵.那也没办法 地方政府没钱 只能卖土地.主要和税收有关 国家拿了主要的税.地税收不到多少钱.其实可以写论文的这种话题
邰琰18331136217：
小县城房价走势 -
25813方独
： 暴跌不太可能,最多是不涨首先一点可以肯定的是,房价在企稳.不会很离谱的涨了.我们再来分析下房子的降价. 1.现在国家对房地产的调控已经开始.契税的减少,交易费用一直在降低.消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县...
邰琰18331136217：
以后买房的人少了,房子会降价吗 -
25813方独
： 二手房会不会降价,要分具体城市:一二线城市房子依然紧缺,未来二手房交易会成为主流,好地段的二手房尤其保值增值.三四线城市缺乏人口支撑,而且居民更喜欢新房,二手房价大概率会跌.
