二手房150万一般砍价10
答：并非开发商，谈价的空间较大。可以打探业主卖房动机。同时，也要了解市场状况。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽;对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。要注意二手房过于低价时，是否存在房屋问题。
答：三、砍价掌握方式 二手房砍价是比较常见的事情，但如何才能成功是需要购房者需要思考的问题。一般房主卖房时都会讲房屋的优势，这个时候购房者可以根据房主的言语来进行砍价。（1）卖方介绍房子地段好。购房者可以从公共交通、道路、配套等方面分析，找出不足。例如距离道路过近的房子往往存在噪音等困扰。（2...
答：二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一...
答：砍价金额在5.75万至11.5万之间。根据当前市场行情和个人的砍价技巧，对于贝壳挂牌价115万的房屋，可以尝试砍价5%至10%左右。具体砍价金额可以在5.75万至11.5万之间。然而，砍价的结果还取决于卖方的心理价位和市场需求。在进行砍价时，建议先了解房屋的实际价值，并与卖方进行充分的沟通，寻找双方都能...
答：10％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
答：二手房一般砍价%多少在购买二手房时，很多购房者都会进行砍价，若是看卖方着急出手多能砍一两万，但是如果卖房不着急出售，很多买房都砍不了价格。因此，购买二手房，要懂得一些砍价的技巧是十分有必要的，可以参考一下几点建议：1、设定心理价位讲价的基础，一定要给自己设定一个心理的能承受的价格，比如...
答：此时的尾房往往比较实惠，且也容易议价。4、抓住购房时机 抓住购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。这时，开发商就会想尽办法、绞尽脑汁地吸引业主。所以砍价的成功率自然就会比较高，结果自然也会比较令人满意。
网友评论：
宦宙17538746662：
我看中了一个二手房,120平,房东底价86万.我砍价最低能砍到多少? -
42467年巩
： 你去砍最多让你2万,这种事情让中介去做最好,因为你去房东可以肯定的是你喜欢,当然不肯让价;而中介就不一样了,他可以在里面做很多状况,从而促成交易!所以说2手房是离不开中介的!
宦宙17538746662：
买二手房,中介费一般给多少,怎么谈 -
42467年巩
： 二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻.中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动.
宦宙17538746662：
150万买一套二手房,但房东报价是140万,中介小妹白赚了10万块. -
42467年巩
： 第一、可以肯定的说,中介的这种行为是不合法的.按照法律规定,中介公司是不允许赚差价的.与买方签订的委托合同和买方签的购房合同是可以做为界定中介是否赚差价的证据的.第二、在最后签约的时候,要和房主见面,并且和房主签约,这样基本上可以避免.但是也不排除会有房主和中介一起平分差价的情况,这样的事情较难防备.最好的办法就是找一家比较诚信,比较可靠的中介公司,这种事情对于重视信誉的中介来说,基本上是不会发生的.
宦宙17538746662：
北京二手房砍价 -
42467年巩
： 当然可以啊!只是就怕没得谈了!中介报价一般的房子差价在5万左右!如果房子性价比高的话可能能达到10万!一般式高档小区、别墅差价要大得多!谈5万有的谈!
宦宙17538746662：
大家150万的房子首付多少 -
42467年巩
： 正常来说,150多万的房子,如果是第一套房的话,首付就是20%-30%,按首付三成算也就是150*0.3=45万了.如果是第二套房的话首付就要50%-70%,按首付六成算150*0.6=90万
宦宙17538746662：
问中介买二手房需要注意哪些问题?如何讲价呢?
42467年巩
： 可以注意以下几方面: 1. 多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话. 2. 要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急.现房房屋质量可以观察.最近一个月许多过去已经卖完...
宦宙17538746662：
二手房交易费用,请教? -
42467年巩
： 具体没法说,我只能认为是中介与律师有合作关系拿回扣.你可以不请律师(绝对没有必要),中介让你请律师,注意房屋交付时间. 2,争取砍刀500—1000元.评估费用也可以砍价.交易时缴大部分首付.拿房产证或房屋交付给你时.房屋交付给...
宦宙17538746662：
150万的房子过户要多少钱 -
42467年巩
： 要看你们之间关系来定税费, 是夫妻,只有几百元手续费,没有过户税费. 是直系亲属,可以选择买卖或是赠与过户,.具体费用要看卖家情况是否满五唯一和买家是否名下无其他住房来定. 手续,需要出让方本人和其配偶持身份证户口本,房产证,契税证,本地住房情况证明,婚姻证明, 受让方需要身份证,户口本,本地住房情况证明,婚姻情况证明. 过户前提;住房贷款还清,无抵押! 买卖;是否卖家满五唯一?是的话,免除个税和营业税.缴纳千分之六评估费,契税是3%--4%,印花税万份之五,手续费几百元,所有税费缴纳按照品估价来计算. 希望对你能有所帮助.
宦宙17538746662：
二手房150万 买主付多少钱? -
42467年巩
： 考虑到二手房的价格一般都高于银行的评估价.预计首付至少在50%左右.
宦宙17538746662：
168个平方房子150万过户多少钱 -
42467年巩
： 规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
