交房验房12个绝招
答：一、签了认购协议书退购房定金绝招有什么开发商取得预售许可证后，会在开盘前搞公开认购，目的就是试探市场并锁定目标客户。购房者参与认购就得交一定数额的订金，而如果这个订金确定为定金，该认购协议就会有法律层面的约束，一旦合同双方有一方违约，就会执行违约条款。 定金是指当事人依照《中华人民共...
答：轻度堵塞：准备一个塑料袋将整个手臂包裹起来，将马桶刷伸进马桶，对着孔洞这样向下抽动，即可疏通。中度堵塞：准备一个塑料瓶，将瓶盖盖紧下方剪开，当马桶处于堵塞状态的时候，将塑料瓶底部的中空位置伸进马桶的孔洞中，快速上下抽动，即可帮助堵塞物疏通。重度堵塞：将马桶下方的密封胶条用小刀撬开，搬开...
答：1、测量房间的实际面积购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。2、验水电水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是很有...
答：然后在物业交房前的前期准备工作中也会做一次防水实验。所以基本上是没问题的。再说了就算是有问题,你在装修的时候肯定会为了保险,在卫生间和厨房间加防水材料。所以,验房师所谓的防水实验是给外行人看看的,你看他做几个小时的防水实验? 建筑质量啊,楼间距啊,容积率啊,基本不用关心,因为既然通过了验收,说明都...
答：2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、...
答：验房绝招大放送 开发商在为业主办理入住手续时竟然是“无证可依”!一番调查下来,让记者不禁为那些即将办理入住手续的业主捏了一把汗。如此看来,要想日后麻烦少,只有靠业主自己把好“验房关”了。记者请教了一些专业人士,他们提醒购房者在办理入住手续时要加倍小心,不要草草看房,轻易签字,以致装修入住后发现问题时...
答：c、选择房屋，这可是最重要的一个环节吗，这个环节，最好能把相关影响人员都带来一起选，以防选完之后再造成分歧，并因此影响家庭和睦。d、签订认购书、选择付款方式、缴纳款项，这一步一定要看清楚，因为这里关乎业主最切身的利益，是双发权利和义务的体现。第三步、交房和办理产权登记，就是开发商在...
答：c、选择房屋，这可是最重要的一个环节吗，这个环节，最好能把相关影响人员都带来一起选，以防选完之后再造成分歧，并因此影响家庭和睦。d、签订认购书、选择付款方式、缴纳款项，这一步一定要看清楚，因为这里关乎业主最切身的利益，是双发权利和义务的体现。第三步、交房和办理产权登记，就是开发商在...
答：轻度堵塞：准备一个塑料袋将整个手臂包裹起来，将马桶刷伸进马桶，对着孔洞这样向下抽动，即可疏通。中度堵塞：准备一个塑料瓶，将瓶盖盖紧下方剪开，当马桶处于堵塞状态的时候，将塑料瓶底部的中空位置伸进马桶的孔洞中，快速上下抽动，即可帮助堵塞物疏通。重度堵塞：将马桶下方的密封胶条用小刀撬开，搬开...
网友评论：
贾盾18580623011：
收房后验房有什么技巧?谢谢了,大神帮忙啊
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： 第项:查验文件(关于房各种质检、合格证书) 第二项:核实面积 第三项:核住宅其几何尺寸 第四项:住宅外观检查 第五项:检查各项设施否位完备例电宽带等等电梯质检证明 第六项:各住户同应自居住楼层内通道面面砖、墙面检查空鼓等现...
贾盾18580623011：
新房拿钥匙后如何验房 -
39954竺栏
： 新房拿钥匙后,如何进行验收?据房地产部门的有关专家介绍,商品房的交房,是买卖双方履行契约的行为.因此,购房人新房拿钥匙在验房前,应该仔细察看合同中的有关约定,充分了解哪些标的物是开发商必须交付的.如果身边有懂建筑或...
贾盾18580623011：
毛坯房如何验房、交房时如何验房、验房的注意事项 -
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： 收房验房九步走一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
贾盾18580623011：
如何验房收房 最简单的检验方法 -
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： 建议找专业人士帮助验房,如果自己验要注意以下几点:1、找个小钢球敲击墙面、地面看有没有空鼓,墙面有无脱落和起皮等,如果地暖的地面有轻微的裂缝不算毛病.2、找个水平尺量下窗户是不是横平竖直,另外一定要量下对角线,如对角线相差较多,就说明窗户不是正四边形了.3、试下所有的插座是否有电,左零右火中间地,看下有没有接错,管道水龙头、煤气设施是不是能正常使用4、将卫生间下水口堵住放水静置一天检查放水情况,不行的话通知物业重做防水.
贾盾18580623011：
收房时应该如何验房 -
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： 轻松装修跟我来——验房篇 自己验房注意问题及简单操作方法: 1 、厨房烟道:用纸点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走. 2 、卫生间通风:应在吊顶下留通风口.留在吊顶上面时要用手灯查看...
贾盾18580623011：
要交房了,谁有新房收房验房的经验和常识?给我普及一些呗! -
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： 一、审查有关证件 作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件.关于交房条件,在合同中有明确约定,一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件.如果没有《竣工备案验收表》,作为购房者一般可以拒绝收房....
贾盾18580623011：
毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意? -
39954竺栏
： 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
贾盾18580623011：
教你如何成功收房验房小技巧?什么时候验房才是最佳时期? -
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： 现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量.当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,...
贾盾18580623011：
交新房怎样验收面积 验房有什么技巧 -
39954竺栏
： 在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌.其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了.只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任.作为外行人...
贾盾18580623011：
如何验房接房经典攻略 -
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： 超详细的收房流程及攻略! 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间. 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期交房...
