住顶楼18层楼真实感受
答：住顶楼的坏处：楼水压低有可能无水,水压波动大使用热水器水温不稳定，容易漏水(由于混凝土的冷缩热胀尽管做了防水也是容易漏水的），最大的问题是顶楼热，比下一层热是必然，但如果对流好就会好一些，但都比其他层的热。如果房间是靠近电梯间，其电动机和风机运转会产生低频振动的噪音是很讨厌的，顶楼也...
答：阁楼是鸡肋，开发商不会白送给你，没有更好。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼（老房子），感觉很舒服。缺点当然有：最大的是电梯问题，18楼的房子没电梯...
答：如果是北方地区，一般顶楼冬天比较冷，供暖不太好，容易屋顶漏水，如果住户多，坐电梯比较费劲，自来水可能水压不足。但是一般价格比较便宜。
答：不值得买。因为18层的顶楼处于楼宇的顶端，有可能受外界环境因素的影响，首先就是空气质量会受到影响，此外还有太阳的照射会对室内温度造成影响，其次，地震时，顶楼的安全性也会受到影响，甚至可能有坍塌的危险，再者，18层以上的楼宇，电梯启停时间比低层要长，这样也会增加楼宇住户的不便。总之，18层...
答：合适的，夏天热了有空调，冬天太阳照的最暖了。站的高看得远，心旷神怡。我就住在顶楼，好享受的
答：20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。 六、顶楼和底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为...
答：缺点当然有：最大的是电梯问题，18楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯（一部便宜的电梯40万元左右），每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较...
答：一定要选在这栋楼选吗？换一栋不行？其实这两个楼层都不好，二楼楼层低，采光差，通风也不怎么好，而且容易受楼下噪音的干扰；而18楼顶楼虽然楼层高，但很可能会有房顶漏水的风险，而且冬冷夏热的，以前我家也是住顶楼，深受其害，夏天不开空调真的招不住，太热了，而冬天又四处漏风，冷嗖嗖的。
答：如果说你肯自己花钱去做一个隔热层，或者是做一个防漏水的东西，小编本人觉得还是非常不错的。因为顶楼的房子不会出现吵闹的现象，楼上没有邻居，所以说我们就不会听见乒乒乓乓的声音，住起来会更加的安静。一、该如何进行选择？主要是看小区总共有多少层，如果小区总共只有20层的话，那么，18层，19层...
网友评论：
黄征13288287502：
住在顶楼18楼有什么优缺点呢?
19086父宗
： 缺点:冬天被冻透,夏天被晒透,不过可以用空调弥补. 优点:通风绝对OK,视野一览无余,每天头顶上面也没有走动的脚步声. 总结:优点大于缺点
黄征13288287502：
高层住顶层怎么样!有什么优点缺点吗?顶层18楼 -
19086父宗
： 高层顶楼优缺点如下: 一、住顶楼的好处1、视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 2、光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个...
黄征13288287502：
18层小高层,顶楼,真的不好么? -
19086父宗
： 均价3000.一般是4-5楼是这个价钱,每一层加价50-80左右(每平米).你的房子是单位里面的地把,这样一般拿不到产权证的.不能卖,但你在单位,永远是你的房子.大概20W吧你的房子(如果是160平左右或者200平左右,我根据某北方省会城市单位分房的价格沽出的)18楼顶层,夏天热式肯定.曾经住在顶楼10年,夏天像是蒸笼.但是暖气很足. ----你没有明白我意思吧,3000是4或5层的价格,每加一层你可以以每平增加50到80的价格计算哦,比方说3000是5层价格-那6层就是每平3050到3080咯! 18层大概和12、13层价格差不多.我在沿海城市看房一般18层的小高层在15、16是最高价.以上逐级下降.
黄征13288287502：
电梯房18楼小高层,顶楼有什么优缺点? -
19086父宗
： 我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的,而且你这是坡顶又没有露台,更不容易漏水.阁楼是鸡肋,开发商不会白送给你,没有更好.顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇...
黄征13288287502：
住在顶楼18层的优缺点
19086父宗
： 只要电梯不出问题,老人没有严重恐高症,楼层当然高点好,视野开阔,空气好,清净.既然是顶层,要做好心理准备,中国的房屋,顶层没有不漏的,不是建筑质量问题,而是顶层所采用的防水材料有服务年限,当然,这是在维修基金负责范围内的.
黄征13288287502：
18层的小高层买顶楼好不好 -
19086父宗
： 花这点钱值得.顶楼不怕楼上邻居拍被子,如果开发商比较正规的话.但大概每月多交个二百元左右,而且你这是坡顶又没有露台.我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处,感觉很舒服,物业自然会修好,物业管理费一般比较高,房子的建...
黄征13288287502：
18层顶楼好吗?请有切身体会的人给点建议吧~有送阁楼~ -
19086父宗
： 我没有购过房,切身体会谈不上……建议倒是有一点. 1,建筑质量是首要考虑标准.现在很多楼房高层质量相对于低层稍差,建议参考开发商在当地的普遍品质评价.例如去该开发商曾经开发过的小区看看.多到网上的社区论坛看看.举例几...
黄征13288287502：
电梯房18楼小高层,顶楼有什么优缺点,求大神指点.. -
19086父宗
： 必须的!冬冷夏热啊!楼顶防水不好家里就是水帘洞啊!楼梯坏了就住宾馆吧!水压不够上不去水!层高不高人很压抑!可用面积少,一百只能收到八十平可用面积!将来面临换电梯时需要自筹资金!宽带线路长,很可能网速下降!电路复杂,装修不方便!啥的,坏处太多了!
黄征13288287502：
谁住顶层说一下感受 -
19086父宗
： 住在顶层的感受是如人饮水,冷暖自知: 1. 不好的感觉是,住在顶层不开空调比一般楼层还热 2. 好的感觉是顶楼阳台有使用权,可以种菜种水果
黄征13288287502：
18层的高层顶楼好吗??? -
19086父宗
： 我们在31层,怎么说呢,各有各的好.越往上空气越好,而且采光好,就是相当于环境好.但是越往上坐电梯越慢,有时候人多了就坐不上电梯,尤其是那一种商住两用的高层,上班的多,和他们抢电梯,所以楼主慎重考虑.
