免费把房子租给别人风险
答：房屋托管租赁有什么风险？1、违约金，业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任，一般情况下，违约金的额度大体相当于1个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外，给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。2、托管两年少拿近仨月租金，房主留给中介的空置期...
答：把别人房子租出去本身不算诈骗，但是如果在租赁过程中存在欺诈行为，则可能构成诈骗。一、租赁行为本身不算诈骗 租赁行为是指出租人将房屋的使用权让渡给承租人，承租人支付租金的行为。在租赁过程中，双方应当签订租赁合同，明确双方的权利和义务。如果承租人按照合同约定支付租金，且没有违反合同规定的行为...
答：将房屋出租给民宿可能面临的风险包括：1. 房屋结构的损害。2. 安全隐患的存在。3. 出售房产时的潜在困扰。1. 房屋结构受损：出租房屋作为民宿后，可能面临二手房东进行的装潢和改造，这可能会对房屋的结构造成影响。2. 安全隐患：如果民宿的客人行为不端，可能会引发安全问题。在签订合同时，应明确条款...
答：把房子租给民宿在房屋维护和经济上都存在风险。在房屋维护方面，如果将房子租给民宿使用，相当于是将自己的房子至于他手，这样别人可能会对房子造成损害，例如将壁纸剥落，将家具、电器损坏，使地板进水等，这些损害有可能是无法修复的。在经济方面，如果在租赁期间房主想要出售房屋的时候，可能会出现阻碍，...
答：房屋转租的风险如下：1.租金无法收取 租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租达2个月以上的情形，房东可以终止租赁合同，并要求租客赔偿损失。2.房屋不当使用 房屋遭到滥用，比如改变了居住用途，或者私自进行改装等，这都会让给...
答：出租房屋拆迁风险，公产房遇见拆迁，房子让租户拿走一半的拆迁款。拖欠房租等诸多风险。出租住房意外事故风险。比如出租屋内煤气中毒事件、房屋垮塌伤人事件、电路老化漏电伤人事件等等，这无一例外都会给房东带来不小的损失。根据我国相关法律规定，如果在出租房屋过程中，房东存在未尽到安全保障义务，未尽到告知...
答：把房子租给民宿的风险：构造受到影响、有安全隐患、卖房也许会麻烦。1.假如把房子租给民宿后房子会遭二手房东装潢、改造，所以房子的结构会受到一些影响。2.还会有一定的安全隐患，例如民宿的客人不安全，出现一些不安全的事等，因此在签合同时要附上不可扰民，不可从事违法乱纪的事情，在租赁过程中水...
答：首先，租赁合同的主体并不要求对房屋具有物权，因为基于债权的负担行为不以物权的处分行为为构成要件。其次，租期的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人未采用书面形式，无法确定租赁...
答：如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了行为（譬如容留他人吸毒、、窝藏犯罪分子等），房东将有可能要承担相应的法律责任；第四，房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。所以房东要监督承租人不能从事违法行为。
答：看房东的产权，身份证；一般产证上都有房东的名字或者身份证信息，另外产权登记部门也有该套房子的业主信息的。查实后与，产权人签约，交钱给产权人，保留收据，产权人产证复印件，身份证复印件。误区一，例如丈夫是产权人，签字的是其老婆，这个是不可以的，误区二，例如丈夫是产权人，钱打到他老婆帐...
网友评论：
贡泊18318758882：
替别人租房子有风险吗 -
35665甄星
： 替别人租房子,当然是有风险存在的,如果我们把房子租给了一些非法的人,或者是在房子当中从事非法的事情.那么我们是要承担一定的责任的.
贡泊18318758882：
租别人租的房子,会有风险吗? -
35665甄星
： 有风险, 区别对待吧,遇小人,和业主签也不安全,遇君子,二房东也安全. 一般情况下和业主签好点,房子是他的,会爱护一点,另外,古语有云:跑得了和尚跑不了庙啊. 二房东或X房东的话,卷了你的房租跑了也不是没有可能的事. 祝你遇君子.
贡泊18318758882：
出租房屋有什么风险 -
35665甄星
： 这个是不可能的事情,房屋的所有权是你的,别人租的再长也还是你的房子,谁也拿不走你的房子.别人租你的房子只是享受租赁期间的使用权而已.
贡泊18318758882：
房屋租赁法律法规,房屋租赁有哪些风险 -
35665甄星
： 1、如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷.如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利.当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷.还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷.所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷.2、根据相关法律依据:《合同法》第2百三十二条在租房时如果没有签订租房合同,会导致租期不明,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,根据第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害.
贡泊18318758882：
如何将房子租给别人应该注意什么? -
35665甄星
： 第一,租房时要考虑清楚自己的实际需要,并且要清楚租房是满足短期的居住需要,切勿盲目“贪大”.由于在租赁旺季要找到面积和价钱都合适的房子较为花功夫,不少租客往往就不考虑自己的实际需要,盲目下决定,以致预算超支外又浪...
贡泊18318758882：
租下一整套房子然后自己转租给房客,该怎么防范被骗,需要注意什么,风险大么? -
35665甄星
： 看房东的产权,身份证;一般产证上都有房东的名字或者身份证信息,另外产权登记部门也有该套房子的业主信息的.查实后与,产权人签约,交钱给产权人,保留收据,产权人产证复印件,身份证复印件.误区一,例如丈夫是产权人,签字的是其老婆,这个是不可以的,误区二,例如丈夫是产权人,钱打到他老婆帐上,这个也是不可以的.第三,付出每笔钱,均要开具收条,以为证据.第四,违约责任一定要双方对等.
贡泊18318758882：
房子通过中介免费登记租出去行吗?需要注意什么? -
35665甄星
： 但感觉我们也要观察一下租住人,个人比较喜欢租给带小孩的正经家庭,水电,家具等的处理问题. 到时中介会指导你签合同这种方式出租房屋是很正常的,但最好通过比较正规比较大型的中介公司比较让人放心
贡泊18318758882：
我家房子租给别人,别人要用我的房产证注册公司.这样会有风险吗 -
35665甄星
： 没有风险,办公用房可以注册公司,等他搬走,让他把公司地址迁走,出租条款写清楚.否则赔偿损失
贡泊18318758882：
租房注意事项(把房租给别人) -
35665甄星
： 根据我个人出租房屋几年的经验来看 出租房屋要注意以下几点:第一,找好中介,把自己出租房屋的要求向中介说清楚,比如房屋的用途,对租客的要求,租期的长短,租金的多少,租金和押金如何支付(按月,按季,按年).第二,中介会根...
贡泊18318758882：
中介的房子又转租给别人会有什么风险吗?一般都会产生什么费用呢? -
35665甄星
： 只要他不用这房子做商业用房 也就是说他不需要用这个房子办理营业执照的话 是 不会有甚么风险的 因为办营业执照会问你要房产证 如果你只是转租入住的话 是没有问题的 房东没意见就行 既然你已经从中介租了这套房子 你和中介之间就已经没关系了 他也管不着了 租多少自己看着办就行
