农村宅基地与房屋纠纷
答：调解、仲裁和诉讼。一、调解 调解是解决农村宅基地纠纷的首选方法。当事人可以通过村级组织、乡镇政府或相关部门进行调解。在调解过程中，双方可以充分表达各自的诉求和意见，通过协商达成一致意见，从而解决纠纷。调解具有灵活、简便、高效的特点，能够减少当事人的诉讼成本和时间成本，同时也有助于维护双方的...
答：1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。一、农村房屋宅基地纠纷类型有...
答：一、农村宅基地纠纷谁管宅基地使用权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理:1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；2、可以找土地管理部门进行确权申请；3、可以向法院提起诉讼；4、其他部门。二、宅基地纠纷的具体解决办法1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷...
答：农村宅基地纠纷找国土资源部门进行解决；如果对此部门的处理有任何不服的，那么就可以直接到当地的人民法院进行办理；但前提一定要有合法的证据才可以实施，这样才能保障到自己的权益。一、农村宅基地有纠纷找哪个部门解决1、如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决...
答：村民宅基地纠纷可以向法院起诉，但是有前提条件。根据我国相关规定，当村民之间发生宅基地纠纷时，当事人之间应先进协商，协商解决不成的，应交由政府处理。当村民对政府的处理决定不服时，才可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是，必须要在接到政府决定通知之日起的三十日内，向法院起诉。农村房屋折迁赔偿...
答：农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如主管部门批准双方共同使用宅基地的，可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的，可以明确对房屋各自的份额后，判决房屋产权给有宅基地使用权的人。法律依据：《...
答：若遇宅基地转让引发纷争，双方当事人应首先尝试相互协商加以解决；倘若当事人不愿意进行协商或调解，或者在协商与调解过程中无法达成共识，则可依法提请仲裁机构进行裁决；对于仲裁结果持有异议者，可以在收到仲裁裁定之后的三十个自然日之内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
答：纠纷一：通风采光之争老A在自家宅基地上新建三层小楼，本以为一切顺利，却因为邻居老B后来新建的钢构房，导致自家通风采光受限。我国《民法典》明确规定，建房不得侵犯邻居家的通风、采光权。案例中，老A应在建房时考虑到可能的邻里影响，而老B则需尊重先建房者的权益。法院最终判决，老B需要拆除部分墙体...
答：农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如主管部门批准双方共同使用宅基地的，可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的，可以明确对房屋各自的份额后，判决房屋产权给有宅基地使用权的人。六、未经有关...
答：如遭遇宅基地转让之争端，双方当事人可尝试通过友好协商予以解决；若当事人不愿意进行协商或调解，或者经过协商与调解仍无法达成共识，则可向相关仲裁机构提出仲裁申请；对于仲裁机构所做出的处理决定，当事人若对此持有异议，可在收到该处理决定之日起30日内，直接向当地人民法院提起诉讼。
网友评论：
崔呢17652431168：
农村房屋产权纠纷如何处理? -
14245郟常
： 农村宅基地房屋纠纷常见的有以下几种:一、宅基地房屋权属的确定,即哪些人是宅基地房屋的权利人,应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况来确定宅基地房屋的权利人.第二、宅基地使用权补偿款的归属,农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为地上建筑物补偿和宅基地使用权补偿,地上建筑物补偿应当归房屋权利人,宅基地使用权补偿一般由该户仍为集体经济组织成员的权利人共有.第三、宅基地房屋买卖纠纷,按照现行法律规定,宅基地房屋可以买卖,但是限制购房人只能是集体经济组织成员,非集体经济组织成员购买宅基地房屋的,房屋买卖合同会被认定为无效,发生纠纷时,卖家反悔,购房人只能主张债权,而不能主张房屋产权.
崔呢17652431168：
农村宅基地买卖纠纷怎么处理 -
14245郟常
： 宅基地买卖纠纷解决: 1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题.双方协商成功,最好签订协议.双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; ...
崔呢17652431168：
宅基地买卖纠纷该怎么解决 -
14245郟常
： 农村宅基地纠纷一般有两种解决方式:1、纠纷双方协商解决;2、通过法律途径,由法院判决.首先,我国农村的实际情况还是以人情社会为主,宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等,通过协商的办法来解决纠纷是最高效...
崔呢17652431168：
宅基证纠纷怎么处理啊? -
14245郟常
： 常见的农村宅基地纠纷案件处理方法: 一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件 因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理.法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地...
崔呢17652431168：
农村房屋土地纠纷有哪些处理方式?
14245郟常
： 一、和解.即你们自行协商解决.你们是民事纠纷的主体,你们对争议的事项享有充分的处分权能. 二、调解.你们可以委托村委会依据一定的社会规范,在你们之间沟通信息,摆事实明道理,促成你们相互谅解、妥协,从而达成终解决纠纷的合意. 三、仲裁.所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法. 四、诉讼,即“打官司”.相对于人民调解、当事人自我平息、单位处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式.这种公力救济的特点是具有特殊的法律强制性.
崔呢17652431168：
农村宅地纠纷怎么解决 -
14245郟常
： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村...
崔呢17652431168：
宅基地、房屋方面纠纷的特点有哪些?
14245郟常
： 宅基地包括建筑房屋和宅院所占的基地,有时也叫房宅基地.宅基地纠纷多发生在农村,在城市的房屋翻建、拆建时,也会发生房宅基地纠纷.房宅基地纠纷主要是使用、...
崔呢17652431168：
宅基地纠纷有哪些处理原则 -
14245郟常
： 农村宅基地纠纷的处理原则有: (1)依法保护国家、集体的宅基地所有权.根据《土地管理法》第八条,城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留...
崔呢17652431168：
宅基地纠纷的处理原则 -
14245郟常
： 实践中,因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见.对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理:原则1:依法保护国家、集体的宅基地所有权.原则2:依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权.原则3:宅基地使用权随房屋转移的原则.原则4:尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则.原则5:促进经济发展,维护社会稳定的原则.
崔呢17652431168：
宅基地纠纷 -
14245郟常
： 宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押..《...
