房地一体的农村宅基地
答：4、备案登记：宅基地确权完成后，会在宅基地不动产权证书和其他相关证明上注明权利人的名字、宅基地的位置和范围等信息。同时，宅基地确权也会在当地不动产登记中心备案，由此颁发出宅基地不动产权证书。综上所述：农村宅基地“房地一体化”确权是农村产权制度改革的一项重要任务，是农村面临的重大课题。而...
答：不过，现在这两个逐渐合并，房子和宅基地一起确权，即“房地一体”。那么农村房地一体宅基地怎么确权？发什么证书？有什么好处？下面小编就为大家一文解读。农村房地一体宅基地怎么确权？农村“房地一体”宅基地确权，是指农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权，实行统一权籍调查、统一确权登记...
答：比如在今年，国家会稳慎推进农村宅基地制度改革试点，要切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，加强规范管理，妥善化解历史遗留问题，并且会积极探索宅基地三权分置有效实现形式。透过这些内容来看，已经为我们充分说明，在今年国家针对农村土地改革方面已经有了具体的重点。尤其是在房地一体确权登记颁证...
答：透过这段描述来看，已经为我们充分表明，在2023年农村宅基地农房将全面实施房地一体确权颁证。在完成房地一体确权办证之后，咱们农民在农房、农地方面的相关权益也将得到更强力的保障，有三大直接利好希望广大的农民兄弟有所了解。直接利好1：房地一体确权颁证工作完成之后，农民也不用再担心农村的宅基地，农房...
答：农民也可以减少对房屋权属的纠纷，都有利于邻里关系的和谐，进一步维护人民群众的利益。从法律角度看，不动产一体化确权登记，不仅进一步保护了老百姓的财产，也提高了房屋确权信息的完整性。因为我们在进行不动产整合确权登记时，会进行准确的测绘，使农村房屋所有权和宅基地使用权的划分更加准确、清晰。
答：对于我们这些拥有土地的农民来讲，这些年农村土地改革也取得了一系列的利好成效。在今年发布的一号文件里，国家特别指出，要全面深化农村土地制度改革，尤其是要稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证。透过这则消息来看，农村全面实现房地一体已经成为改革的重点之一，...
答：法律分析：房地一体农村不动产登记是指将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条 有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告，但涉及国家秘密...
答：二、农村房地一体有什么意义 1、这项举措对于农民来说有很大的意义，能够维护农民的权益，同时对于我国的乡村振兴也能够起到积极的作用。2、能够让农民享受到自己宅基地的使用权，同时能够得到法律的保护，而且对于农民来说赋予了更多的权利，为农民的增加收入提供了很多的保障。3、如果进行农村的确权，对于...
答：法律主观：1、申报 凡是拥有 宅基地 的 土地使用权 人，须领取由土地部门统一印发的《农村 宅基地使用权 申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行...
答：这些都是土地改革、土地承包的利好政策，针对到农房、农地方面，在今年国家还会继续推进农村宅基地制度改革试点，不仅要切实摸清底数，还要加快房地一体宅基地确权登记颁证，妥善化解历史遗留问题。由此可见，农房农地一体化颁证在2023年将迎来实质性的推进，我们农民在农房、农地方面也将获得更强力的权证保障。尤...
网友评论：
雷师15361922164：
宅基地确权知识:房地一体的农村宅基地如何确权登记 -
40233郝受
： 你少说了一项,应该说是家房地一体,宅基地不存在过户,可以是孩子当家做主,自动替换老人.另外在现实中有几家孩子结婚时老人不给盖好房子,让儿子在哪里组建新家庭.农村的宅基地房子要么是家,要么是违法建筑,谈不上遗产
雷师15361922164：
农村房屋买卖怎么过户? -
40233郝受
： 城市商品房有房产证,在买卖、赠与、继承等可以变更过户.农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体建设用地进行登记确权,不能对房屋本身直接过户.农村房屋是房地一体的,没有房产证,但是有宅基地使用权证,农村房屋买卖的过户,实际是宅基地使用权人的变更登记.宅基地使用权证,记载的房屋为合法房屋,受法律保护;没有记载的房屋,并且没有其他建造手续的一律不受法律保护.在实践中,农村宅基地上的新建或者翻建房屋前,都应向乡镇人民政府申请建设许可证.取得建设许可证所建设的房屋属于合法建筑.
雷师15361922164：
民法典宅基地是否可以继承?
40233郝受
： 一、民法典农村宅基地可以立遗嘱继承吗/农宅基地可立遗嘱进行继承/民法农村宅地可以立个人遗嘱继承/农村宅基民法典规定,宅基地上的房屋归村民所有的.村民死亡后...
雷师15361922164：
城镇居民能买农村房屋吗
40233郝受
： 农村房屋和宅基地遵循房地一体原则,城镇居民不能购买农村房屋.国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,该通知第2条第2款规定...
雷师15361922164：
法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的 -
40233郝受
： 一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有.宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从村集体...
雷师15361922164：
宅基地使用权是否随房屋所有权一并继承?宅基地使用权是否随房屋所有
40233郝受
： 宅基地使用权随房屋所有权一并继承:一、宅基地使用权随房屋所有权一并继承具有法律基础 物权法、土地管理法等法律、政策明确禁止城镇居民购置宅基地,但并未禁止...
雷师15361922164：
相当复杂的一个法律问题我们家在上海郊区,住的房子都是农村自建房
40233郝受
： 这种情况下,根据我国法律,房地一体,宅基地属于谁,房子就属于谁,最好去政府土地部门办理变更登记.否则在拆迁等情况下,也无法得到补偿金
雷师15361922164：
农村宅基地确权,村民不在家怎么确权?确权错误怎么办? -
40233郝受
： 这几年全国各地陆续开展了宅基地确权工作,此次宅基地确权由县级以上地方人民政府统一组织,权属调查一般是按一个村一个村来安排时间的,所以,不可能配合到所有人的时间.很多朋友就问,在外务工没有时间参与村里的土地确权怎么办...
