农村集体房屋租赁平台
答：需要。根据查询资阳之声官网显示，农村集体经济组织所有的房屋租赁，应在农村产权交易所农村产权交易有限公司进行。农村产权交易中心是指经县级以上政府批准，由供销社牵头组建，为各类农村产权流转交易提供公共服务的公开市场。
答：集体建设用地是可以租赁的，我国早在2017年就发布了关于利用集体建设用地租赁住房的相关通知，那个时候只是在北京、上海、南京、合肥、厦门等等进行试点，这个政策是一项非常好的措施，通过增加租赁住房供应来缓解住房供需平衡，还可加快城镇化进程。二、农村集体建设用地存在哪些问题 1、利用效率较低 现如今农...
答：1、承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； 2、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）...
答：农村自己的房屋和承包地可以出租给外地人。但要符合以下条件：1、农村居民拥有所有权的房屋，可以出租给外地人使用，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过的租赁期限无效。2、农村居民拥有土地承包经营权的土地可以出租给外地人耕种，但仅限于用于农业目的，不得进行非农业建设；出租期限不得超过土...
答：农村宅基地目前还不能转给外地户口的人；2.法律上是禁止你所说的转让的，但是可以通过详尽法律方案规避或者说降低交易风险；3.这种情况下，宅基地的土地租赁也是无效的，但是可以做房屋租赁，租赁期间最长不超过20年。继续追问对你的帮助也不大，建议你还是当面咨询当地有经验的律师，记住有经验很重要的。
答：租农村集体的房屋，租赁合同的签订方式：需要载明出租人和承租人的姓名或者名称、住所；载明房屋的名称、位置、面积；载明租赁的用途、期限、租金数额；载明租金的支付期限、方式；载明违约责任条款等内容。
答：集体土地房屋租赁合同依法成立即有效。租赁双方主体适格、意思表示真实一致，集体土地房屋租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。法律依据：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村...
答：租赁合法，买卖非法。宅基地的法定租赁权基本含义是指：由于农村村民的房屋所有权转移给非集体成员，而在非集体成员与农村集体之间产生对宅基地的使用关系，在这种情况下，由法律规定该非集体成员对该房屋下的宅基地在房屋的通常耐用年限内享有的法定租赁权。新的房屋所有权人应当向集体组织支付相应的租赁...
答：对于社会各界关注的集体租赁住房和“小产权房”关系问题，国土资源部副部长王广华明确表示，两者有本质区别。集体租赁住房用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，经依法批准建设，依法实施不动产登记。“小产权房”既涉及违法用地，又涉及违法建设和销售，产权不受法律保护。减持新规促协议转让生...
答：法律主观：（一）租赁集体土地上已有的房屋建筑,虽然法律规定限制农村集体土地的租赁，但法律并未规定限制农村房屋的租赁。企业可以通过租赁集体土地上已有的房屋满足生产经营场地的需要。但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，是通过合法的审批手续取得的。,（二）通过股权转让方式取得集体建设...
网友评论：
柴贾18429072649：
租北京农村小院去哪个平台找 -
61402雷娣
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柴贾18429072649：
农村房屋出租要办哪些手续 要交哪些税费 -
61402雷娣
： 不管是农村出租房屋的,还是在城市出租房屋的,在出租房屋的过程中都得需要办理相关的手续,并且缴纳相应的税费.那么,农村房屋出租要办哪些手续,要交哪些税费呢?下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识.农村房屋出...
柴贾18429072649：
农村房屋如何出租呢?
61402雷娣
： 、农村房屋如何出租 1、农村宅基地上的房屋可以出租.但是,根据《土地管理法》规定,出租、出卖宅基地再申请宅基地的不予批准,同时在租赁的时候双方自愿并各方...
柴贾18429072649：
有比较好用的租房APP吗? -
61402雷娣
： 有啊,会分期APP就不错,我周围朋友租房都是在这个平台上找的房源,而且这个平台跟其他租房平台有一个很不同的地方是:他们家有一个房租押一付一的服务,就冲这个押一付一也要给它点赞.
柴贾18429072649：
什么是农村房屋租赁?
61402雷娣
： 农村房屋租赁是指在农村集体所有制土地上建设的村、镇集体所有或农民私有的房屋所有人作为出租人将其房屋出租或提供他人用于居住、生产、经营、仓储等,由承租人向出租人支付约定租金的行为.农村房屋租赁可以看做出租人有期限地将本村房屋占有、使用、收益权转移给承租人,承租人可以为本村村民、其他村村民、城市居民、法人等.通常情况下,农村房屋租赁有以下特点:农村租赁房屋附着的土地为农村集体所有.出租人必须对农村房屋具有处分权.农村房屋出租不改变所有权归属,承租人的占有使用行为是有期限的,期满后承租人负有返还租赁房屋的义务.农村房屋租赁为双务有偿,承租人支付租金,出租人为承租人提供满足要求的房屋.
柴贾18429072649：
农村房屋没有房产证如何出租?
61402雷娣
： 1、在农村买卖房子,大家都认签字画押,地契等.主要也分两种情况:如果你或者你家人是当村的户口就更没问题了.如果你不是本地的户口,就可能有点风险,但是也...
柴贾18429072649：
怎样与村委签订村集体土地上集体房屋合同是有效的 -
61402雷娣
： 是买卖合同,还是租赁合同? 如果你不是本村人,与村委会签订的该村集体土地上的房屋买卖合同,无效.如果签订的是房屋租赁合同,有效;如果你是本村人,与村委会签订的该村集体土地上的房屋买卖合同、房屋租赁合同,都有效,但买卖合同要到房管机关办理变更登记手续.
柴贾18429072649：
请问,火炬租房是什么意思? -
61402雷娣
： “火炬租房”是一家通过互联网、移动互联网,以房东和租客自助、直联的方式获得高效、便捷、安全的房屋租赁交易服务的网络平台.房东、租客可以通过火炬租房手机APP、网站等多个互联网平台,快速、安全的获得房屋出租、求租信息和交易服务体验.
柴贾18429072649：
请教:现在租房在哪个网站或平台上发布消息好 -
61402雷娣
： 58同城、房天下、赶集网等,这些平台都不错,不过人气高点的还是58,我这边很多同事,都是去上面找房子的.
