出租房租金多少以上要交税
答：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。3、房产税 以租金收入4％计算缴纳；．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维...
答：房子出租要交税吗 房子出租需要交纳税费，一般根据出租房屋每月租金的5%-20%缴纳个税及其他税费。具体如下：1、营业税：按租金收入5%缴纳，房屋每月租金收入在800元以下的免征；2、城市建设维护税：按营业税税额的7%征收，县城、镇范围内的，按营业税5%征收，其余地区税率为1%。房屋出租要交哪些税费 1、...
答：房屋租赁备案交税金额如下：1、增值税：目前，房屋租赁的增值税税率为11%，一般由出租方缴纳。例如，如果房屋租金为每月5000元，年租金为5000元12个月=6万元，那么需要缴纳的增值税为6万元11%=6600元；2、个人所得税：对于个人房屋租赁，根据国家相关税收政策规定，个人出租的房屋租金每月不超过800元的，...
答：一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。1、房产税、城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。2、营业税，按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。3、城市建设维护税，纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人...
答：(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%(2)营业税,按租金的5%(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%(4)教育附加费,按营业税的3%(5)城市建设维护税,按营业税的1%(6)印花税...
答：个人门面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为：1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%;2...
答：房屋租赁属于财产租赁，个人所得税税率为百分之二十。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，按照百分之二十税率计算缴纳个人所得税。所以，如果月收入不超过800元，就不用交个人所得税了。注意：财产租赁所得，以一个月内...
答：房屋出租交纳的税费主要有以下几种情况: 1、个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的，不征营业税、城建税及教育费附加;每月租金收入超过5000元的，区分以下两种情况:出租普通居民住房，按照收入全额征收3%营业税，并按照营业税的7%征收城建税，按照营业税的3%征收教育费附加;出租非普通居民住房，按照收入...
答：一、营业税依照我省规定，个人取得房屋租金收入按次 征收营业税 ，也就是说 个人出租房屋 取得收入100元以上都应申报纳税。二、 城镇土地使用税 个人出租房屋取得收入应缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以《土地证》所记载的土地面积为计税依据，税额标准以开征范围内房屋坐落地点的实际土地等级的年税额...
答：房东出租房子要交税，出租房屋租金在2000元以上，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税等。而房屋租金在2000元以下的，经主管税务部门审核批准，可以免征营业税、房产税、个人所得税。出租房子怎么交税呢《房产税暂行条例》明确规定：1、房产出租...
网友评论：
向柱18790109627：
请问私人房屋出租需交30%税,有法律规定吗?
1541酆晶
： 差不多: 1、一般租赁营业税为租金收入的5%,出租作为居民用房的营业税暂按3%征收. 2、城市城建税为营业税的7%,教育费附加为营业税的3% 3、房产税为租金收入的12% 4、一般租赁个人所得税税率为20%: 即个人所得税=[ 月租金收入(不超过4000元的)-以上所纳税金-修缮费(最高不超过800元)-800元]*20% 或=[月租金收入(4000元以上的)-以上所纳税金-修缮费用(最高不超过800元]*(1-20%)*20% 如出租作为居民用房的个人所得税暂减按10%征收. 另财产租赁合同印花税为合同实际总金额的1‰征收. 合计应该就是30%多.
向柱18790109627：
个人房屋出租要交多少个人所得税 -
1541酆晶
： 个人房屋出租的个人所得税计算如下: 1、纳税规定:月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%. 2、税收优惠:对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.
向柱18790109627：
房屋租赁税的征收标准 -
1541酆晶
： 房屋租赁税所含税项的税率:营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;...
向柱18790109627：
出租房屋需要缴纳哪些税 -
1541酆晶
： 1、出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收教育费附加;按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1%征收印花税.;按照每月租金收入的4%征收房产税;月租金在4000元以...
向柱18790109627：
出租房子一个月一千用交税吗? -
1541酆晶
： 出租房子的话如果说一个月1000块钱只要自己不去开票的话,一般也不用交税,即使要开票的话交的税也是很少的,目前国家还是很鼓励个人出租房子的.
向柱18790109627：
个人出租房屋税率计算 -
1541酆晶
： 房屋出租分为住房出租和非住房出租两类. 如果你出租的房屋是住房类的,则需缴纳房产税:3700*4%=148(元),个税:(3700-148-800)*10%=275.2(元),合计:423.2(元) 如果你出租的房屋是非住房类的,则需缴纳房产税:3700*...
向柱18790109627：
房屋租赁业应缴纳什么税,税率是多少? -
1541酆晶
： 一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的...
向柱18790109627：
房屋租赁税率是多少 -
1541酆晶
： 房产租赁税,即营业税,税率为5%.(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:(1)物业税,4%的租金;(2)销售税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元)...
向柱18790109627：
房屋出租怎么收税 -
1541酆晶
： 一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.
向柱18790109627：
房屋出租需要交税吗?税率多少?用于居住的 -
1541酆晶
： 按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是营业税=租金收入*3%;城建税=营业税*7% ;教育费附加及教育地方附加费=营业税*4% ;个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)*10% ,当租金收入...
