北京重磅楼市新政出台
答：“促销式松绑限购”被紧急撤回 上周，青岛市不动产登记中心主办的“青岛网上房地产”网站发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则，其中多条被解读为“促销式”放松限购和限售。青岛最近一次楼市限购限售是2018年的“4·18新政”。“4·18新政”在限购方面认定，居民家庭在一套住房中仅占部分...
答：自“三条红线”实施以来，“去杠杆”已成为房地产行业2021年主要关键词。房地产行业去杠杆从控制风险到产生新的风险，下半年房地产信贷政策迎来适度纠偏。年初，土地市场供应端发生巨大变革，“两集中”供地新政在2月末重磅出台，而后第二轮和第三轮集中土拍迎来规则调整，土地端政策从控“名义地价”演变至...
答：3月首周，杭州、上海、北京、深圳等城市房地产市场再现一轮密集的调控收紧潮，部分城市楼市政策连续加码。3月前4天，就有10余个房地产相关的政策或信息出台，一天之内多个城市出台楼市新政已不鲜见。热点城市“扎堆”调控 3月3日，杭州市发布楼市调控新政，强调防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场，并...
答：我认为这会进一步提振整个房地产行业的信心，同时也可以缓解各个城市的房地产泡沫。从某种程度上来讲，当我们的个人住房贷款利息大幅下调以后，这基本上意味着购房者所需要偿还的房贷利息变得越来越少了，所以购房者的积极性会变得越来越强。与此同时，全国上下几乎已经出台了800多份鼓励买房的文件，所有的...
答：3日晚间，上海发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》要求，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。该通知还指出，实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。此外，北京、深圳、东莞等地也从多方面遏制炒房。2月3日下午，针对网络...
答：一系列下调房贷利率政策在全国遍地开花之后，降低首付比例也重磅出招。4月28日，广东成为全国首个对首付比例调整进行明确的省份。广东发布《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案》，明确因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求...
答：的春天已经到来，每年的这个时候楼市也随之回暖，但今年与过往似乎有些不同，频繁出台的调控政策至今没有松懈的迹象，整个房地产市场还处于严冬之中。在刚刚召开的两会上释放了大量有关房地产市场发展的信号，下面我们来看一下楼市新政策都有哪些。首先不得不提的是国家即将大力发展的租赁房市场。未来我国...
答：业内人士表示，多地楼市政策适度调整将有效缓解购房资金压力。同时，购房需求进一步释放将在一定程度上带动成交上升，缓解库存压力，推动城市经济发展。张大伟表示，目前发布重磅宽松政策的城市基本都是楼市相对冷清的区域。而热点区域、房价涨幅较大的城市基本没有明显调整。部分地区在发布楼市松绑政策时，留有...
答：重磅消息!房地产贷款“红线”突然划定,2021年房贷利率有变? 2020年12月31日,央行、银保监会发布了《关于建立银行行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,这是继“三道红线”之后,国家在构建“房地产金融宏观审慎政策”方面出台的又一重磅政策。该政策已于2021年1月1日起开始实施。 政策主要是给不同规模的...
答：这则文件名为《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，文件开头，就点了一些城市更新中，出现 沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利 等问题，干脆直接，直击要害。是的，这则新规就是在各个方面， 围堵大拆大建，限制过度房地产开发。虽然还只是征求意见稿，并非正式发布...
网友评论：
费清18755914240：
北京出台楼市国五条细则 被称为全国最严
33473颜肤
： 北京楼市新国五条细则今日出台,强化京籍未婚人士限购、严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税等内容均在其列,众多网友纷纷认为北京细则将代表全国最严水平,或将成为全国楼市未来走势的风向标.专家认为随着一线城市国五条细则相继出台,未来一线城市将会被强制抑制住上涨欲望,大城市房价疯长时代将终结,而二三线城市,由于新型城镇化,则将会成为一些房地产商新的春天.其实,我认为,北京酝酿许久之后,重拳出击,相比广东国五条细则,北京明确了20%税率,清晰了执行界限和时间,严控假离婚导致的投机需求和二套贷款支持,更重要的是具备可行性.预期整个政策对北京房地产市场会造成较大的冲击,也会给其他徘回如何落实国五条细则的城市一个典范.
费清18755914240：
北京楼市调控加码 细数新政六大亮点
33473颜肤
： 近日,北京出台关于落实房地产调控“国五条”的执行细则,其中涉及到升级版限购、20%个税征收等焦点问题.随即北京公积金贷款新政,商业贷款调控通知也相继出台,政策“三连击”的叠加效应下,北京楼市调控已然稳坐全国最严的交椅...
费清18755914240：
北京房产新政出台个人购房可减税超十万解析 -
33473颜肤
： 北京房产新政出台个人购房可减税超十万解析: 据《法制晚报》报道,北京市住房和城乡建设委25日发布《关于公布北京市享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》,放宽北京普通住房认定中的房价标准.新标准将于12月10日正式执行,为市场预留了一定的政策适应期. 按照新界定标准,北京超八成房屋都是普宅,这不仅有利于鼓励自住需求,也降低了购房者负担.因此,涉及的营业税、契税等减免的税费根据不同房屋类型从几万到十几万不等.
费清18755914240：
北京新出台的15条房产新政,单位福利分房受影响吗?也就是说已经有2套房了,单位又分了一套,能买吗?京籍
33473颜肤
： 理论上,只要需要去建委办房产证,就都受到影响,因为建委要查.楼主可以看一下刚出的配合15条的新房产手续办理办法.
费清18755914240：
北京房产新政出炉,并未引起预期的“抢成交潮” -
33473颜肤
： 11月25日晚,两条北京房产新政出炉,是有关放宽普通住宅标准和提高二手房最低计税价的内容.按照有关专家分析:这个新标准表示,北京超八成房屋是普宅,这不仅有利于鼓励自住需求,也降低了购房者负担;最低计税价提高则带来交易成...
费清18755914240：
北京买房政策! -
33473颜肤
： 你还不可以.您父亲可以买. 2月16日,北京市今天出台落实“国八条”的楼市调控细则,细则要求,在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房,须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明. 在公众普遍关注的限购方面,细则要求,自文件发布之日起,对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭,限购一套住房.对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭,及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭,暂停在本市购房.
费清18755914240：
北京购房新政?
33473颜肤
： 新政下北京购房条件: 2011北京市“两会”上消息称,北京今年将严查保障房出租等违法违规行为,加强房地产市场供需双向调节,坚持住房限购新政策.北京市住房和城乡建设委员会向市“两会”介绍2012年工作思路说,今年北京将发挥惠...
费清18755914240：
北京地区购房指南之两个楼市新政误区解析
33473颜肤
： 北京地区购房指南之两个楼市新政误区解析: 尽管比预期的要晚一点,北京市的楼市新政还是出台了,而这个政策要比国家的规定更加严格:三套房贷款暂停;同一家庭只能新购买一套商品房;对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳...
费清18755914240：
北京购房新政有哪些影响? -
33473颜肤
： 为贯彻落实房地产调控“国五条”及北京“国五条”调控细则,北京住房公积金管理中心决定于8日起根据职工住房和收入情况对贷款实行差别化政策,以求打击投资投机的购房行为、保护普通职工的基本住房需求.此次公积金政策有哪些变化...
费清18755914240：
为什么北京楼市新政或引发违约潮? -
33473颜肤
： “317新政”给楼市迅速降火——一单首付抬高,后面几单换房业主都跟着乱套了.3月17日,北京发布加强版楼市调控措施,认房又认贷、抬高二套房首付、缩短贷款年限,楼市自周六开始迅速降温.在这其中,北京二手房市场最常见的“连...
