南京二手房税费一览表
答：南京卖二手房要交的税费种类有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解，如果未按照规定申报税费的会导致无法办理房产证，具体情况结合实际而定。一、南京卖二手房要交哪些税?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非...
答：南京二手房交易税费包括：契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：1、契税（买方支付）：普通住宅，家庭唯一住房且90平以下，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房且90平以上，税率为总房款的1.5%。2、增值税（卖方支付）：营改增于16年5月1日起实施，但二手房实...
答：南京买二手房需要交的税包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。1. 契税。契税是购买二手房时需要支付的重要税费之一。根据南京市的规定，契税的税率根据房屋的成交价格和地区的不同而有所差异。一般来说，契税的税率在1%\~3%之间。2. 增值税。对于非首次购买的二手房，购买者需要支付增值税。...
答：目前在南京购置二手房需要缴纳税费买方需要缴纳契税，契税是按照总价的1.5%来进行缴纳。卖方需要缴纳个人所得税，目前个人所得税也就是总房款的1%，或者是交易差额的20%。房产证满五年，并且是房主唯一的住宅根据政策可以免交个人所得税。营业税5.5%，房产证也是满五年免交。双方都需要交的税费，包含印花...
答：以下是南京二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税：成交价的1％若是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费：6元/M2；5.转移登记费：80元...
答：税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。法律客观：《税收征收...
答：#您好，南京二手房交易税费规定如下：1、契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。2、增值税支付方：卖方征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施...
答：#南京二手房交易费用中的交易税费交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。二手交易税费主要包括：1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)3.交易管理费：住宅类物业3元/_，商用物业6元/_;(双方)4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主...
答：南京二手房税费：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方...
答：您好，二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且...
网友评论：
舒牲17525274678：
南京二手房税费 -
4224爱新觉罗贵
： 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.在地税需要交纳的税都是卖家那边的,这笔费用谁出,就是你和卖家商量的.
舒牲17525274678：
南京二手房买卖交易税费?
4224爱新觉罗贵
： 南京二手房买卖交易税费? 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米 3、 中介费:房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
舒牲17525274678：
南京二手房买房税费怎么算 -
4224爱新觉罗贵
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
舒牲17525274678：
南京二手房交易费用有哪些?南京二手房交易费用有哪些?
4224爱新觉罗贵
： 1.交易契税:评估价*1.5%;(买方) 2.交易印花税:评估价*0.05%;(双方) 3.交易管理费:住宅类物业3元/?,商用物业6元/?;(双方) 4.交易登记费:每宗60元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方) 5.测绘晒图费:每宗50元/人,按房产证上登记业主的人数计算;(买方) 6.产权证印花税:每本5元.(买方) 如果是单位购买或者交易物业为非住宅类,交易契税标准为评估价*3%.
舒牲17525274678：
南京二手房交易税费如何计算?二手房交易税费的征收标准是什么?
4224爱新觉罗贵
： 南京二手房交易税费如何计算:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方,7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
舒牲17525274678：
在南京买二手房要交哪些税? -
4224爱新觉罗贵
： 普通住宅买卖应交税费 买方应交税费:1、印花税.计税价格的0.05%.2、契税.计税价格的1.5%.3、买卖手续费.4、房屋所有权登记费.办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元).卖方应交税费:1、营业税...
舒牲17525274678：
南京市二手房交易税费明细 -
4224爱新觉罗贵
： 国庆长假结束以来,从南京江宁到江苏省连续出台相关楼市政策,以响应“9.29”调控新政.那在新的政策之下,二手房交易税费有哪些?365独家解析新政最常见问题,为购房者提供最清晰的新版二手房交易税费政策. 1.新的契税标准比老契...
舒牲17525274678：
在南京买二手房86平方,需要交哪些税?
4224爱新觉罗贵
： 二手房税费: 契税:房款的1.5% ; 印花税:房价的0.1% ; 交易费:6元/平方米; 测绘费:1.36元/平米; 权属登记费:80元; 证件费:50元; 营业税:差价*5.5%(超过5年的免交); 个人所得税:差价的20%或者房价的1%.(房产证满5年,并且是唯一住房的免交)
舒牲17525274678：
我要在南京买一套二手房,想问一下税收是多少钱? -
4224爱新觉罗贵
： 1、交易手续费:交易手续费每平方米5元.77.76*5=388.8元. 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳.620000*0.005=3100元. 3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算.620000*0.075=46500元. 4、中介费:按照房屋...
舒牲17525274678：
南京二手房交易需要交纳的税有哪些?交多少? -
4224爱新觉罗贵
： 首先是差价的(5.55%) 其次是个税(1%) 再次是契税(1)如果你是首次卖方的话,到时候还可以退你0.5%的契税 如果你是通过中介公司的话,你还要承担2.4%的中介费 你就只要准备这些东西了
