南京二手房税费明细表
答：具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业...
答：购买二手房需要缴纳的税费包括契税和个人所得税。契税：根据房屋的交易价格，按照不同的税率计算，最高税率为3%。个人所得税：根据卖方的个人所得税税率计算，最高税率为20%。二、中介费 购买二手房需要找中介公司帮忙，中介费用是按照成交价格的比例计算的。卖方中介费：一般为成交价格的1%。买方中介费...
答：南京二手房交易需要缴纳营业税、契税、个人所得税。如果房子未满两年，需要缴纳增值税和个税。两年以上五年以下的，需要缴纳个税。如果超过五年，不唯一，个税超过五年，免双重税，需要交契税。土地出让金要看房子是否划拨。二手房交易流程是怎样的？1.看房选房。看房的时候一定要多看几套房子，确保房子的环...
答：1、契税 满两年不满五年（无论是否唯一）的契税：1 满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1 2、营业税 住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ；2年或2年以上普通住宅无营业税。3、增值税 （1）非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）...
答：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20 本数据来自：超级经纪人网-南京二手房 http://nj.mysupa.com ...
答：市区：①南京市房屋权属登记申请书；②存量房交易合同；③房屋所有权证；④买卖双方身份证复印件（验原件）；⑤资金监管收款凭证；⑥收件资料清单；⑦资金监管代收费用明细单 江宁区：（1）交易申请表；（2）存量房交易合同；（3）房屋所有权证；（4）买卖双方身份证复印件（验原件）；（5）新购房证明...
答：3、如共贷人为异地缴存户，需提供异地缴存证明、近12个月缴存明细。4、审批通过后，住房公积金工作人员通知借款人领取贷款合同办理抵押登记。5、住房公积金中心安排专人到不动产领取抵押权证，符合放贷条件的在三个工作日内予以放款。理论上来说，只要卖方同意采取按揭贷款的方式，产权明晰的二手房购买都可以...
答：3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南京师范大学茶苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南京师范大学茶苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
答：颍上县房屋总价16万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上...
答：一、南京二手房出他项权证可以吗?可以。需要准备如下资料 1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书...
网友评论：
梅定18485914067：
南京二手房买卖交易税费?
52949缪史
： 南京二手房买卖交易税费? 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 中介费:房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米 3、 中介费:房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
梅定18485914067：
南京二手房税费 -
52949缪史
： 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.在地税需要交纳的税都是卖家那边的,这笔费用谁出,就是你和卖家商量的.
梅定18485914067：
南京二手房买房税费怎么算 -
52949缪史
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
梅定18485914067：
南京二手房交易总共要交哪些税 -
52949缪史
： 普通住宅买卖应交税费 买方应交税费:1、印花税.计税价格的0.05%.2、契税.计税价格的1.5%.3、买卖手续费.4、房屋所有权登记费.办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税(每证5元).卖方应交税费:1、营业税...
梅定18485914067：
二手房交易手续费用
52949缪史
： 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
梅定18485914067：
南京市二手房交易税费明细 -
52949缪史
： 6.交易手续费和登记费如何收取? 365解答:交易手续费:买卖双方各100元,登记费80元(+10) 交易手续费:3元/平方米,登记费80(+20)元 交易手续费:5元/平方米,登记费:550(+10) 7.怎样才算是首次购房?如何证明首次购房? 365解答...
梅定18485914067：
买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
52949缪史
： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
梅定18485914067：
二手房交易税费一览表 -
52949缪史
： 二手房交易税费一览表 税费名称出售方购买方备注 合同公证费总房款*0.3%————由引发方承担 合同印花税总房款*0.05%总房款*0.05%双方(暂免征收) 交易手续费2.5元/平方米*建筑面积2.5元/平方米*建筑面积双方 交易登记费————80...
梅定18485914067：
南京二手房税费细则出炉 营业税个税松绑
52949缪史
： 13日,南京市地税局有关人士透露,市地税从今日起调整二手房营业税、个税征收办法,允许二手房买卖双方自由选择个税的征缴方式;已按照“捆绑”执行标准缴纳的个税,可以申请退税. 营业税、个税“松绑” 元月4日,南京房产新政中的...
梅定18485914067：
现在二手房买卖个税 营业税 契税 各是多少 具体怎么算 -
52949缪史
： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应e69da5e887aa62616964757a686964616f31333431353363缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳...
