南京首套房税率是多少
答：2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
答：南京首套房契税有优惠，契税税率是1%，首套房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
答：法律主观：目前南京首套房契税90平以下是1%，90平以上是1.5%。对于首套房购买大户型的人来说与之前的政策相比能剩下不少的税费。假设购买一套150平方米、总价150万元的首套房。那么原先的契税按照3%执行，就是4.5万元；新政后只需要缴纳1.5%，也就是只要缴纳2.25万元，这样就省下2.25万元。契税是...
答：你好，南京首套房的房产税如下征收规定如下：1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人...
答：南京契税16年开始对于首套房就有减免政策的，90平以下1%的契税，90平以上1.5 同时也实施了很多契税缴纳便民政策 在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、雨花台、栖霞区范围内（以下简称“主城六区”）推行商品房契税征收同城通办工作。不动产所在地属于主城六区的，除了原来的华侨路、中央门、大光路、中山路4个...
答：3、契税:成交额×1—3%若买方是初度购房(包含夫妻两边)购房面积小于九十㎡契税=成交额×1%购房面积是在九十㎡至一百四㎡之间契税=成交额×1.5%购房面积是在一百四㎡以上(包含一百四㎡)契税=成交额×3 法律客观：《南京市契税征收税管理暂行规定》第四条 契税按下列税率计征： （一）买契税：按买...
答：您好，1、例如在南京买套86平的新房房产税，首套要交1%，二套也是要交1%。2、2016年新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，...
答：如果是首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按1.5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按1.5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。具体计算：购房总价÷（1+9%）×税率
答：契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税。首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
答：南京一套房和二套房税不一样，说明如下：南京首套房和二套房税费征收是不一样的。1、对个人购买家庭仅有住宅（家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性...
网友评论：
滑爽17276664621：
南京首套房契税征收标准 -
29997查冠
： 按照现行契税政策规定,个人购买住房实行差别化税率. 契税征收标准: 1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
滑爽17276664621：
南京首套房契税如何计算? -
29997查冠
： 首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳
滑爽17276664621：
南京商品房契税标准是什么?
29997查冠
： 南京商品房契税标准: 江北的房子面积在144以下,单价3700以下的,交2%的税,维修基金小高层(电梯)3%,多层是2%! 如果面积144以上单价3700以上,税就是4%! 如果你是小高层(房价在3700以下,面积144以下),那你要交2%+3%=5% 如果是多层(房价在3700以下,面积144以下),就是2%+2%=4%
滑爽17276664621：
南京首套房契税交多少?南京首套房契税交多少?
29997查冠
： 南京房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳.这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房.
滑爽17276664621：
南京首套房102平办房产证,需要交哪些税,一共大概多少钱 -
29997查冠
： 商品房办房产证的费用: (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款...
滑爽17276664621：
现在第一套房房产税是多少 -
29997查冠
： 个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税. 1、现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税. 2、征收机关应查询纳税人...
滑爽17276664621：
南京第一套房产契税怎么算 -
29997查冠
： 馨窝网按总价*1.5%计征契税.现行契税政策:1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、4、商业房或公司产权:总价*3%
滑爽17276664621：
在南京买首套房需要交哪些税费?
29997查冠
： 一手房:维修基金 75乘以平方 带电梯的话是120乘以平方契税:90平米以下需交总价1%,90—144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%
滑爽17276664621：
外地人在南京买房交多少钱税?我是首套房{房子不满五年}应该交多少税?房价80万首付25万!谢谢!!!!急急急 -
29997查冠
： 买房只交一种税,就是契税,分三种情况:1、个人购买90平米以下首套普通住宅或者经济适用房,契税减按房价的1%征收2、个人购买首套普通住宅,契税减半征收,即按房价的1.5%征收3、其他情形,比如购买别墅、商业地产或者非首套房等,按正常征,房价的3%.
滑爽17276664621：
首套商品房的税金是如何计算的? -
29997查冠
： 首套住宅商品房的契税按照面积大小,根据评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平3%,印花税只收取工本印花税5元.
