南宁二手房源出售
答：二手房交易税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2...
答：南宁外滩新城二手房是南宁市核心区域的高端住宅区，该区域地理位置优越、交通便利等优势非常显著。同时，房屋品质、物业管理、社区配套等方面也得到了充分的保障，是一个比较有吸引力的居住区域。虽然南宁楼市整体上涨势头明显，但是南宁外滩新城二手房仍然具有较为稳定的投资价值。首先，它作为高端住宅区的位置...
答：5、测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （2008年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额：住宅6元/...
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
答：南宁二手房这么难卖原因如下：1、房价过高。南宁地区的房价近年来一直在上涨，导致很多二手房的价格也非常高，让购买力不足的人望而却步。2、交通不便利和位置不佳。二手房的位置和周边交通状况也是影响售价和成交率的重要因素，如果位置不佳或者交通不便利，会让潜在的买家望而却步。3、市场竞争激烈。南...
答：多少平米的啊，如果超过144平米的还是需要交纳的。一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、...
答：不能出售。算是二手房。房产证的查询有以下几种方法：1.房管局登记机构查询验证；2.在买卖交易中可要求权利人提供其余有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性；3.委托专业的房产中介公司和律师，提防交易猫腻在房产交易中，最好委托大型且...
答：如今南宁市的发展速度是非常快的，地铁的搭建，政策的扶持，都在加速着城市的发展，如果想要在南宁购买二手房进行投资，个人觉得五象新区或者江南区的升值空间比较大。首先，五象新区作为南宁目前重点开发发展的片区，其发展空间是非常大的，日后南宁大型的CBD商圈、市政府的中心都将转移到五象新区，所以五象...
答：南宁二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额。贷款额=二手房评估价*80%。贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
答：房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有...
网友评论：
柯苗15795841524：
在南宁有什么专门发布二手房买卖信息的网站?? -
10451臧古
： 南宁市时空网,广西房产街,信之港和南宁二手房网都可以
柯苗15795841524：
最近想买二手房,本人在南宁,南宁的哪个二手房房源网站比较权威? -
10451臧古
：我个人觉得比较权威的网站是住朋网.现在的二手房源网站挺多的,在网上找二手房已经成为一种趋势,也比较简单快捷,可以直接在网上找二手房信息,看二手房的图片,给你推荐一个网站吧,叫住朋网二手房,是南宁的二手房房源信息网站,上面的信息量比较大,图片也多,你可以百度搜一下就出来了.
柯苗15795841524：
南宁二手房信息去哪里找啊? -
10451臧古
： 你可以去附近的中介公司找,那里的南宁二手房信息应该很多,但是现在的中介费很高.还是实在点,在相关的南宁二手房网上看看,现在的南宁二手房挺多的,比较好的南宁二手房网,像抓破网就比较好,做的很专业,而且提供大量的南宁房屋出售信息,每天的信息更新也很快,查询也比较方便. http://nn.zhuapo.com/esf
柯苗15795841524：
南宁哪里有一室一厅的房子出售? -
10451臧古
： 西湖新天地 好像有 七星路一巷 摩卡生活馆 新民七星路 等等很多地方都有
柯苗15795841524：
南宁二手房产 -
10451臧古
： 青秀、西乡塘、兴宁基本上在5000到7000左右,江南、良庆等其他区略微低点,3500到5500.关键要看你自己适合于购买哪种户型和总价位的了,房价不是简单的一个价格,与地段、户型大小、楼层、开发商和楼龄都有关.我给你的是个大体的价位,建议你自己到中介看看行情,要是不方便到市区实地看的话,建议你到“南宁搜房网”查查,看有没有你感兴趣的房子.
柯苗15795841524：
想在广西南宁买套小户型二手房,最好的方式怎么找房源 -
10451臧古
： 在广西房产街、南宁房产网、广西时空网这三家网站的二手房那里搜索,大把房源信息,看完这三家网站基本把南宁市的二手房看完了,选好房源后再请中介帮办理过户手续.
柯苗15795841524：
南宁市 安吉路 二手房100平方 价位
10451臧古
： 安吉那边的房价蛮便宜的. 但是,房子还是要看在哪个小区、那个朝向、那哪个楼层. 安吉那边她它的均价是在3000-4000/平这样.
柯苗15795841524：
在南宁买二手房该到哪里看或者上哪些网站可以了解到便宜的二手房? -
10451臧古
： 到二手房中介交易市场,有很多二手房信息的(园湖路).或者上58同城(南宁)等本地网站都有.
柯苗15795841524：
南宁哪里网站找二手房比较多些呢?我知道的 只有房客吧www.fangkeba.com 其他的还有吗? -
10451臧古
： 那房客吧确实很不错,搜房也不错
柯苗15795841524：
南宁有什么平台找二手房比较真实吗? -
10451臧古
： 当地的信息港上,房产信息比较全,也可以到自己心仪的小区发布求购信息.
