原址翻建最新标准
答：宅基地原址翻建的用地面积标准规定，具体如下：1、5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米；2、6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。区人民政府可以在前款标准范围内，根据户内人数情况，确定宅基地面积、建筑占地面积的具体...
答：1、农村老房子如果是在原地址上进行翻新、重建等，需要提供房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等有关的材料。2、如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。3、农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地...
答：法律分析：1、宅基地翻建原则一：依法依规原则；2、宅基地翻建原则二：规划先行原则；3、宅基地翻建原则三：一户一宅原则 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和...
答：农村宅基地翻建面积规定如下：1、1到2人户总用地面积不得超过95平方米；2、3人及以上户总用地面积不得超过125平方米；3、原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定；4、村居民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的百分之八十。 《中华人民共和国民法...
答：同一宅基地的承包人、共有人可以在原址上进行翻建、扩建或者重建，但是重建面积不得超过原有建筑面积的三倍。因此，如果原有宅基地建筑面积为200平方米，四个共有人可以在原址上重建的面积最大为600平方米（200平方米×3倍）。但是具体的重建面积还需根据当地土地管理部门的具体规定和审批程序来确定。
答：乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各...
答：1.需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;2.需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;3.如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证...
答：2、翻修、翻建房屋也需要经过合法审批，没有审批手续或者手续不全的，将可能被认定为违建。3、原有宅基地上的房屋属于违建的，无论是翻修还是翻建都一样，都属于违建。4、建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的，建了新房子，旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许在原有宅基地上进行...
答：比如说农村建房要求“一户一宅”，且建房面积不可在政策标准外等。正常在农村做翻建工作时，原址上拥有一次申请的机会。若已经在档案内记载过翻建记录，一般无法通过审批。5、申请人身份达标翻建房屋的申请人户口必须在本村，并且为本村集体成员。因为土地所有权仍然归农村集体所有，只有本村成员才有权申请...
答：市、区级财政补助资金均按房屋建筑面积最高不超过1500元/平方米的标准予以补助。对困难家庭，采取维修加固方式处置的，按照不超过400元/平方米标准申请救助资金，每户最高不超过2万元；采取重建、翻建方式处置的，按照不超过800元/平方米标准申请救助资金，每户最高不超过4万元。救助资金由市、区两级财政...
网友评论：
毕送17132833659：
农村老房子翻盖的政策有没有限几层 -
63342边光
： 首先各地的规定是不相同的,这里介绍一般情况.一、老房翻盖需要的审批情况.旧房办理翻建手续,需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表,所有要件齐全可以申请办理原址拆建.二、在自有宅基地上新建房手续办理问题.根据各地农村宅基地审批管理办法,符合审批条件的可以向村委会递交申请,然后经镇政府审查后报区规划局和国土资源分局,两局相关工作人员到现场实地察看是否符合审批宅基地条件,最后再进行审批.如果不妨碍左邻右舍的采光,并得到批准,当然可以了.
毕送17132833659：
建设用地未在总体规划区内,企业原址改建,都需要哪些手续? -
63342边光
： 如果是想要拆旧翻新,必须要按照当地的主管部门的要求进行审批.具体情况各地执行标准有小差别.一般的规定如下:首先,向城乡规划管理部门提交申请书,申请在原址改建.按照规划管理部门的具体要求再提出改建方案,要符合规定才可以审批通过.建议你去现场办公地咨询具体步骤.
毕送17132833659：
什么是翻建常看见房屋翻建这个词,不知道什么标准才可以算翻建
63342边光
： 翻建:根据 1985年 1月 1日原城建环保部批准试行的《房屋修缮范围和标准(试行)》是指对住房全部拆除、另行设计、 重新建造住房.
毕送17132833659：
自家老宅基地翻建,有什么规定
63342边光
： 每个地方都不同的!我们那最起码的一条就是,盖房子(原址重建)!新房子必须要比老房子靠前一点.大概意思你懂的!望采纳
毕送17132833659：
农村低保户旧房拆建国家怎样补助??怎么申请? -
63342边光
： 有好几种档次呢,而且具体数目还要看你是哪个地区的. 我们这边 五保户、低保户、残疾人贫困家庭补助标准是:原址翻建20000、修缮6000 其他贫困:原址翻建10000、修缮4000 申请危房改造补助要符合以下的条件:一是房子已成为D级危...
毕送17132833659：
浙江省舟山市定海区农村宅基地原址重建高度是多少,可以盖几层? -
63342边光
： 浙江省舟山市定海区农村宅基地原址重建对高度没有要求,但建议不要盖的太高,不然房产证很难申请下来.根据舟山市定海区农村宅基地管理规定第七条 农村村民一户只能拥有一处宅基地.每户宅基地面积标准按以下标准执行:(一)大户使...
毕送17132833659：
房屋翻建是什么意思 -
63342边光
： 严格来讲,房屋翻建就是拆旧房盖新房,如果你的两栋房子都经过村委批准了,并缴纳相关费用,有了证明了,基本问题不大,具体还得看你们村的实际情况.
毕送17132833659：
原房产证所属房屋倒塌经国家规范许可在原址翻盖新房后因质量和面积有所改变如何变更房产证? -
63342边光
： 只要是你的房子属于三级危房的情况下,国家允许在原址上重新翻盖,但是翻盖的面积和外形、高度只允许相差的范围不大,如果面积有所增加需要带齐国家允许翻盖的文件和房产管理测绘局重新测量的面积证明补款呗.
毕送17132833659：
农村房屋翻盖都需要什么手续? -
63342边光
： 旧房办理翻建手续,需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表,所有要件齐全可以申请办理原址拆建.” 具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府.
毕送17132833659：
住宅用地改商住用地补交土地出让金有标准吗 -
63342边光
： 徐兆民同志: 本案涉及单位职工家属院经规划部门批准在原址上进行翻建改建住宅楼行为,可认定为土地使用者申请对其使用的出让土地改变使用条件的情形,具体包括改变土地用途、规划指标、使用年期等单一或多个条件.根据国土资源部...
