双流二手房出售40万
答：成都是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，同时成都也是一座网红城市。不过，成都的房价也是比较高的。因此，在许多在成都买房的人会选择购买二手房。下面就和小编一起来看看成都二手房交易新政策2020，顺便来说说成都二手房交易需要哪些材料以及成都二手房交易流程及费用。一、成都二手房...
答：要求经纪机构不得受理及对外发布明显高于所在楼盘合理成交价格的挂牌价格,社会化网络信息平台要配合做好技术管控;二是先期重点对热点片区、热点楼盘的二手住房实际成交价格进行梳理,逐步形成区域网格化的二手住房参考价格,定期在官方网站、微信公众号及“成都住房租赁交易服务平台”发布,用于指导二手房市场买卖、加强二手房...
答：最后，还需要了解周边的基础设施情况和社区环境，以及地理位置是否便利，这样才能购买到符合自己需求的二手房。第三段：成都二手房未来发展趋势 随着成都经济和文化的不断发展，成都二手房市场也在不断壮大，未来的发展趋势也值得期待。除了市中心区域以外，成都还有许多周边城市和县区，如双流、高新、龙泉驿等...
答：1、万科第五城二手房值得买吗2、万科第五城是不是太偏了3、成都万科第五城有啥缺点4、成都万科第五城那期最好5、双流万科第五城属于哪个社区管理万科第五城二手房值得买吗值得。1、万科第五城二手房价格便宜，装修好，值得购买。2、万科第五城二手房地理位置好，临近商场、学校，值得购买。万科第...
答：4、在高新南区或者是天府新区成都直管区内，购买二手房的资格更加严格，不仅要满足以上条件，另外买房人的名下在高新南区或者是天府新区成都直管区域内都不可以拥有住房。5、成都二手房限购区域：成都市五城区、高新南区、高新西区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等13个区域...
答：据国家统计局数据,今年成都新房、二手房价格持续上涨,涨幅排名靠前,4-6月环比涨幅居70城之首。今年5月,成都两度调整楼市政策,涉及优化限购、限售、公积金贷款等多方面内容,新政后成都楼市成交大涨。诸葛找房数据研究中心统计发现,6月新房和二手房分别成交1.29万套和1.67万套,环比分别增长16.7%和34%。行业普遍调整...
答：双流华府二手房市场：2万+价位，投资价值几何？今年年初，我们收到了一位粉丝的咨询，他计划在春节前后购置一套二手住宅，目标锁定在了双流华府板块。在我的印象中，2020年下半年，华府板块的二手房价格大约在18000元/平方米左右，最高点的德商华府天骄也不过20000元/平方米上下，这使得华府板块的新旧房源...
答：成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。（3）商办项目 现在存量比较...
答：武侯二手房评估均价：10024元/平米，环比上月：1.24%↑，同比去年：1.45%↓ 7.锦江 锦江二手房评估均价：10792元/平米，环比上月：0.11%↓，同比去年：0.80%↓ 8.高新区 高新区二手房评估均价：9934元/平米，环比上月：1.11%↑，同比去年：3.97%↓ 9.双流 双流二手房评估均价：6463元/...
答：一、将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。二、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、...
网友评论：
汝逄17145124778：
二手房交易40万 需要过户的费用需要多少 大家给算一算 -
38728逯泪
： 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担) 2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(买方承担) 3、营业税:房屋...
汝逄17145124778：
40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
38728逯泪
： 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
汝逄17145124778：
跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 -
38728逯泪
： 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
汝逄17145124778：
二手房房屋过户费怎么算呀?请大师帮忙算算如果卖价40万,过户费用大概是多少 -
38728逯泪
： 契税(唯一住房2%,二套房4%) 个税(1%) 营业税(由于房子已经过五年,所以是当时买的价格和现在的价格差额的5.5%) 交易服务费(6元*面积) 工本费(60元) 个税和营业税应该原业主承担!算税费的依据是市场指导价 或房产评估价!
汝逄17145124778：
满两年40万元首套二手房,卖方要交多少税费 -
38728逯泪
： 可免营业税.个人所得税要看你是不是唯一住房了(跟首套房关系不大),如果是唯一住房那么是可以免除的,不是的话,还得交纳.非唯一住房,契税也是3%.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以...
汝逄17145124778：
40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
38728逯泪
： 40万X 1% (契税)X 5.4% (营业税)X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
汝逄17145124778：
二手房143平40万过户费大概多少钱? -
38728逯泪
： 二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费, 规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%. 卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税, 契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%. 买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%.90平以上契税2%. 还有评估费千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
汝逄17145124778：
在成都市买40万元以上的二手房过户税(费)是多少
38728逯泪
： 如果房产证还没有过5年(办证日期到交易日期),需要缴纳的有5.55%营业税、1%个人所得税、1.5%契税、评估费、丈量费(1~2元/平米)、手续费.总价约是房款的9%.如果房产证已经过5年,则只需缴纳契税、评估费、丈量费和手续费,合计不到房款的2%.以上收费仅仅针对住宅,商业用房不征收营业税和个人所得税.
汝逄17145124778：
买二手房40万61平过户费多少钱 -
38728逯泪
： 房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
汝逄17145124778：
40万的二手房满两年办下来需要多少元 -
38728逯泪
： 房屋面积是多大 契税根据面积和是否为二套而定,首付套90平以下1%,首套90-144平1.5%,其他情况3,交易费6元/平.登记费等约280元.未满5年还需交个税1%.
