取消公摊费是真的吗
答：中华人民共和国民法典没有取消公摊水电费。中华人民共和国民法典目前没有取消公摊水电费，公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。公摊水电费的常见标准和计算方式：1、水费：公摊水费通常按照建筑物...
答：这个肯定是不可能的，水电费是自己用的，谁会跟你取消？物业以及公摊费也是流传至今，很难说取消掉，就算没了公摊费，房价单价就会上涨，购房者是占不到开发商便宜的。公摊面积是指整个小区分摊给每户业主的面积，如物业楼，变电站房，小区保安岗亭，加压水泵房等等，涉及到自已住的楼，楼道，电梯，负一...
答：物业费取消公摊电费公摊电费是不会被取消的，因为属于公共用电，电费还是由全体业主承担。所说的“物业费取消公摊电费”，只是将公摊电费，将其纳入物业服务成本中，一并收取，不单独收取。以此来避免物业重复收取公摊电费的情况。但是因为各地政策不同，使用只有部分城市将公摊电费将其纳入物业服务成本中。例...
答：合肥取消公摊是真的。近期，合肥市召开全市房地产工作专题会议，提出“大胆稳妥推进商品房‘现房销售’试点””积极探索商品房销售按套内面积计价”等10条举措，引发广泛关注。其中，最受外界关注的内容是“避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价”，也即探索取消公摊。这是合肥首次公开...
答：一、民法典取消公摊水电费了吗1、中华人民共和国民法典目前没有取消公摊水电费，公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》第二百八十五条物业服务企业或者其他...
答：为了房子好卖，定价高，开放商肯定会做足绿化、车位等设施，取消公摊后提高单价，成交总额不会变，物业费单价提高，交的总额还是不会变，不过你买100平就能实际住100平。都真当取消公摊是个好事了？绿化是公摊公共停车位是公摊 以后的小区都是最低标准 这样的小区你住的压抑不压抑。总之一句话，就是...
答：公摊水电费实际上并没有取消，该交还是需要交的，只是不再重复收费。公摊水电费实际上是物业管理费的成本中的费用，有些小区签订的物业服务合同中，已经包括公摊水电费，但是还另外向业主收取公摊水电费，这实际上属于重复收费。公摊水电费没有取消，而是将其纳入物业服务成本中，一并收取，不单独收取。但...
答：法律分析：公摊水电费并没有取消，而是将其纳入物业服务成本中，一并收取，不单独收取。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决...
答：《中华人民共和国民典法》没有取消公摊水电费。公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用电费用及损耗，属于业主共有的共用设施设备部分的费用，应当由业主分摊。物业管理区域内，供水、供电、...
答：而且目前我国重庆地区就没有公摊政策，所以如果全国要开展取消公摊面积的政策可以借鉴重庆地区的经验。如果真的可以实现取消公摊面积，那么对于百姓来说可谓是好消息，未来买房也将减少一部分开销。如今取消公摊面积迫在眉睫，而且现在公摊面积越来越过分，大家的反对意见已经十分强烈，所以国家大概率会考虑大众...
网友评论：
诸婕17080195549：
去公摊政策 -
8551离非
： 还没有这个政策. 2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布了一则通知.在其中的征求意见稿中,住建部给出了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的建议.随后,“取消公摊面积”的消息不胫而走,社会反响热烈.然而,这可能只是一次大规模的政策误读. 据央视的跟进报道,这个规定未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位.这与住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系.与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系.这份具有“技术法规”性质的文件,在未来的短期内不会影响购房者的实际成本.
诸婕17080195549：
公摊面积被取消么公摊面积这么多,这个会不会取消呢?不合理的存在了
8551离非
： 公摊怎么可能取消,取消了电梯,走廊,承重墙都不用了吗?难不成直接住在一个露天的环境下,所以说公摊面积是不会取消的,而且楼层越高都知道公摊面积越大,以后楼层只会越来越高,公摊面积自然就越来越大.步梯房公摊最小.其次就是小高层电梯房.
诸婕17080195549：
公摊面积是否应该取消? -
8551离非
： 要分析公摊面积是否应该取消,我们先得明确公摊面积的定义,顾名思义就是公共使用分摊的面积,具体包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等.我们买的房子是完全私有的空间,包括卧室...
诸婕17080195549：
商品房公摊面积会取消吗
8551离非
： 取消不取消是一样的,无非在价格上说话.取消了价格自然要高一些,不取消价格便宜一些.
诸婕17080195549：
公摊是谁发明的
8551离非
： 公摊面积是霍英东发明的,从一开始香港买房子是一栋一栋卖的,但是这样的房子就比较难卖了,于是有一个开发商就决定一层一层的卖,即便如此,房子还是很难售空,...
诸婕17080195549：
如果房屋公摊面积取消了,那以前买房的该怎么办 -
8551离非
： 我感觉房屋公摊面积取消和买房没有直接关系,公摊取消了只代表你买的房屋面积是实际面积,不会因为面积小而下调房价,没有赔本的买卖,开发商一样会把公摊面积的钱加到房屋上的,所以不要多想,房价不会变的.
诸婕17080195549：
住建部发布新规:住宅公摊新规发布 -
8551离非
： 再见了公摊!住宅按套内面积交易!“住宅建筑应以套内使用面积进行交易.”住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示,房地产交易将正式告别“公摊面积”,近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结.
诸婕17080195549：
2021年公摊面积国家标准是什么? -
8551离非
： 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%.4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%.很多人应该都知道买新房的时...
诸婕17080195549：
取消公摊对已购房人有什么影响
8551离非
： 1、房价可能会上涨.毕竟公摊是开发商花钱来搞的,要是交易只算套内面积,房价还不变的话,开发商可得吃亏了.那如果购房总价不变,计价交易面积减少,房价就可能上升.2、住宅建筑公摊面积现缩小趋势.如果购房者买房的交易面积不含公摊面积,房价又不好大幅上升,开发商为了控制成本,就可能缩小公摊面积,比如楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道等变小变窄,导致整体舒适度会下降.3、二手房交易总价可能缩水.对于二手房来说会亏,本来一套100平米的房子,单价是1万/平米,按过去的规定,我还是能以100平米卖出去,甚至更高,但新规出来后,我的交易面积却只有80平米,价格上就大大的缩水了.
