合肥新站区二手房
答：二手房方面，目前，合肥二手房在链家网上的挂牌量已超8.45万套，库存居于高位。整体楼市承压，但合肥楼市内部则呈现出各个区域冷热不均，市场分化明显的特点。其中，滨湖、包河、蜀山等热门区域的楼盘较受欢迎，而新站区、瑶海区等区域楼市热度较低。区域楼市表现低迷推动了合肥此次优化调整限购政策。据安居...
答：合肥户籍（房查套数查市区）：1、瑶海区、新站区以及经开区的新桥产业园区不限购，但购房后纳入市区房查套数；2、在限购区内，5月10日之前是在限购区和二次限购区合肥市区户口可买两套新房或二手房，非二次限购区域可以全款购买二手房且不限制套数；5月10日后在限购区内，合肥市区户口可买两套新房...
答：一、外地户籍人员 根据合肥房产交易的相关规定，交纳满12个月以上的社保的外地户籍人员，在合肥市区无论是新房还是二手房都只能限购一套。若如果外地户籍的人员已经在合肥市区拥有一套住宅，还想要再购买二手房的话。可以考虑到合肥非限购区域内买房，比方说高新，经开，新站，滨湖等等。或者外地户籍的人员...
答：环城路以内：5000元/平 一环内：4700元/平 中环内：4400元/平 二环内：4000元/平 二环外：3500元/平 （开发区除外）高新区，政务区，新站区核价为4400元/平 经开区核价为3500元/平 原购房价超过基准价的，其基准价按购房者每年10%的比例递增。哎，下午没事。细细和你说吧。我是做这方面的。
答：合肥二手房水、电、气等交接过户须知 1.水：买卖双方身份证复印件一份，水表协议号。（免费）地址：屯溪路自来水总公司一楼营业大厅。2.电：买卖双方身份证原件、复印件一份；产权证原件、复印件一份；买方联系电话、电业务号。买卖双方到场。（免费）地址：四牌楼供电局一楼营业大厅。3.气：买方房产...
答：合肥房产新政发布对市民有何影响？说实话影响不大，政务滨湖高新二手房热度会降低一点，但仅仅也是横盘短时间不会继续上涨，至于以后就搞不清楚了。摇号对刚需有利，但仅仅是30%，所以新房市场会依然火爆。省府板块将彻底起飞，限购范围巧妙的把省府板块避开。瑶海新站新房市场热度会继续提高，至于价格估计也...
答：你好，很高兴为您解答疑问！根据目前合肥的限购，外地户口想在合肥市区买房，需要在2年之内连续1年在合肥市缴纳社保或者个税（中间不能断缴）。按照那你说的，社保半年前缴的现在断缴了，要重新开始算，如果您现在想买可以考虑合肥不限购的区域：四县一市（肥西县、肥东县、长丰县、庐江县、巢湖市）...
答：2011年3月,合肥“限购令”正式出台,2014年8月2日起,执行了三年多的楼市限购政策正式松绑。合肥限购范围为瑶海区、庐阳区、蜀山区和包河区四大老城区。合肥限购令细则要求合肥本地户口“限二禁三”、外地户口“限一禁二”,要求本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手...
答：3、社保补缴依旧不行；4、刚需购房政策不变（包含新站瑶海）5、合肥户籍可在限购区域购买第三套二手房，新房不行 6、其他政策不变。另据此条消息已经官方证实，据了解线下各开发商营销系统已经接到通知，只是官方尚未正式下文。作为“跟屁虫”的合肥在五一期间爆出了限购调整的信息，但是官方一直没有证实，...
答：二手房和新房不同没有限购，没有户口限制。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的...
网友评论：
支庭15623122490：
合肥市中心最便宜房子多少一平方 -
28636祝玛
： 政务区的二手房价格达到22553元/㎡,滨湖区19506元/㎡,其他区基本维持在14000元/㎡左右.就新站区最低,是12929元/㎡. 部分地区最高达二万多,市中心最便宜的也可能一万多.
支庭15623122490：
在合肥买二手房要什么条件啊? -
28636祝玛
： 买二手房的条件: 1,如果你是合肥本地户口,贷款或一次性付款,在合肥市都可以买到! 2,若是你是非合肥户口: a:在四大老城区(蜀山区,庐阳区,包河区,瑶海区),买房子需要在合肥一年以上的社保(需贷款的客户),或是3个月的社保(一次性付款的客户),或是迁户口到合肥 b:在非四大老城区以外的其他区,贷款客户需要一年以上的社保,或迁户口.一次性付款的客户不需要,直接就可以买!关于合肥买二手房的条件,雷鸟网上有更多的介绍.
支庭15623122490：
合肥新站区房源比较靠近学区的房源价格多少
28636祝玛
： 30中这边10000左右
支庭15623122490：
请问合肥的二手房子 多少钱一平方 现在好卖吗 -
28636祝玛
： 大房型的当然不好卖,最好卖的是80-90平方的户型 具体要看你在新站区哪个位置,三里街和火车站附近价格就贵点,还需要看你有没有装潢,哪年的房子等等情况,具体你可以去中介问问你周围的价格
支庭15623122490：
在合肥哪个区域买房可以保值或增值?尤其是现在房价处于高位的时候! -
28636祝玛
： 我为了买房子都转了一年了,说说我的看法:我的情况基本和你相同,只不过后来我买了二手房. 1.想环境好,价格适中,就去政务区,环境特好,价格还不算很贵. 2.想交通方便和升值保证大的话,就去滨湖区,不过很贵,里市区也不近,但...
支庭15623122490：
合肥新站区中环云公馆现在房价多少 -
28636祝玛
： 突破30000最好了,总会崩盘的,之前考虑在合肥买房,现在准备去别的城市买了(别的地方才2500-3500一平方),一个月才收入2-3万(应该是3000的十倍收入了,但是真合肥买不起),去了生活费买不起啊(租个房子很对,看个病很贵,上个学很贵,人情礼节很贵,吃饭也要花钱)
支庭15623122490：
合肥二手房水电煤气过户(新站区)去哪里? -
28636祝玛
： 合肥二手房水、电、气等交接过户须知1.水:买卖双方身份证复印件一份,水表协议号.(免费) 地址:屯溪路自来水总公司一楼营业大厅.2.电:买卖双方身份证原件、复印件一份;产权证原件、复印件一份;买方联系电话、电业务号.买卖...
支庭15623122490：
合肥哪个小区环境最好 -
28636祝玛
： 合肥最好的环境当属桂花园,低容积率小区,其它小区以为不错,要比较就知道差很远
支庭15623122490：
合肥二手房下月起网上备案 不备案将无法交易
28636祝玛
： 备受关注的合肥二手房网上签约在各方的千呼万唤下,迈出实质性的第一步.昨天,市房产局发出通知,要求全市房地产经纪机构及分支机构到市行政服务中心该局窗口进行网上备案,办理时间自今日起至10月20日.随后,合肥市民网上交易二...
支庭15623122490：
合肥买一套不大不小的房子需要多少钱? -
28636祝玛
： 主要是看地域了,目前蜀山区和滨湖区均价12000多,庐阳和新站区会便宜一点,9000左右.所以你要你要买多大的,直接平均一下就可以了,希望可以帮到你.顺便说下,单身公寓的话价格会高一点,因为成本的问题.
