合肥滨湖二手房真实价格
答：在合肥购买预算为180万的二手房，你可以考虑以下几个区域和小区：- 滨湖滨湖世纪城：92平的临滨苑，售价182万，单价为19,782元/平，该小区位于地铁沿线，交通便利。- 包河包河工业园：95.36平的滨湖阳光里，售价180万，单价为19,924元/平，该小区环境良好，配套设施齐全。- 肥西肥西县城：96平的华...
答：在二手房领域，贝系合肥的交易量达到1861套，平均售价为每平方米16381元，各区域的价格波动明显，但总体保持稳定。主力成交面积集中在90-120平方米，单价在1-1.5万的房源占比最大，显示出消费者的理性选择。滨湖区的成交量上涨了24.83%，政策的影响清晰可见，部分楼盘价格并未出现大幅上涨，表明市场对...
答：滨湖世纪城的二手房也一般般吧，不过从前景来看的话滨湖将会高速发展，人流量将会激增，配套设施也会跟上，不过也要看具体哪个地段，我觉得振徽苑蛮好的。你也可以去滨湖假日看看，或者北城世纪城。
答：估计在7000+，该项目最大的优势就是双学区（46中、附小本部），区位和其他配套稍逊；2、高速滨湖时代广场，，目前价格6500-7000，该项目最大的优势就是周边人员层次稍高、房建质量比较好，学校是46中和青年路小学，都是分校，
答：第二批属世纪城、观湖苑，共约30000套房子，最初3500左右团购很多人不愿意，在价格涨到6000以上时，两楼盘2009年底前后卖完，二手房估计也要六千；第二批一个小特点就是书香门第（房型小、数量少），别人3500不好卖的时候他们4000朝上都卖了，别人7000不好卖的时候他们6000左右卖了 第三批属滨湖假日与...
答：十六中南区虽然在合肥市排二档，但在滨湖区范围内是可以排到档的。3、现在四十六中学区房主要是二手房，包括滨湖和园、滨湖家园、滨湖明珠、滨湖品阁、蓝鼎滨湖假日、书香门第等小区。4、四十八中滨湖校区主要在滨湖启动区，主要也是以二手房为主，包括滨湖世纪城、蓝鼎观湖苑等小区，小区的品质比较普通。
答：多未当地人的刚需或改善，合肥真正的买的大部分还是投资的多，居住的也有很少很少。投资太多情况下，一未来实际入住率低，影响商业配套等起来，二是投资太多了，以后交付时候，抛售的人太多了，接盘的人又少，所以’二手房价格涨不起来。最好也不好卖。在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区...
答：虽然合肥楼市领涨全球,但受10月2日以来一系列调控政策影响,合肥楼市涨幅已然回落。 1月18日,国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,2016年12月,合肥新房二手房继续下跌,其中,新建商品住宅价格环比下跌0.2%,二手房价格环比下跌0.4%。 北城、滨湖、蜀山业主集体呼吁救市 最近,合肥二手房降价的案例越来越多,而业主...
答：滨湖有安徽省政府、省级金融基地、万达游乐园、安徽省科技馆、百戏城、美术馆、规划馆、安徽名人馆等。以全省之力举合肥，以全市之力举滨湖。滨湖的发展和升值空间很大，所以近期滨湖房价是新房持平，二手房微跌，但限购放开后，房价还是会上涨的。一旦限购放开，外地人就是合肥楼市最大的消费群体。
答：不好卖。1、滨湖万达四期悦湖苑建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，难卖。2、万达四期悦湖苑二手房小区流动人员多，私密性差，基础设施老旧、环境差，导致二手房难卖。
网友评论：
羊喻15150205364：
合肥滨湖二手房卖多少钱一平方春融苑 -
18524褚琼
： 合肥滨湖世纪城春融苑,11月均价7650元/平米,
羊喻15150205364：
合肥市中心最便宜房子多少一平方 -
18524褚琼
： 政务区的二手房价格达到22553元/㎡,滨湖区19506元/㎡,其他区基本维持在14000元/㎡左右.就新站区最低,是12929元/㎡. 部分地区最高达二万多,市中心最便宜的也可能一万多.
羊喻15150205364：
合肥滨湖新居的房价到底是多少现在? -
18524褚琼
： 第一批滨湖明珠、品阁2007年7月开盘的时候3000左右少人问津,以最低价(2500左右)购得的省农委的工作人员多有不满,如今得益于学区,两处二手房6000左右,很好销售. 第二批属世纪城、观湖苑,共约30000套房子,最初3500左右团...
羊喻15150205364：
合肥地铁口滨湖有没有便宜点的房子一平米是多少 -
18524褚琼
： 外地人在合肥可以购买一套住房,但是要提供两年内累计一年的个税税单或一年的银行流水,现在滨湖的房子不建议你购买,两年前我会非常建议你去买滨湖的,但是今年,滨湖的房价已经接近7K,什么概念,已经高于合肥市平均房价6500,现在如果你是属于刚需类型的,北城的房子建议你去看看,那边可以说是合肥目前的一个性价比较高的地方,而且未来的升值潜力也会更大,毕竟是去能用来开发地越来越少了,瑶海区有个项目叫恒盛皇家花园,你可以去看看,5K多的价钱. 现在在回答你首付和月供的问题,按单价6000每平米来算,100平米的房子总价60w,首付三成也就是18w,贷款42w,目前的基准利率是6.8%,按等额本息还款方式贷款30年计算,月供在2738.09元.
羊喻15150205364：
合肥滨湖花园的房产价格
18524褚琼
： 是滨湖品阁,还是滨湖家园还是滨湖世纪城,合肥现在叫滨湖的房子比较多,是不是在滨湖新区,现在的价在3800--4500左右,位置不一样,楼层不一样价格都不一样.
羊喻15150205364：
合肥市滨湖新区的房价现在是多少一平方? -
18524褚琼
： 7000左右
羊喻15150205364：
合肥滨湖世纪城怎么样?现在房价怎么怎么样? -
18524褚琼
： 现在均价6500,入住率35%左右,有升值潜力,购买人群以前多事投资的,现在购买人群多是刚需,徽州大道紫云路庐州大道交通便利,60、61、28、26、18就目前这几路公交经过,这边都是学区房,所以总的来说还好,都是高层建筑所以以后还是听繁荣的,小区环境还好,这边有很多商业区域和写字楼盘,所以规划很好. 见仁见智吧,我在这边做房产所以知道点点,可以参考.
羊喻15150205364：
合肥滨湖新区,现在房价多少钱一平方 -
18524褚琼
： 按照现在的发展,当然是省会城市发展好了,如果按照房价当然是芜湖房价便宜了,现在滨湖新区房价已经涨到6000一平方了,
羊喻15150205364：
合肥滨湖新区的房价大概在多少钱一平方 -
18524褚琼
： 滨湖区蛮大的,不知道你想在哪买了,一般在3000到4000左右.
羊喻15150205364：
合肥滨湖新区房价 -
18524褚琼
： 高层:4000-4500,多层:3500-4000.根据位置不同会有五百元左右的差别.
