唯一房屋被拍卖+安置费
答：法律分析：参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 只要符合以下情形之一的，法院就可以拍卖债务人唯一住房：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(...
答：拍卖房子的安置费可以申请安置费。成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。如果是二套以上的房产，不存在提问中涉及的问题；如果是唯一的房产，则应当符合法律规定的，诸如提供5－8年的房租等规定，这与被执行人有无正式工作无关。对于唯一的房产，在...
答：会。唯一房产被拍卖掉给的补偿安置费用是需要对债务进行清偿的，有剩余的才可以返还给原房主，是会被用作还其它执行的。房产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。
答：法律分析：依据我国相关法律的规定，唯一的一套房屋如果是被执行人生活必需的，人民法院只能对房屋进行查封，不能拍卖房屋偿还债务 法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者...
答：不会。唯一住房被拍卖后符合条件的法院会保留过渡费用。安置费是保障基本生活的。不属于强制执行的范围。不冻结。
答：法律分析：法院可以查封唯一一套住房，但不得拍卖、变卖或者抵债。因为唯一一套住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，所以法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第五条 人民法院对被执行人下列的财产不...
答：房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的，确切的来说，被执行人根本就没有安置费，拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的，如果有剩余的情况下，剩下的这部分财产会返还给被执行人，但是被执行人不能因为法院要拍卖房产，就直接向国家有关单位索要安置费。没有安置费。钱要全部偿还给债主...
答：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法拍房拍卖流程如下：1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五；2、竞买...
答：法律分析：没有安置费。法院拍卖房产后，偿还银行欠款后，法院房子拍卖多的钱退还被执行人。在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人：1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，...
答：即使你只有一套自住房，但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务，在你没有其他财产可供执行的情况下，法院仍然可以执行拍卖你这套房屋。在法院对执行你这套房屋时，在你不能找到其他临时住所时，法院应当为你安排临时性住所保障你的居住，并对你房屋内的其他财产进行妥善的保管和安置，在房屋被拍卖清偿债务...
网友评论：
陶侵18666047711：
唯一住房拍卖后价格远高于债款法院还会给安置费吗? -
68394魏程
： 这种情况给不给安置费都无所谓了,因为安置费也是从房款内扣出来的,由于拍卖所得价款抵扣债务后剩余部分会返给你.
陶侵18666047711：
我的房子因为欠钱,给法院拍卖还债了,按规定法院应该给我多少的安置?
68394魏程
： 我的房子因为欠钱,给法院拍卖还债了,按规定法院应该给我多少的安置费?房子被法院拍卖还债并没有安置费,拍卖所得用于偿还申请人债务,剩余的钱退还被执行人.《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》中规定:第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施.财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权.第四十九条 拍卖、变卖被执行人的财产成交后,必须即时钱物两清. 委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用,从所得价款中优先扣除.所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分,应当退还被执行人.这样解释大家理解吗?
陶侵18666047711：
强制执行拍卖后的房价抵不过借款,还要付他安置费吗 -
68394魏程
： 如果是唯一住房,是需要支付的,支付的钱就是从拍卖的钱当中扣取,现在一般是扣取1-5年的租房费用作为安置费,具体多少由法院来判决.
陶侵18666047711：
唯一住房被强制拍卖,现在三代五口无处居住,我该怎么办? -
68394魏程
： 你好,法院的做法是合法,但是有点不合理,毕竟只有唯一住房,但是既然已经买了,也无法挽回了,建议将剩下的钱,买个小套的居住.
陶侵18666047711：
房子要给法院拍卖了,银行给我家的安置费有多少 -
68394魏程
： 法院强制拍卖视同于公物拍卖,根据拍卖法的规定,拍卖公司只能向买受方收取不超过成交价5%的佣金,委托方不需要支付佣金;按照最高人民法院司法解释的规定200万元以下的标的可向买受人收取5%的佣金,超过200万元的则按照超额递减比例支付.
陶侵18666047711：
法院强制执行拍卖唯一住房,怎么办? -
68394魏程
： 可以申请相关部门调解.《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第一条明确表示,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债.《关于人民法...
陶侵18666047711：
房子被法院拍卖,我有权要求法院在拍卖期间继续居住,等拿到安置费搬走吗? -
68394魏程
： 拍卖期间是禁止居住的,判决生效之日产权就被剥夺了,而且继续居住有可能造成房屋价值贬损,法院是不会冒这样的风险的.
陶侵18666047711：
请问法院强制执行我唯一住房进行拍卖,是否违规?急,请各位能及时帮忙解决! -
68394魏程
： 不违规.因为虽然你只有一套自住房,但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务,在你没有其他财产可供执行的情况下,法院仍然可以执行拍卖你这套房屋.在法院对执行你这套房屋时,在你不能找到其他临时住所时,法院应当为你安排临时性住所保障你的居住,并对你房屋内的其他财产进行妥善的保管和安置,在房屋被拍卖清偿债务后,法院在扣除相关的执行和拍卖费用后,应当将剩余的拍卖款退还与你
陶侵18666047711：
只有一套房产法院会强制执行吗 -
68394魏程
： 这要看情况,如果一套是豪宅,法院会执行并酌情用拍卖后多余的钱安置一套小房子或者从拍卖款中扣除一定费用租房安置被执行人;如果户主不是住宅当地户口,一般也会执行;另外普通住宅也会以租房安置的形式执行.具体要看案件情况,住户情况以及执行法官的意愿.
