商品房交付的必备证件
答：商品房交付的必备证件1、开发商交房要具备三书一证一表，分别为《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。2、目前在商品房交付过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案...
答：商品房交房时开发商应提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。收房时，开发商须向业主出示《竣工验收备案表》原件，上交备案部门同意备案的签名和印章，以证明验收合格。开发商收房时需向业主...
答：开发商交付商品房的必备证件是三书一证一表，分别为《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。验房收房的流程是什么1、准备工作要齐全，需要的材料要及时准备好。材料方面三书一证一表这些必需品一定要准备齐全...
答：商品房收房开发商应提供的证件有：《竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》。如果开发商在收房时，没有提供以上的证件，业主是可以拒绝收房的。收房时，需要注意的事项较多，应该提前了解相关的注意事项才行。收房的流程是什么?1、收取收楼通知书。通常在约定好的交房期限内，客...
答：3、商品房交房应具备的证书：《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。4、具备房屋面积测绘报告：根据合同法第136条规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和...
答：主要需要带四个证件:身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格...
答：本篇文章就来告诉大家商品房交房标准是什么，都需要具备哪些证件。一、是否拥有新建商品房房地产权证想要商品房的房地产权证那么就必须有经建设工程质量监督机构核验合格的证明和住宅交付使用许可证。这也是判断商品房是否具备交房条件重要的一环。若是开发商在还没有取得建商品房房地产权证的条件下想要交房，...
答：2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件现行的《商品房买卖合同》示范文本规定，商品房交付时通常要符合下列条件：已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料;已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果;商品房上存在的权利瑕疵已消灭;商品房为住宅的，开发商还应当提供住宅质量保证书...
答：一、商品房交房是需要看开发商的五证和两书是否齐全，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。二、交房又叫“入伙”，指的依据商品房买卖合同的约定,开发...
答：因此，在交房时开发商需提供给业主的相关证件如下：1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位...
网友评论：
狄颜13950142873：
商品房交房时开发商必备的相关证件有哪些? -
38021宿亭
： 你好,交房时开发商应该持有俗称的五证,分别是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证,其中,国有土地试用装及商品房销售许可证尤为重要.
狄颜13950142873：
交房时开发商应提供哪些证件件? -
38021宿亭
： 1、当地建委部门出具的《商品房准入许可证》和《竣工验收备案证明》 2、规划部门的《规划验收合格证》 一般情况下 只要出具《准入证》其他基本都有了~因为准入证 是整个开发流程的最后一步了(当然后面还有办产权证什么的).
狄颜13950142873：
交房时,开发商应该提供哪些证件 -
38021宿亭
： 开发商在交房之前必须取得一系列的许可证,即必须有最基本的五类证件,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证.之后在交房时,住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表这三样证件业主也是必须查验的,特别是房屋面积实测表这一项,如果业主事先没有查看,一旦接到钥匙,之后再出现面积方面的争议就晚了,因为在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利. 望采纳
狄颜13950142873：
商品房交房时开发商应提供哪些证件 -
38021宿亭
： 交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料: 1.《建设用地规划许可证》; 2.《建设工程规划许可证》; 3.《国有土地使用证》; 4.《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证); 5.《商品房销售(预售)许可证》; 6.《商品房质量保证书》; 7.《商品房使用说明书》.
狄颜13950142873：
办理交房需要什么证件 -
38021宿亭
： 交房注意事项:1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.2.先验房再办手续.3.核实清楚房屋面积.4.验收房屋质量.5.检查装修质量.
狄颜13950142873：
新房交房必须开发商提供哪些证件 -
38021宿亭
： 五证两书一表 房地产的“五证”,就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》的简称. 一、《建筑用地规划许可证》...
狄颜13950142873：
商品房交付后需要办理什么证 -
38021宿亭
： 当然是要办理房产证,首先需要开发商到房管局办理相关备案手续,备案完毕后,你可以选择自己办理房产证,也可以让开发商代办,需要准备:商品房买卖合同,购房发票,以及契税,维修基金等相关税费.
狄颜13950142873：
交房前需要向开发商要什么证件 -
38021宿亭
： 交房的时候开发商要提供的资料: 1、《商品房质量保证书》:从名字就知道是干嘛的了. 2、《商品房使用说明书》:从名字就知道是干嘛的了. 3、《竣工验收备案表》:这东西说明房子是经过检查,工程、配套等各方面合格,政府准予交付使用的凭证. 4、《商品房面积实测表》:这东西说明了每套房子实际建造出来的面积是多少,房子补差价的凭证就是这个了,以后办产权证,也用的是这上面的数字. 其他还有很多东西,不是必须提供的了,比如:《业主临时公约》、《物业管理合同》、《装修公约》……
狄颜13950142873：
新房交付开发商应出具哪些相关证件? -
38021宿亭
： 本着先验房后收房的原则执行,各项费用交付后,应出具正规的发票.商品房交付使用时,应当提供商品房竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书及合同约定的其他证件.如需帮助,请电话联系.
狄颜13950142873：
购买的商品房在交房时开发商应提供哪些证件 -
38021宿亭
： 交房时应提供二书,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件.
