商品房危房补偿明细表
答：一、商品房变危房怎么补偿1、商品房变危房的补偿如下：（1）实行货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人约定的其他条款；（2）实行产权调换的，双方还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、原房屋承租人安置等订立协议。2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》...
答：商品房变危房的补偿具体包括：房屋补偿费(房屋重置费)；周转补偿费；奖励性补偿费。具体标准由当地人民政府，根据本地的实际情况，和国家有关法律政策加以确定。商品房变危房的补偿具体包括：1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价...
答：1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考...
答：危房拆除国家补偿标准如下：1、房屋价值补偿标准，被征收的国有土地上建筑物价值进行补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格；2、搬迁费和临时安置费，以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算出补偿费用；3、停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿。哪些...
答：农村危房改造是有相关的补助的，由财政部每天下发通知具体确定补助的标准，2014年的补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户分别增加2500元补助。但不是每户的农村居民的危房改造都会获得相关的补助，危房改造补助重点是针对贫困...
答：这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。2、搬迁费和临时安置费 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式...
答：商品房变危房的补偿具体包括：房屋补偿费(房屋重置费)；周转补偿费；奖励性补偿费。具体标准由当地人民政府，根据本地的实际情况，和国家有关法律政策加以确定。商品房变危房的补偿具体包括：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米...
答：变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置，如果拆建，还有补偿。危房处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时...
答：危房拆除有补偿，危房拆除补贴计算标准如下：1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。3.停产停业损失的补偿由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格...
答：危房改造拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。居民通过危改不仅改善居住条件，做到买得起、住得起、住得好，而且享受到房改成本价购房政策和...
网友评论：
喻泉15626196218：
危房该怎么赔偿?政府施工导致百姓房子成危房,请问危房的赔偿标准是
41420谢师
： 您好:危房拆除是有补偿的.我国是没有对于危房拆迁的具体的赔偿标准的.危房是需要依据鉴定机构的处理建议,及时进行加固、修缮治理或者拆除重建的,如何进行赔...
喻泉15626196218：
我的房屋是危房,被政府拆了,政府应该怎么补偿我? -
41420谢师
： 危房拆除补偿没有统一标准. 首先要根据所在地的危房拆除补偿标准,然后要看你的房屋被评定的危房等级,两项结合才能确定应该补偿你的金额.aqui te amo.
喻泉15626196218：
城市商品房拆迁补偿项目有哪些 -
41420谢师
： 1、房屋拆迁补偿(通过评估确定) 2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿; 3、临时安置补助费(过渡费); 4、搬迁补助费(搬家费); 5、奖励(在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励); 6、地大于房补偿:指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿.
喻泉15626196218：
一套商品房从新房到危房大约是多少年?变成危房以后业主该怎么办呢?如果成了危房后拆建有补偿吗?! -
41420谢师
： 一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的,按照危房的定义, 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋”,因此,...
喻泉15626196218：
房屋质量问题可以提哪些赔偿 -
41420谢师
： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十二条至第十四条,房屋有以下质量问题可以要求赔偿: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 3、交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.
喻泉15626196218：
有房产证的危房被拆迁会给甚么补偿
41420谢师
： 拆迁房屋的补偿跟房子是不是是危房无关
喻泉15626196218：
商品房危房怎么办? -
41420谢师
： 根据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋.局部危房,是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用.整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,这种情况符合《合同法》第148条规定,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任.
喻泉15626196218：
房屋质量问题怎么赔偿 -
41420谢师
： 一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交...
喻泉15626196218：
危房拆迁赔尝
41420谢师
： 既然市中心,除极少数城中村外,应属国有土地上房屋,适用新条例,可以参照周边商品房价格或类似房屋的市场价格.
喻泉15626196218：
法律咨询:新购房属危房的赔偿问题 -
41420谢师
： 房屋质量有严重问题,您可以要求退房,并要求赔偿损失.退房,只能退还已付购房款及利息,不能要求按照现在的市价退房,换个角度讲,如果现在的房价低于当初购房价,您还愿意按照市价退吗?关于赔偿损失,如果合同中约定了开发商的违约责任,那么应按照合同约定办理,如果没有约定,那么您可以要求开发商赔偿您利息损失、租金损失、误工费损失、差价损失(即现在要购买同类房屋与当初购房价的差额).但差价损失是否应赔偿目前是有争议的,司法实践中有的地方法院支持了,有的地方法院未支持.
